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  从8月1日起,亚厦风和苑小区入口处的智能新道闸系统正式启用,小区业主停车每次2元,24小时内不重复收费;外来车辆每小时3元,一天最高收费12元。自从该系统启用以来,小区内空余停车位更多了,居民的满意度更高了。

  “爸妈住在这个小区,我们小两口几乎每天来爸妈家吃饭,我们把车牌号绑定在父母的名下,停车2小时以内都免费,超过2小时是2元,而且可以从家庭账户统一支付,特别方便。”市民王女士对这次亚厦风和苑闸道的暖心设计感到非常满意。

  住宅小区是市民生活的基本场所,是社会治理的重要领域,更是城市精细化管理的神经末稍。亚厦风和苑建造于2003年,如今,小区内基础设施完善、楼道整洁卫生、道路绿树成荫,洁净舒心的居住环境得到了居民的一致认可。近年来,新城街道注重发挥社区党员作用,让他们共同参与小区管理,不断增强基层党组织的服务水平。亚厦风和苑高达99.5%的物业费收缴率便是党建引领下小区物业科学化管理、亲情式服务的有力佐证。

  在去年业委会换届中,亚厦风和苑的7名业委会成员恰巧都是党员,夏松是业委会的“领头人”,他已连续四届当选业委会主任,十几年来,一直为小区业主提供无偿服务。自去年“红色业委会”成立以来,业委会成员与物业公司、业主积极沟通,办成了一件又一件实事。“小区停车难是个老大难问题,我们在原来实行单向循环行车、增加300多个停车位的基础上,又于去年修补了环形主干道,进一步有效缓解了小区行车难、停车难等问题。”夏松表示。同时,他们还在小区主要出入口处增设了自动道闸。

  物业费调价不是件容易的事,而亚厦风和苑自建成以来,物业费调整过两次,一次是由0.6元/平方米调整为0.75元/平方米,而今年又调整为0.95元/平方米。那么,亚厦风和苑物业费两次调价成功的秘诀是什么呢?

  随着社会经济的发展,人力成本的上涨,物业管理工作中的各项成本都提高了。如果物业费不调整,服务将力不从心。“为了给小区业主更好的服务,业委会通过商议之后,提出通过调整物业费的方式,保证小区运营处于良好的水平。”夏松说。因此,业委会通过公示、听取每家每户对物业的评价、督促物业完善各方面服务等方式,让调价过程公开、公平、公正,让业主大会召开的程序和会议的每一个细节都做到公开透明,保证调价结果的合法性,争取业主的理解支持。经过一年半的努力,物业费调价的提议得到了60%以上小区居民的认可。自今年7月1日起,小区物业费调价到0.95元/平方米。

  接下来,亚厦风和苑业主委员会将加强对小区内绿化的管理,计划对主干道两旁开展园林绿化设计,为小区居民打造一条生态林荫小道,提升居住品质。