丁建刚：江河汇流区大有可为，杭州城市新地标呼之欲出

　　浙报传媒地产研究院院长 住在杭州网首席评论员 丁建刚（摄影 曹杨）

　　浙江在线-住在杭州网3月20日讯（浙江在线记者 张崴淙）3月20日下午，由住在杭州网主办的“大江大河，智汇杭州”钱江新城江河汇流区价值研讨会，在浙江日报社国际会议厅正式举行，浙报传媒地产研究院院长、住在杭州网首席评论员丁建刚出席论坛并发表观点。

　　钱江新城的前世今生

　　钱江新城是杭州市城市总体规划（2001-2020）所确定的城市新中心和中央商务区（CBD）。

　　这里集行政办公、金融、贸易、信息、商业、旅游、居住等功能于一体，发挥着中央商务区所具有的综合服务、生产创新和要素集散等作用。

　　重点发展银行、保险、证券、信息、咨询等行业，鼓励发展物流、商业、文化体育、住宅等产业，吸引全球的大公司、大集团总部入住新城。

　　在钱江新城内，市民中心、国际会议中心、杭州大剧院、万象城、来福士等大型公共建筑和购物中心，数十家银行机构，商务、金融办公等现代化写字楼林立，是杭州城市新中心。

　　经过19年的发展，其核心区建设已经基本完成，西翼高尚住宅区的开发也接近尾声。未来钱江新城的发展空间自然就移向了江河汇流区。

　　江河汇流区整体规划

　　江河汇流区有着极好的天然禀赋，钱塘江和京杭大运河是两条全世界知名的河流，同时也有丰富的历史文化积淀。更重要的是，有着极为便捷的现代化水陆空交通体系。

　　江河汇城市综合体规划正在进一步完善，该区域规划涵盖了汇东区块、汇西区块和汇中区块。

　　其中，汇东区块用地面积约255亩，建设规模约75万平方米，综合开发金融商务、居住、城市旅游集散服务等，这里将成为5A级甲级商务写字楼、5星级主题酒店、高端住宅组成的多业态、多功能超高层建筑群和精品商业、O2O活力街区互为补充。

　　汇西区块将会成为一个休闲旅游、用地。面积约98亩，建设规模约12万平方米，突出商业休闲旅游。这里将会成为一个休闲旅游、零售、餐饮、娱乐广场的休闲胜地。地铁9号线在北侧钱江路设有一站。

　　基本原则是，把原来钱江新城核心区不足的，与人们生活息息相关的，商业娱乐休闲等业态和功能补足。这里将比钱江新城核心区功能和业态分布更合理，更科学，更亲民，更具有生活气息。

　　江河汇流区未来展望

　　未来，钱江新城江河汇流区，大运河和钱塘江交汇处，底蕴深厚，恢弘大气。它是核心区的自然延伸和扩展，已经和钱江新城核心区紧密连接在一起。

　　其东面钱塘江，南连核心区，西邻老城区，北接城东新城，钱江新城二期江湾区块，是整个杭州城市最重要的核心枢纽。

　　此外，钱江新城江河汇流区因迟得福。以世界最先进的城市规划，建设大型城市综合体，并将成为城市新的地标。

　　区域内大型城市综合体建设，将大大弥补钱江新城核心区以商务氛围为主，生活居住氛围不足的遗憾，将成为整个钱江新城最丰富多彩现代时尚的生活配套。

　　钱江新城江河汇流区，已经导入并将继续导入大量在这里生活工作和居住的人口。