怎样赢得杭州“中心战”，保利用了五天定调

市场回暖的信号刚刚显现，保利发展已经扣动了扳机。

“2026保利百城万套，春日购房早鸟季”——这场席卷全国的春日购房热潮，正在各大城市同步上演。保利发展的身影几乎出现在每一个回暖信号强烈的核心城市。

保利浙江，正是这场全国战役中的关键一役。从杭州到宁波，从温州到台州，更有绍兴舟山等城市的保利项目，全面回暖，开春热销。如此密集的节奏，如此统一的步调，释放的信号再清晰不过：保利发展对市场窗口期的判断，笃定而坚决。

同时，保利浙江在杭州用另一种方式回应着集团的战略节奏——5天之内，48.1亿元，连续摘得城东新城与钱江世纪城两宗核心区宅地。前者历经109轮竞价；后者以1.8的容积率，创下钱江世纪城近十年低密宅地新纪录。

这不是孤立的拿地，而是对集团“春日攻势”的深度呼应。从新房成交到土地市场，保利浙江正在用真金白银，为这一轮市场回暖写下最有力的注脚。

至此，保利浙江的手中，已然集齐了杭州三大中心资产的拼图：城东新城地块续写着千年运河与第一中心的渊源，钱江世纪城地块与奥体核心的“天珺”遥相呼应，再加上未来科技城的“天奕”——三心同辉，构成了保利对这座“人间天堂”最完整的理解与致敬。

中心资产的杭州定义

在房地产行业迈入品质深耕的时代，城市中心资产的定义早已跳出单纯的地段占位。

杭州的魅力，藏在中心地段的底蕴里。这份独属于这座城市的文化基因，是任何地段都无法复刻的中心价值。

钱江世纪城、奥体板块坐拥钱塘江岸线、国际会展体育配套；城东新城依托运河生态与两大中心交通枢纽优势；西溪湿地独有的生态秘境与武林辐射的成熟配套——这些都是城市顶流资源的集聚，是中心地段的中心标识。

保利浙江的这一轮布局，恰恰锚定了这三个方向：城东新城地块续写运河新篇，钱江世纪城地块致敬奥体雄心，加之此前落子未来科技城的天奕和奥体的天珺。三心同辉，完成了在杭州三大中心的全维度覆盖。

保利浙江的中心作品

对于高端置业群体而言，选择中心地段的人居作品，从来不止是追求地段带来的价值加持。

在奥体核心，杭州保利·天珺选择向内探寻。取"石开玉出"之境，融良渚玉琮的礼制、龙井春芽的生机、宋瓷冰裂纹的雅韵，将杭州的文化基因转译为现代建筑的肌理与光影。以"只此青绿"的东方美学意境，在钱塘江畔书写一部风骨俊逸的江南诗篇。

杭州保利·天珺实景图，实际以交付为准

开年以来，天珺持续领跑杭州高端住宅市场，斩获2026年1-2月杭州市八区住宅网签总价第一名。进入3月，项目热度再度攀升——3月首周来访量近700组，认购超40套，仅3月7日加推后的周末两天，便实现销售额3.13亿元。

在未来科技城，杭州保利·天奕以"超级底盘"规划，打造约30万方全抬高"立体松弛岛"。作为余杭区首个整体全抬高架空地库社区，天奕将约30万㎡社区整体抬升约5.4米，以"一环三景六园"的立体景观体系，在西溪湿地的烟雨、九溪烟树的诗意中，重构改善人居的舒适边界。

杭州保利·天奕实景图，实际以交付为准

2026年1-2月，天奕一举斩获余杭区普宅销售套数、金额、面积"三冠王"。进入3月，项目热度持续延续，成为余杭高端改善客群的置业首选。

笃定的择址观

从2025年天奕、天珺两大产品亮相，到2026年开年5天内连续竞得城东新城、钱江世纪城两宗中心地块，保利浙江在杭州的每一步动作，都彰显着"非中心不选"的择址逻辑。

这份对中心地段的执着，源于对杭州城市发展的长期看好。无论是过去、现在还是未来，保利浙江都在紧跟杭州城市发展步伐，牢牢占据中心主场。

从择址中心到打造标杆，从产品创新到城市共生，保利浙江始终与杭州同频、与中心同行。在三大中心持续深耕，以更优质的作品、更极致的服务，续写与杭州的中心对话。

三心同辉，或许只是开始。