现象级热盘再上新！中建·玉湖之星三开在即

杭州的城市版图，正以前所未有的速度向北延展。曾经被贴上“远郊睡城”标签的北部新城，如今已昂首迈入杭州中心城区的行列。

北部新城，正以蓬勃之姿崛起于城北核心。

这是一场深刻的“产业突围战”成果：数字文创、生命健康、总部经济三大引擎轰鸣，构建起坚实的“2+1”产业矩阵，彻底重塑了区域价值。一个集“宜业、宜商、宜游”于一体的全能型中心城区逐步成型。

在这片热土的核心腹地，玉湖板块犹如一颗强劲搏动的“生态心脏”，为这座冉冉升起的中心城区注入着盎然生机与自然诗意。

玉湖公园实拍图

中建·玉湖之星，作为品牌首入杭城的诚意之作，自亮相之初便精准锚定了这一价值高地。它不仅仅是一个住宅项目，更是一个将未来湖居生活蓝图提前兑现的“城市作品”。开放即引爆全城的超万方实景示范区，正是这份诚意与实力的最佳注脚。

实景即底气：超万方「生活剧场」上演未来

步入玉湖之星的实景示范区，仿佛提前走进了未来生活的画卷。

玉湖之星展示区实景

这里不是冰冷的沙盘模型，而是一座精心打造的“生活剧场”。藏溪景观组团以现代设计语言，巧妙融入了东方意境之美。丛生的朴树挺拔舒展，构筑起空间的骨架与绿意盎然的背景；精心点缀的红梅与鸡爪槭，随着季节流转变幻色彩，演绎着四时不同的景致；素雅的墙面与嶙峋的山石相映成趣，流淌着宁静雅致的诗意栖居氛围。

玉湖之星展示区实景

而天青组团则带来了截然不同的度假式体验。约400方的镜面戏水池如同一块镶嵌在地面的蓝宝石，天然石材在阳光下折射出粼粼波光，与倒映的蓝天白云构成梦幻画卷；高大葱郁的铁冬青环抱四周，围合出一方休闲天地，让亲水成为日常生活的自然延伸。

玉湖之星展示区实景

设计师以“流光溢彩”为灵感，打破了传统景观的刻板边界，在宜人的尺度中注入了流动的、充满生命力的美学。清晨，可在此欣赏晨曦穿透树叶洒下的斑驳光影；傍晚，能惬意地观看孩童在池边嬉戏玩耍。

玉湖之星活动实拍

每一处精心雕琢的细节，每一帧真实呈现的场景，都是对业主未来品质生活的郑重承诺，让向往已久的湖居梦想变得触手可及。这份“所见即所得”的底气，在当下的市场环境中显得尤为珍贵。

2/城市中芯核：看得见的繁华「加速兑现」

选择玉湖之星，更深层的价值在于押注杭州城北中心不可限量的未来。随着《杭州市国土空间总体规划（2021-2035年）》的正式官宣，北部新城纳入杭州中心城区，区域价值迎来了历史性的跃升。

这份规划的确定性，正以前所未有的速度转化为现实生活的便利与繁华。顶级的商业资源近在咫尺：距离已开业的城北万象城仅约700米，举步可达；3公里范围内，备受期待的K11S正在建设中，规划中的郁宅港商业水街以及项目自身的滨水商业配套共同构筑起强大的商业矩阵，让繁华与文艺在此完美交融。高效的交通网络是连接城市的命脉：双地铁加持，步行约450米即达地铁10号线金德路站，约700米可达地铁4号线杭行路站，速达武林广场城市原点，高效串联钱江新城CBD，通勤无忧，畅享全城。

全龄段优质教育资源是家庭生活的坚实后盾：约1公里范围内，杭行路幼儿园、小学已成熟运营；3公里内，良渚二中、沈括中小学覆盖全龄教育需求。更令人振奋的是，总投资约5.75亿元的好运路九年一贯制学校将于今年9月正式招生，并已纳入高规格的“杭州市余杭区未来教育集团”，预示着区域教育能级即将迎来质的飞跃（注：具体学区划分以项目交付时教育主管部门最终公示为准）。

好运路九年一贯制学校现场实拍图

而最令人心驰神往的，无疑是独占约688亩城市生态绿芯——玉湖公园。这片杭州主城区罕见的生态瑰宝，以“水上森林+滨湖剧场”的独特组合，打造出不可复制的自然稀缺性。它不仅仅是一个生态展示窗口，更是一个充满活力的生活场域：水上运动基地常年开放皮划艇体验，环湖慢跑道串联起全龄运动休闲空间，定期上演的水幕秀与艺术展演持续更新着公园的文化魅力。

对于玉湖之星的业主而言，这俨然是将“公园变成自家客厅”的奢华特权，让都市人心中“与自然共居”的理想，化为每日触手可及的美好日常。

3/最后窗口：400万级，即可抢驻城市公园湖居

当实景品质被亲身体验所验证，当区域发展的红利正加速兑现，中建·玉湖之星的三期加推，注定将再次点燃市场的热情。

此次推出的核心主角10#楼，承载着非凡的意义，它是目前玉湖CBD板块谨此在售的400万级湖居入场券，以极具竞争力的价值重新定义了公园湖居生活的性价比标杆。

它所占据的天赋生态位无与伦比：楼下即是精心打造的“缤纷花语”五感花园，推窗即可饱览桂花、紫薇、红枫等四季流转的园林美景；信步走出小区，壮阔的玉湖公园便近在眼前，下楼即可拥抱清新湖风与满目绿意，将栖心湖居的诗意生活变为日常。

在居住舒适度上，约45米的南向开阔楼间距，结合巧妙的错位布局设计，最大程度规避了遮挡，确保每一户都能享受到充沛的阳光与开阔的视野，大大提升了居住的愉悦感。

生活便捷性同样突出：10号楼紧邻小区主要出入口，日常出行无需绕行，归家动线流畅高效，无论是送孩子上学、日常采买还是通勤上班，都能比邻栋业主更早一步抵达目的地，点滴时间汇聚成显著的生活品质提升。

玉湖之星展示区实景

在空间尺度上，本次加推的建面约117-128㎡主力户型，拥有高达约87%的惊人得房率，远超板块内同类产品。每一寸空间都经过精研设计，被充分利用，无论是承载三代同堂的天伦之乐，还是营造二人世界的浪漫空间，都能游刃有余地满足，真正实现“每一平米都物超所值”。

从首开至今持续不断的市场热度，到超万方实景示范区引发的全城关注，再到如今三开万众期待的氛围，中建·玉湖之星的火爆绝非偶然。它是杭州城北中心发展的确定性、玉湖生态资源的绝对稀缺性，以及中建品牌首入杭城即以实景兑现承诺的诚信力，三者完美共振的必然结果。

当城市的发展红利与自然的静谧美好在此交汇，当品牌的实力与生活的理想在此共鸣，选择玉湖之星，已不仅仅是一次简单的购房行为，更是选择与这座城市的未来核心共同生长，抢占一种难以复制的湖居生活方式。

三开倒计时已经开启，这最后的400万级湖居窗口，正静待懂得其价值的您，落笔属于自己的湖居新章。