仁和里·杭实智造中心二期顺利竣工投用 打造“专精特新”产业集聚新高地

　　近日，余杭区首个“专精特新”主题产业园——仁和里·杭实智造中心二期于11月初圆满完成竣工交付并正式投入使用。作为浙江余杭经济开发区政企合作重点打造的产业标杆载体，项目以实景呈现工业美学新范式。其建设与招商运营的高效衔接，加速了“专精特新”优质企业的集聚，为余开区产业高质量发展注入强劲新动能。

　　1、政企协同共建 打造产业升级“新引擎”

　　仁和里·杭实智造中心由世界500强杭实集团下属全资子公司与浙江余杭经济开发区管委会下属国企共同打造，总建筑面积约21万平方米，项目立足余开区传统工业区转型战略，深化“腾笼换鸟”战略，推动传统产业用地向高端智造场景焕新转型。

　　项目以新型工业4.0形态，创新践行“楼下生产、楼上创新”的空间理念，突破传统厂房单一功能限制，规划形成平层厂房、独栋厂房、研发办公室等复合产品矩阵，提供约600m²到5000m²弹性可选空间，精准匹配不同发展阶段需求。历经匠心打磨，杭实智造中心二期4# 5# 6#楼栋如期盛大交付，为企业入驻投产奠定坚实基础。

　　2、二期空间规格再升级 精准适配智造企业多元需求

　　杭实智造中心二期以“独栋厂房+平层厂房”梯度化产品布局，深度匹配企业全生命周期需求，用高适配空间赋能智造升级。其中，4#和5#均为平层厂房，4#精准服务初创型、成长型企业，每层分设东西两户，空间利用率高且企业可根据发展阶段自主划分生产、仓储、办公等功能区域，适配从小批量生产到阶段性扩张的多元需求；5#单层面积超5000m²、东西跨度逾100m，单层面积比项目一期扩大近1倍，搭配首层7.2m层高与2T/㎡承重标准，可轻松承载大型产线布局、重型设备安置及规模化生产需求；6#为独栋厂房，单层面积约3300m²，聚焦总部企业及成熟期智造企业，适配多元功能布局。

　　3、前置招商蓄能 优质企业加速落地

　　杭实智造中心竣工交付前，便以“培育新质生产力、赋能企业成长”为核心目标，前置对接省内外优质企业资源。凭借精准的项目定位、“基金+基地”双轮驱动模式、优质的空间载体及运营服务保障，园区已吸引多家“专精特新”培育企业及高新技术企业入驻，其中2家重点意向企业总公司均为国家级专精特新“小巨人”及国家高新技术企业，预计年底前正式入驻，成为园区招投联动的重要成果。成为园区招投联动模式落地的标杆案例。

　　4、“基金+基地”双轮驱动 全周期陪跑助力企业成长

　　目前杭实智造中心签约企业已陆续入驻，全流程运营服务已同步启动，从政策对接、资源整合到后勤保障，通过不定期地组织产业链上下游对接会、企业专题服务沙龙等精准化活动，联动高校及科研机构搭建产学研协同创新平台，全方位促进入驻企业资源互通与协同合作，助力企业快速投产、高效发展。

　　未来，仁和里·杭实智造中心将携手产业伙伴，全力打造创新驱动策源地、专精特新孵化器、产业升级加速器，为余杭经济开发区乃至杭州的产业高质量发展注入澎湃动力！热忱欢迎更多智能制造优质企业入驻，共筑产业新生态，共启发展新征程！