钱塘智慧城效果图
杭州有两座没有边际的城，城西那座叫未来科技城，城东那座叫钱塘智慧城。
德胜快速路一路往东，穿过杭甬高速公路的收费站，看到奥的斯、浙江清华长三角研究院杭州分院等园区的标识，钱塘智慧城就到了。
这座城不大，面积15.5平方公里。
要是在收费站东西两边画条线，你会发现西面居民区比较多，而东面的智慧城完全是一副产城融合的架势，有鳞次栉比的公寓小区、也有企业集聚的各大园区。
最近，有一个有意思的企业搬家故事跟钱塘智慧城有关：杭州湾有一家大企业，今年年初有六七个核心领导陆续辞职，一问，说因为杭州各方面环境好，都被吸引到杭州来发展了，后来公司“一怒之下”就把重点项目的总部搬到了钱塘智慧城。
作为江干区拥江发展的重要前沿阵地、城东智造大走廊的起点区，钱塘智慧城给自己定了一个“目标”：打造智能制造总部集聚区和智能制造创新平台集聚区。
“杭州有‘两区三城九镇三谷’创新平台，钱塘智慧城是‘创新三城’之一，我们必须要差别化发展，城西走科创路，我们就走智能制造的方向。”钱塘智慧城的一位负责人说，智造就是智慧城有别于其他平台的最大亮点，总部、创新平台集聚区相当是“智造”的两把关键性钥匙，一把管的是企业发展的核心，一把管的是企业发展的未来。
而大腕级智造企业总部跟智造创新平台的屡屡青睐，跟这一最新发展定位，恰恰就像两个齿轮，咔哒一声咬合上了，相互推动着往前跑。
7月份3家智造“总部” 集体落户钱塘智慧城
始终保持着电梯业界领先地位的奥的斯，国内手工具行业龙头企业巨星科技……规划面积15.5平方公里的钱塘智慧城，向来不缺大腕级智造企业。
但真的有家企业因受不了核心人才跳槽、直接搬到钱塘智慧城？
钱塘智慧城党政办的工作人员笑而不答，只是拿出了一份名录：年初以来，“城”里来了万丰奥威、先锋电器、江苏伟天、红蜻蜓、杭州伊芙丽实业的总部、职能总部或区域总部。
其中有三家，还是今年7月刚刚签约定下来的。
钱塘智慧城招商部的工作人员说，现在招商，用不着跟企业摆优势，把企业比作待嫁女的话，钱塘智慧城就好比各方面条件优厚的未来婆家。
选择背靠杭城核心区、面向杭州湾的钱塘智慧城，对一家企业总部来说是稳赚不赔的买卖。
比如，交通便利，客运中心就在智慧城、火车东站10多分钟车程、萧山机场半小时可以到、高速入口也近在眼前，企业总部人员去各地出差、做市场要的就是这种便利。
紧挨着杭州湾，对于基地就在杭州湾的企业总部来说，又可以实现基地跟总部无缝连接，企业生产成本降低。
另一方面，搬家到智慧城的企业老板再也不用担心，因企业所在地环境不好、配套不足而留不住人才。
而钱塘智慧城还有另一番考虑：“背靠杭州核心区，空间资源肯定比不过杭州湾区域，不可能有空间用来发展物流、仓储、生产基地，发展智能制造总部集聚区会是高效的发展战略，另一方面，总部就是一个企业的龙头，总部来了还有店多拢市的效应。”
“店多拢市”，意思是一条街上店多了、商业氛围浓了，消费市场也就跟着来了。
钱塘智慧城欣喜地发现，智造总部集聚区和创新平台集聚区尚在搭建，而“店多拢市”的效应已逐步展现，一个总部企业能够带来的可能是整个产业的关注。
伊芙丽总部签约入驻钱塘智慧城。这个曾经在《欢乐颂》被“五美”频频穿上身的品牌，在女装圈内已经非常红，今年天猫618大促零点过后的56分钟内，销售就突破1000万，到中午11点半的时候销售曾列全网女装第三名。
