据美国《世界日报》编译报道,中国买家在美购置房地产的金额,比其他国家都多。根据调查,中国买家未来12个月,在全美购屋的五大最爱城市中,洛杉矶排名第一,旧金山第四,儿童教育是他们购屋的首要原因。
房地产平台通过针对中国120家房仲机构进行深入访谈,得出中国买家最爱在美国投资的五大市场,除洛杉矶、旧金山外,排名第二为佛罗里达州迈阿密、第三为纽约州的纽约市,第五名则是麻州波士顿。
报告指出,中国投资者热中这五大城市的主要原因,是教育质量与机会,儿童教育是主要原因。
中国投资者最爱投资的加州房地产,是因加州拥有美国最好的公立大学,加州大学(UC)系统,中国投资者按国际标准进行讨价还价后,都涌向洛杉矶。
迈阿密拥有田园般的好天气,愈来愈多中国学生进入迈阿密大学,使迈阿密成为中国投资者另一个目标。其中迈阿密郊区北边,更计划兴建华埠文化艺术与创新区,包括大型塔、绿色空间和屋顶花园等。
与此同时,世界第一大金融中心纽约市,顶尖的高中与大学提供卓越学术成就,纽约市也带来房地产值上扬的机会,包括皇后区与布鲁克林等行政区发展飙升。
中国投资人中意的第四大住房市场旧金山,则拥有北美最古老的华埠。硅谷科技区吸引力强劲,经济成长快,投资回报率高。
波士顿则以精英高校闻名,拥有充满活力的城市核心,豪华公寓兴起,该区国际学生人数,在全美大都市中,仅次于纽约与洛杉矶,排名第三。
受访的中国房地产中介2016年向中国投资人售出1.0540万个海外单位,比前年同期增加40%。
在美国受欢迎的州,房价范围约30万到70万美元左右。美国投资部门副总裁Josh Cunningham说,中国对美国投资需求成长,特别是纽约州与佛罗里达州需求更是不断增加。
报告并指出,中国中介认为,明年中国投资美国房地产可望增加70%。