No.1
春节过后，气温逐步回升，杭城楼市也重新活跃起来，购房者的身影也遍布在各区块的售楼处。
奥体板块作为近些年杭州风头最盛的板块，自然少不了一双双眼睛紧盯。不过“千金易得，一房难求”，很遗憾，目前板块核心区的房源供应极为紧张，几个耳熟能详的新盘不是售罄就是尚未加推，前段日子的话题级楼盘——杭州壹号院也在等待下一轮加推。
那些幸运上车的购房者，心里自然是美滋滋的。不过也有网友坦言：什么都好，唯独户型设计上有遗憾，奥体这边的几个盘都是地段为王，房子本身的户型其实并没有那么惊艳。
作为曾经盛产神户型的大本营，萧山住宅的户型迭代极快，留下过不少脍炙人口的作品，如顺发·和美家、华瑞·晴庐等。
随着亚运村规划的公布，以江南岸三大地标奥体、杭州南站、亚运村为点所围合的金三角区域，已然成为楼市最强劲的风口。而购房者最关心的则是：在这个楼市最热门的区域，谁会传承下一个神户型基因？
No.2
说起户型，无论你是小白还是资深买家，在买房都绕不开它。
资金紧张的刚需，得房率是优先要求；眼光独到的投资客，青睐高性价比小户型；即使是不差钱的壕客户，同样重视人性化的面积分配——只有大可称不上豪宅哦！
设计出色的户型，不仅能成为标杆级产品赚满口碑，更可以保证楼盘在住宅交易中的热度。有网友云：“好户型，绝对能超越时代！即使过了10年20年，住着依然那么舒适！”
而有很多楼盘在问世后，不久即宣告落后，糟糕的户型是主要元凶之一。
事实上，在实际二手房买卖中，户型往往会左右房价的关键因素。户型好的房源单价往往比同地段、同时期房源高出不少。
以奥体的经典楼盘顺发·和美家为例，其主力户型为建面89方的LOFT，买一层送一层，实用面积达到惊人的170方。
在我爱我家上查询可知，和美家89方挂牌价大都在55000-57000元/㎡之间。而板块内其余的89方竞品房源，价格大部分挂牌价在50000元/㎡左右！可以说，和美家的89方产品在板块内自带数千元溢价，户型的好坏直接决定了二手房在市场上的溢价。
No.3
环视当下的亚运板块，神户型这个桂冠看来非滨江·江南名府莫属。
前有滨江人气王、全年楼市销冠江南之星为标榜，同样的小户型低总价，这次的江南名府依然对购房者有致命的吸引力。
而江南名府作为滨江在亚运板块开发的新盘，继承了江南之星神盘基因，对户型加以改良，以90方和115方为主打，分布在高层和洋房物业类型中。
在面积上，项目填补了亚运南的中小户型的空白，初次置业者可以有更大的选择空间，落位亚运南的门槛也降低了不少。
滨江·江南名府户型图
在空间尺度上，江南名府更是一气呵成，创造了尺度内的极致。90方户型得房率较高，其中90方洋房中间套，三开间朝南，面宽居然达到了整整10.1米，异常通透，就连客厅的面宽都达到了3.8米！
滨江·江南名府户型图
至于90方高层边套，三房两卫全明，飘窗也将近6米！
在杭州，目前大概找不到同类竞品可以超过这个记录了……另外滨江还打造了罕见的小户型主卧步入式套间，具有很强的豪宅仪式感。
滨江·江南名府户型图
115方的洋房则更美好，滨江方面做出了四房的极限设计，兼顾了三开间朝南，客厅尺度非常大，甚至还做出了6.3米的大飘窗！
滨江·江南名府样板房
不得不说，在如今愈发严格的政策规范下，这样“空间友好型”的项目可真是“稀缺动物”了。
No.4
滨江集团以高水准豪宅出名，可做起中小户型时同样毫不马虎，给杭州人民交出了满意的答卷。
从几年前的金色江南起算，滨江集团落子江南岸，大力推行中小户型已有数年。东方名府、江南之星等项目都收获了良好的销量反馈。而当初首开16000余元的金色江南，现如今二手房源普遍已在45000元/㎡以上，市场反馈证明了它的品质。
滨江·江南名府样板房
推行中小户型，不仅丰富了滨江集团自身的高中低产品线搭配，更顺应了新时代杭州楼市的潮流，可谓双赢。
毕竟在此之前想做一位“滨粉”，对购房者的钱包可实在不太友好哟。但现在，你并不需要那么高的总价就可轻松成为“滨粉”，还能享受具有豪宅尺度的特色中小户型，简直了！
