I LOVE 杭州 | 12月连拓六子，绿城杭州年度土拍完美收官

　　“冬半如春暖，疏花满路开。”2023年的脚步，已悄然行至岁末，截至12月28日，随着第14次土拍的落幕，今年杭州宅地出让正式收官， 在即将过去的一年中，绿城杭州成功获得14块土地，全口径土地投资总额296.52亿元，新增货值储备总额766.58亿元。（不含绿城小镇集团）

　　从桂冠九子的发布，到岁末连拓六子，让我们沿着时光的足迹，一起盘点今年绿城在杭州土地市场的丰喜与收获。

　　绿城深耕杭州的步伐，并未因岁末而停止。12月28日，在杭州第14批次年度收官土拍中，绿城一举竞获拱墅运河新城与萧山湘北单元两大宝地，在此之前的第13批次土拍中，绿城就已连中四元，包揽了西站新城、未来科技城、石桥单元、良渚新城四大地块。

　　至此，绿城杭州已累计储备六大新品，以精准的布局，为即将到来的龙年蓄势。

　　该地块东至规划湖园三路，南至规划湖园二路，西至规划湖头陈北路，北至规划山阴路，容积率2.8，建筑面积59088.4㎡，地块精装限价32500元/㎡。绿城首度进驻湘北单元，深耕江南岸的又一新作。

　　运河新城地块东至拱康路，南至谢村路，西至顾扬路，北至杭钢河，容积率 2.1，建筑面积 74714m²，地块精装限价 33700 元/m²，绿城运河新城水岸新作。

　　项目东至汀目路，南至相邻地块，西至相邻地块，北至绿汀路，容积率3.1，建筑面积133136㎡。地块精装限价27200元/㎡。作为最早进入未科的房企之一，绿城在这片热土的深耕，将续写新的篇章。

　　由绿城和杭州市西站枢纽开发联合竞得。该地块东至景腾北路，南至规划士林西街，西至规划绿地，北至云彤西街，容积率3.5，建筑面积71512㎡。地块精装限价36100元/m²。这也是继云诵桂月之后，绿城再度落址云城。

　　该地块南至蔡家河，西至杨家春晓-北苑，北至规划机二路，容积率2.4，建筑面积54816㎡，地块精装限价30000元/㎡。绿城首度进驻石桥单元，带来主城区焕新作品。

　　该地块东至十四号支路，南至好运街，西至勾阳路，北至北城六路，建筑面积217743㎡，容积率2.6。地块精装限价31200元/㎡。这也是绿城继海棠三子与玉海棠之后，重磅打造海棠良渚新城的第五子。

　　回望即将过去的2023年，从深耕21年的临平，到炙手可热的钱江新城二期，从绿城诞生之地的城西，到钱江南岸的市北，从首次入驻良渚，到探索国际湖滨生活的金沙湖畔，绿城不断完善土地布局，持续助力分单元中心崛起， 留下了一个个值得记忆的“高光”时刻。

　　位于临平东湖新城C位，三铁交汇、紧邻龙安湖公园，绿城以度假式泳池、中央空调、地暖等108项奢装配置，重新塑造了杭城200万级总价产品标准。

　　位于金沙湖CBD核芯之地，依托双水岸景观，汲取中轴景观、泳池综合体等绿城经典IP，打造紫棠十二境沉浸式景观体系，建面约108-176㎡全系改善空间，填补了区域改善空白。

　　一座容积率仅1.8的低密洋房住区，以桂花城为精神营造，户型设计也和桂花城一样，均为四房起步的改善户型，涵盖121㎡、122㎡、127㎡、128㎡四种空间格局，可以满足不同家庭的居住所求。

　　绿城时隔25年再度在桃花源板块开发的低密项目，坐拥约4.6万方自然湖泊，以“裁剪杭州山水”的理念，打造约800米的溪流并串联10个主题景点。其流水院墅采用上叠南庭、下叠北院式设计，并预留了私梯直接入户，并兼顾多套房、大厨房、景观餐厅等设计，为改善型家庭提供了更具度假感的奢适生活方式，是杭州关注度最高的低密项目之一。

　　绿城时隔三年之后，再度落子大江河汇单元，采用“芝澜入境 月华入怀”的创新笔法，体现了绿城大宅基因的自我迭代。项目斩获“2023全国十大豪宅奢选作品”殊荣，并创造了三开三罄，一个月内旋风清盘的“现象级”市场表现。

　　位于钱江新城2.0这个杭州未来极具想象力的板块，项目呈现出“流动都市之屿”的谧境形态，无论是绿城首创的社交型泳池会客厅，还是别具一格的金色油画框式立面，都是钱塘江岸一道瑰丽的风景。项目三开三罄，现已圆满收官。

　　绿城首入良渚诚意力作，塑造绿城良渚低密作品，在这片流光溢彩的土地上，绿城打造了约1.7万方“海棠客厅”城市活力中心，将流光溢彩生活融入社区，玉海棠还将是良渚第一个携带度假泳池的作品。项目荣获“2023全国十大优质精选作品”，三开三罄之后，正迎来火热收官。

　　以“波士顿翡翠项链”为母本，打造了“绿城在江南岸的惟一下沉式庭院”，为生活开辟立体翠意景观，让人们身心浸入“翡翠的真意”。约98-172㎡全改善空间，以南向大尺度开间等匠心设计，让翠色深度参与生活。项目全维实景示范区即将璀璨绽放。

　　绿城首次入驻云城的项目。坐落于杭州第三中心的封面之上，也是整个云城超级未来社区里面的一部分，云诵桂月以“引云城入园，造云上绿洲”为设计理念，为新时代青年带来“云卷云舒”的生活体验。项目于11月24日首开，在两开两罄之后完美清盘。

　　“永恒不变的初心，持续陪伴的长情，与时俱进的能力”，2023年的绿城杭州，始终坚持为“客户创造价值”的企业使命，在长期主义理念下，通过土地市场的持续布局，陪伴着杭州不断前行。

　　当2024即将拉开帷幕，绿城与杭州新的时光故事，值得继续期待。