一听说伊芙丽总部“搬家”到钱塘智慧城了，一些杭派女装立即跟进，纷纷赶到目前尚有空间的绿谷·杭州东部创新中心寻找合适的安家之所。
智能制造创新平台正在集聚
2万平方、新禾联创公园，国内知名创业服务平台创业邦，今年7月把省内最大的一个孵化平台放到了钱塘智慧城。
总部在北京的创业平台，掌握着全国各地的投资客资源，缘何偏偏相中杭州城东的这座“城”，还一下手就是2万方？
请先打开地图，新禾联创公园，位于德胜快速路跟杭甬高速公路之间的夹角区域，距离火车站不过10多分钟车程，园区旁边就是国内手工具制造大佬巨星科技。
翻过德胜快速路，跟新禾联创公园隔路相望的是钱塘智慧城的东方电子商务园区。
明白了吗？天时、地利、人和，作为一个创业平台，需要的资源都有。
“以前的孵化平台规模太小，就800平方米，能够容纳的初创型企业就少，很多企业发展到一定规模，我们容纳不了，只能请出去，以至于有些企业就只能租我们附近的场地，希望还能获得创业邦平台的一些‘福利’！”创业邦杭州公司负责人黄涌说，在钱塘智慧城就没有这方面的顾虑了。
“钱塘智慧城的区位优势、产业特质以及各方面的服务政策，都是吸引我们创业邦的地方。”黄涌说。
目前，创业邦2万方的办公场地正在装修，接下来就等着一波又一波的创业公司紧随其后。
创业邦就像一块拼图，加入钱塘智慧城智造创新平台集聚区的大家庭里。你可别小看这个大家庭，光是产业培育面积就达到了72万方，“兄弟姐妹”都很厉害，有学院派的浙江清华长三角研究院杭州分院、浙江省国家大学科技园，还有东方电子商务园、绿谷杭州东部创新中心、新禾联创公园等不同类型的平台。
创新型产业用地项目助力智造产业
在寸土寸金的杭州，一个企业要找一块产业空间并不容易。企业来了，没有一块属于自己的产业空间，就好比一个人在城里没有自己的房子，总有一种“漂”的感觉，更别说壮大自己的生意。
今年5月，钱塘智慧城管委会制定出台《关于规范创新型产业用地建设管理促进经济发展的实施办法（试行）》，为的就是破除新增产业空间不足的瓶颈。预计到2021年底将实现新增空间面积200万平方米以上、新增特色新型产业平台10个以上、引进创新型企业500家以上、吸引创新创业人员突破2万人。
在钱塘智慧城，入驻企业就有了获得“附加福利”——创新型产业用地的可能。
这块地不同于工业用地，企业可以建高楼，地价又低于一般商业用地，对于一个想在钱塘智慧城站稳脚跟的企业来说是最优惠的礼物。
据了解，目前已经有明确改造意向的项目超过20个，其中首个项目伟东创意产业园9月上旬正式动工。
“邻居”钱塘江金融港湾核心区藏有“大牛”
总部经济似乎是江干区拥江发展绕不开的话题。
钱塘智慧城的邻居，钱塘江金融港湾核心区面积仅5.5平方公里，已汇聚了45家省级及以上银行总部、券商地区总部、保险公司总部。此外，浙民投、浙江交通基础设施投资（太平）基金等均已落户，仅交投太平单只基金管理规模即超千亿人民币。
牛吧？还有更多牛的事件将在那里发生。
江干区将继续在钱塘江金融港湾核心区、钱塘智慧城等重点区推进更多重大项目集聚，比如将推进国际标准化会议基地、钱江海关、跨境宠物产业综合试验基地建设，与国际接轨。
如果说钱塘江是一条巨龙的话，那江干就是这条巨龙的“龙眼”。如何擦亮这“龙眼”，江干未来打造智能产业、金融产业等高度集聚的区域，说不定你我所在企业的总部都会像开头的那家企业一样，毅然给自己找了一个江边的新家。
