国家统计局刚刚公布的8月70大中城市房价数据显示,一线城市和热点二线城市新建商品住宅价格环比下降或持平,同比涨幅全部回落 。
具体来看,广州新建商品住宅房价环比下降0.7%,降幅为70城市之首,这也是今年以来广州新建商品住宅房价首次回落。此外,呼和浩特和桂林房价环比涨幅超过1%,印证了目前全国楼市依旧以三四线城市领涨为主。
业内人士表示,热点城市房价尽管降温,但波动总体平稳,而三四线城市房价出现分化,周边资源丰富的城市成为领涨主角。
8月份70个大中城市住宅销售价格变动情况
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北京:今年前8月商品房销售面积同比下降超四成
一线城市,一直以来都是楼市风向的重要指标。在今天公布的最新数据中,北京的房价在8月持平。与此同时,交易情况又如何呢?
北京市统计局最新公布的数据显示,今年1月至8月,北京全市商品房销售面积为526.9万平方米,同比下降44.8%。其中,住宅销售面积为344.6万平方米,下降39%。
除住宅外,写字楼销售面积为80.8万平方米,同比下降68.5%;商业、非公益用房及其他为101.5万平方米,同比下降23.3%。
从市场供给情况看,1月至8月北京市商品房施工面积为11337.6万平方米,同比下降5.4%;商品房新开工面积为1246.7万平方米,同比下降了26.3%;商品房竣工面积为599.7万平方米,同比下降37.2%。
此外数据还显示,今年前8个月北京市完成的房地产开发投资为2217.8亿元,同比下降了3.3%。
