市北改善“压轴之选”：璞翠云集终藏款500万级大四房，收官警报拉响！

500 万，当下杭州市北改善市场的关键考量，你的选择，是否契合这份预算的期待？

当多数改善需求者还困在“向往核心地段却难承高额成本、追求居住品质却摆脱不了产品同质化、关注资产保障却面临期房不确定性” 的困境中，少数选见者早已瞄准奥体南这片“价值高地”。而打开它的密钥，中海・璞翠云集终藏款大四房，正以读秒速度冲进收官倒计时。

这不是选择题，而是 500 万预算下的优选决策：用限价时代的绝唱，锁定奥体南黄金地段、央企准现房保障、四开间朝南的碾压级产品力。但现在，随着项目“全线收官” 红色警报拉响，这份“三者兼得”的机遇，每分每秒都在消失。

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中海・璞翠云集坐落于世纪城中轴核心，无缝衔接滨江、奥体、萧山三区繁华资源，近享市北CLD高端商业体、优质学校等全维醇熟配套。在杭州全域限价逐步放开的背景下，3.4万元/㎡的限价，堪称奥体南板块限价时代的 “最后船票”。这不仅是政策给予改善家庭的最后一次 “让利”，更让项目成为当前杭州楼市中罕见的价值洼地——用更低的成本，锁定更成熟的地段与更优质的生活，一旦这批房源售罄，再想以这个价格进驻奥体南，只能是永远的遗憾。

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然而地段红利仅是其一，真正让璞翠云集脱颖而出的，是其在此价格段内“碾压级”的产品力：市北唯一四开间朝南大四房，同样的总价段，在这里买到的是“尺度+隐私+场景”的多维提升。

尺度碾压：约14.6米的南向面宽，相当于一个篮球场的宽度，主卧、次卧、客厅、书房全部沐浴在阳光下，让阳光成为每个家庭成员的“平等权利”，而非少数人的“奢享”。

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私享纯粹：2梯2户私密入户，独立电梯厅赋予归家仪式感，纯改善社区圈层，从进门的那一刻起，生活品质就与普通社区拉开差距。

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惬意主场：约7.8米南向双联阳台，媲美3个泳道并行的宽景视界，一小半可以做生活阳台，一大半与客厅相连，种花、品茶、观景，让生活的美好无限延伸。

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楼市下行期，“等待期房”就是在拿500万资产赌未来！而中海・璞翠云集央企背书+准现房实景，为 500万左右预算的购房者提供“更多保障”， 这份“安心感”，错过后难再拥有。

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风险降低：四面铝板立面、约13000㎡中庭园林、约400㎡泛会所等园区实景已全面呈现，你看到的每一处细节，都是未来家的样子，无需过多等待。

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时间变现：更早交付=更早入住+更早省租or贷+更早锁定教育资源，与等待3年的期房相比，按当前市北月租6500元计算，提前3年入住，直接省下≈23.4万元租金；按贷款375万，月供1.5万来算，提前3年入住，直接省下≈54万元；而孩子入学、资产规划也同步提前3年启动，别人还在等期房交付，你早已住进新家，抢占先机。

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资产夯实：央企品质+实景可兑现，这份资产的保值力，远超画饼的期房。买的不是一张等待数年的 “期票”，而是一把即刻能触摸到的 “家门钥匙”。

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更难得的是，建面约156㎡大四房，还占据社区央景C位的稀缺楼座，私享前后约13000㎡景观园林视野，堪称“景观主权拥有者”：

北揽中轴园境，约6500㎡静奢度假中庭推窗即见，中央戏水池波光粼粼，与层层绿意相映成趣，园林不再是“公共配套”，而是每日相伴的私家背景。南瞰全龄乐活中庭，孩子在草坪上奔跑、长辈在步道上散步、邻里在休闲区聊天，那处引人注目的超级大秋千，划出优雅的弧线，成为社区里最欢乐的焦点——这些鲜活的生活场景，都成为家中窗前流动的风景。更重要的是，楼座前后无遮挡，四季光影变化、草木枯荣，都能清晰映入眼帘，视野效果俱佳。

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为迎接双节黄金周，中海・璞翠云集推出收官专属特惠，这或许是改善家庭上车奥体南的限量机会：

【钜惠抄底】收官优惠5万元/套，仅限5个名额，错过再无（购指定车位方可享）；

【好礼不断】业主带好友到访参与，均可领取甘肃卓尼绿色健康助农礼盒一份；

【好房甄选】甄选7套当红明星户型，建面约132-156㎡大四房改善置业优选。

156展示样板房实景图 实际以交付为准

中海・璞翠云集的收官，标志着市北改善市场一个特殊时代的结束：那个还能用500万获得奥体南地段、准现房保障、碾压级产品力的时代，让价值与价格匹配的时代，即将画上句号。收官在即，仅余数席，历史性的窗口关闭前，这份市北改善的臻藏，正等待它的欣赏者。

免责声明：

1、本项目位于杭州市萧山区市北板块建设二路与万向路交汇处,项目推广名[中海·璞翠云集]、备案名[璞翠云集公寓],开发商为杭州海睿房地产有限公司。预售证号：萧山房预许字（2024）第00021号，萧山房预许字（2024）第00272号，萧山房预许字（2024）第00205号，萧山房预许字(2024)第00378号，萧山房预许字（2024）第00455号，萧山房预许字（2024）第00564号，萧山房预许字（2025）第00047号。

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4、本资料中项目业态规划、场景描述、周围自然环境、交通及其他公共设施、市政服务机构、教育及医疗等公共服务机构的介绍，旨在提供空间想象，且并不完整表达周边相关所有信息，实际情况以交付运营后为准，购房前敬请前往实地观看，自行前往项目周边实际了解距离关系及周边建筑物现况，或者就项目周边规划咨询相关政府主管部门。本资料中所展示的项目业态经营状况，不作为出卖人的承诺。

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