记者28日从山东省住房和城乡建设厅房地产市场调控媒体通气会上获悉，山东新出台14条措施加码房地产调控，提出租房人办理居住证后享受义务教育、医疗等基本公共服务。

　　据介绍，山东省政府办公厅近日公布的《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》提出，要合理引导住房需求，培育和发展住房租赁市场。建立健全购租并举的住房制度，租房人办理居住证后享有义务教育、医疗等基本公共服务，落实提取住房公积金支付房租政策，鼓励新市民用租房解决居住需求。

　　山东省住房和城乡建设厅房地产市场监管处处长张国强说，为避免高地价推高房价，山东还将灵活确定住宅用地竞价方式，改变单纯“价高者得”的传统模式，探索采取“限地价、竞房价”“限房价、竞地价”“限地价、竞配建”“竞自持面积”等方式，严防高价地拉高周边房价、扰乱市场预期。

　　据了解，山东新出台的14条调控措施还包括强化市县政府主体责任、改进住宅用地出让方式、严控热点城市投资投机性购房、强化二手房交易监管等。