上海易居研究院报告显示，截至2017年7月底，易居研究院监测的80个城市新建商品住宅库存总量为40211万平方米，环比减少0.5%，同比减少11.1%。当前库存规模相当于2013年9月的水平，即库存规模跌回到了四年前的水平。

　　报告称，2017年7月份80城去库存延续了上半年的趋势，去库存效果总体较好。当然，随着去库存效果的逐渐显现，部分城市库存不足的风险也开始暴露。预计下半年补库存会形成两条路径：第一、对于去库存周期或存销比偏小的城市，土地供应会明显增加。第二、对于一些热点城市尤其是租赁市场活跃的城市，积极增加租赁用地以对冲购房市场压力将成为主流选择。