杭州城东新城的豪宅大战愈演愈烈，然而一则消息的爆出，则为本就硝烟四起的楼市再添一把火，那就是璟宸府墅区高层预售证取得。12月13日，龙湖大家九龙仓·璟宸府墅区精装高层4#预售正式公布，仅38000元/㎡震撼起价，顿时沸腾了城东楼市。
38000元/㎡的起价是什么概念？这样一个价格，能入主市心墅区大盘，坐拥墅区带来的高端圈层与人脉，同时更能以建面约124㎡的面积，享受一步到位的大四房，还有4000元/㎡装修售价！璟宸府手握“墅区改善之王”、“户型之王”、“城东性价比之王”三张王牌，犹如在楼市甩出一张“王炸”，引得众多购房者蜂拥而至，人气急剧飙升。
墅区改善之王
入主千万级墅区
享受高端圈层与人脉
城市墅区，一直以来都是顶级居住形态的代名词，更是身份与财富的象征。墅区，相比于普通高层社区，不仅拥有珍贵的生活资源和墅级景观，更有着无数人梦寐以求的圈层与人脉，而这也正是璟宸府墅区高层与生俱来的优势。
相比于城东其他高层住宅，这一次在璟宸府，以高层住宅的价格，就能入主千万级墅区，居住在这里，以墅为邻，你的邻居都是拥有着千万身价的财智精英，无论是邻里生活还是社交圈子，都将实现更高层次的进阶。
(项目鸟瞰图)
正是因为墅区的稀贵，生长在墅区里的高层住宅，相比于普通高层，在资产的保值与增值上有着先天的优势。以杭州较早的别墅区桂花城为例，这里的墅区高层住宅，比周边其他住宅的二手房价格要贵出3000-5000元/㎡，这其中就离不开墅区的价值加持。
不仅如此，璟宸府的高层，凭借着墅区的低密优势，更拥有绝佳的居住舒适度。5幢高层在北侧，南向是仅为6层的低矮叠墅，超宽楼距，南向基本无遮挡，带来一览无余的视野和全天候的采光，从居住环境、圈层人脉，到观景视野、采光条件，如此全维度的改善，只有在墅区才会有。
户型之王
建面124㎡秒杀同类139㎡
改善省下一辆宝马7
除了无可比拟的墅区优势，璟宸府高层更令购房者震惊的，是它的户型，约90%超高得房率的“神户型”！随着管控政策趋严，曾经购房者耳熟能详的“神户型”，如今渐渐淡出杭州楼市，尤其在主城区，70%左右的得房率是普遍现象。
而这一次，璟宸府建面约124㎡墅区高层，不仅再一次让龙湖的“神户型”惊艳楼市，更实现了超乎想象的近90%得房率，超大尺度四房，足以秒杀市场同类约139㎡产品。
(样板间拍摄示意)
相比于城东其他高层住宅，购房者花了大量的钱在公摊面积上，实用面积很局促。而璟宸府则让购房者为实实在在的居住面积买单，放眼城东难再有。
如果以城东新城4万左右的房价计算，用建面约124㎡的面积，就能满足140㎡的改善需求，换算下来，可以省下近百万，当中的差价，足以买下一辆宝马7。同样是改善，为什么要把面积浪费在公摊上，为什么不选择一步到位的建面约124㎡大四房！
(样板间拍摄示意)
性价比之王
3.8万/㎡起享品牌精装
地暖、新风、中央空调是标配
这一次，璟宸府38000元/㎡的起价，意味着城东新城的核心地段、千万级墅区的生活资源、龙湖大家九龙仓三强房企的品牌加持，以及4000元/㎡的装修售价。
38000元/㎡起价的璟宸府，足以称得上是城东新城的性价比之王。
(样板间拍摄示意)
在目前限价大环境下，开发商减配已经不是新闻，说是精装成品，但不配地暖、没有墙纸、厨卫品牌降级似乎成了司空见惯的事。
然而璟宸府，这一次4000元/㎡装修售价，带来豪宅品质感的精装空间。璟宸府墅区高层，标配了三大全屋系统（同档次）：东芝中央空调系统、aldes爱迪士新风除霾系统、英国BAXI的全屋地暖系统。
(样板间拍摄示意)
同时在精装的细节上，璟宸府也是十足用心，瑞士弗兰卡大水槽、日本TOTO卫浴设备、洗漱台以金镶玉石材做台面、密码钥匙刷卡三合一的凯迪仕智能门锁、日立电梯……品牌精装水准，带来的是更胜一筹的居住改善。
改善之王+户型之王+性价比之王，城东只此一座璟宸府！龙湖大家九龙仓·璟宸府，约124㎡墅区精装高层，3.8万/㎡起，开盘在即，抢房一触即发！
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