28.4亿元起拍 北京海淀西北旺永丰挂牌两宗商业用地

　　据北京市规自委网站披露信息显示，北京市9月26日挂牌两宗商业用地，两宗用地均位于北京市海淀区西北旺永丰产业基地，地块总起拍价28.4亿元。

　　其中，京土储挂（海）[2022]063号为北京市海淀区西北旺镇永丰产业基地（新）HD00-0403-009地块F3其他类多功能用地，土地面积32733.22平方米，建筑控制规模 ≤72013.084平方米，出让年限方面，商业40年、办公50年，起始价格14.9亿元。

　　京土储挂（海）[2022]062号为北京市海淀区西北旺镇永丰产业基地（新）HD00-0403-001地块F3其他类多功能用地，土地面积29506.55平方米，建筑控制规模 ≤64914.41平方米，出让年限方面，商业40年、办公50年，起始价格13.5亿元。

　　根据出让文件，本次挂牌出让竞买申请起始时间为2022年9月26日9：00时起，竞买申请截止时间为2022年10月28日15：00时止；挂牌竞价起始时间为2022年10月17日9：00时起，挂牌竞价截止时间为2022年10月31日15：00时止。

　　值得注意的是，两宗地块与此前北京三批次集中供地海淀西北旺永丰三宗地块处于同一区域。

　　9月23日，北京2022年第三批次集中供地正式收官，18宗地块均决定归属。

　　其中海淀永丰0013地块更是在竞价环节触及价格顶、销售面积顶，最终由中海地产以41.97亿元+36000万平方米现房销售的代价竞得。

　　0015、0016地块则同样是由中海以55.77亿元+4000平米现房销售的代价竞得。0019地块则由海淀区属国企海开+中建三局联合体以53.18亿元竞得。

　　三宗地块总成交金额约150.93亿元。