美好家产品力报告|越秀太仓向东岛 健康赋新城市岛居

　　时代在巨变，从个体意识到全球趋势，“健康住宅”已然成为当下乃至未来置业的关键词。

　　那么何为健康住宅？ 由中国建筑科学研究院等制定的《健康建筑评价标准》将其定义为：“提供更加健康的环境、设施和服务，促进建筑使用者身心健康”。据克而瑞产品测评显示，国内外对健康住宅的评价或认证从产品延伸至居住环境和社区服务。

　　深剖健康住宅本质，赋能美好人居升级。越秀地产立足初心使命，以千亿国企实力从更高的健康人居视角出发，匠筑了越秀苏州乃至长三角的扛鼎作品——越秀·向东岛。

　　向东岛落位沪太双核交汇中轴，在太仓娄江新城腾飞、上海嘉定新城北扩的双重热土之上，以约1525亩城市岛居大盘的宏大站位，以“栖心岛居”为基底，链接“越秀美好家” YESense健康宅中的“与自然共栖”、“与身心共鸣”、与家庭共生”，YESocial成长悦中的“与邻共成长”，为沪太双城镌刻了一座意义非凡的健康人居里程碑。

　　（实景合成图）

　　Part1：与自然共栖

　　融入自然的节奏 感触四季芳华

　　当向东岛落址新、老浏河交汇之处、独揽约1525亩城市森林大境，就注定了这是一次关于健康住宅的赋新之举。于外与沪太双城繁华同频共振，于产品造诣上向东岛秉承“越秀美好家” YESense健康宅理念，将建筑让位于自然，以综合容积率约0.85、绿化率约50%和丰富的景观，缔造了一处健康栖居高地。

　　步入岛上，如临森林谧境，四季皆可邂逅不同盛景。每年三四月，约13.5万㎡滨河景观公园内、约2.2KM樱花跑道两侧，多达9种多季樱花，让整个春天都沉浸在一片绯红云境之中。迎着五月轻柔的风，火红石榴花点缀着岛上绿境。来到盛夏时节，作为三面环水的天然绿洲，岛上成为消夏避暑的不二胜地。至金秋九月，伴着热烈的金菊与桂花，露营、野餐、聚会成为心之所向。入冬，则可沉浸一种有别于喧闹城市的静谧韵味。

　　（实景图）

　　于呼吸间感受四季流转，无时无刻为生活提供鲜氧能量与美景治愈，向东岛遵循YESense健康宅中 “与自然共栖”理念，五期产品在整体景观空间上精心布局“一带、六轴、六区、多节点”，林荫绿野、繁花秘境、悠谧溪谷等景观点缀其间，将自然度假氛围感荡漾开来，晕染着谈笑风生的日常。

　　（实景图）

　　Part2：与身心共鸣

　　探寻全龄乐活场景 焕活身心能量

　　越秀地产认为，真正的健康住宅还应关照身心健康。因此从“越秀美好家” YESense健康宅中的“与身心共鸣”层面着手，向东岛升级运动、休闲设施的可达性与丰富性，带来快慢皆宜、全龄同乐的美好场景。

　　岛上约6000㎡巴比松艺术生活馆，营造全龄高端体验场景。在健身中心，瑜伽室、乒乓球室、动感单车、拳击擂台区等集于一体，健身器械采用如美国力健（Life Fitness）等高端品牌。定制恒温游泳馆，可以自在畅游，尽情体验玩水的乐趣。与乐高合作打造的童梦乐园，是孩子们钟爱的奇妙“小世界”。

　　（实景图）

　　若需静享一刻悠然时光，联合太仓图书馆打造的岛上书房、品啡客咖啡吧、约5000㎡岛心湖将是完美的目的地。同时，考虑岛主日常办公、会客等需求，配备岛上会客厅，休闲办公、商务会客皆可满足。

　　（实景图）

　　五期园林设计上，注重身心与景观的交融、互动。“以童话森林”为灵感，为全龄儿童带来自在奔跑嬉戏、探索自然奥秘的童世界；约400m健康漫步道，沿河道畔的滨河步道、瞭望平台和滨水草坪，是岛主饭后漫步漫谈的好去处；步入云谷公园、森溪谷，可开启一场露营、野餐、或是微旅行，无限放松、愉悦身心。

　　（实景图）

　　Part3：与邻共成长

　　无限的亲密共融 让生命熠熠生辉

　　“朋友和邻居比健身记录器要重要得多。”如全球健康研究所（GWI）研究员Katherine Johnston所言，向东岛以“越秀美好家”YESocial成长悦理念为源点，全面推动爱越聚乐部在社区的落地。以“独乐乐不如众乐乐”为理念，倡导健康趣味的生活方式，通过聚合有趣、有爱、有温度的人，链接人与人、人与社区、人与城市的多元关系，探索建立多元主体共同参与的，围绕童心、运动、野趣、人文等主题的社群共创平台，链接每一位岛主，形成主动社交、深度社交的“熟人社区”，抵达志趣、精神层次的照护。

　　向东岛已孵化八大社群：追风足球社、飞跃篮球社、悦心乒乓球社，轻氧瑜伽社、乐刻游泳社、阅己读书社、愿者上钩社、风花露营社。2022年8月至今，举办社群活动12场，约240组岛民参与。岛主们在其中不断达成亲密共融，在欢聚中寻找到共同爱好的人、探索更积极的生活方式，收获了新的故事和感动。

　　（实景图）

　　以丰富社群为链接，共同价值观、共同志趣为凝聚点，在岛上，邻居将成为朋友、朋友也会成为邻居，一种新型的邻里关系正在蓬勃生长。

　　Part4：与家庭共生

　　打破家庭场景边界 圆满多元美好

　　在居住空间探索上，向东岛坚持“越秀美好家”YESense健康宅准则，从使用场景和家庭关系出发，建筑面积约175/265㎡大师宽境和建筑面积约155-171㎡滨水叠墅，从多维度达成美满的生活状态。

　　向东岛的宽境大平层，建筑面积约265㎡，三个独立套房，五开间朝南，家庭成员的私密空间和阳光享受实现需求双赢；中西融合式厨房，圆满一家人的不同美味需求；客厅约7.4m阔尺开间、约19㎡南向揽景阳台，聚合亲友聚餐、生日派对等多功能场景，美好随心上演。

　　（示意图）

　　向东岛的滨水叠墅，建筑面积约155-171㎡，对健康栖居的照应则在上下双层格局、诗意院落、星空露台的悉心设计中，不仅仅是物理空间的扩张，更是互动性、私密性的一次升级。首层沉浸全家人的欢声笑语，二层拥抱专属的静谧时光。闲暇之时，在有天有地的院子里，伴着鸟鸣花香，品一盏茶、读一本书；或在星空露台，与爱人共进浪漫晚餐、邀亲友开启一场趣味烧烤，全方位滋养家庭的美好。

　　（示意图）

　　结语：何为健康社区？越秀地产认为，它是与城市的链接，是不断完善城市界面，助力城市开发、配套完善、品质住宅与商业赋能的力量；它是全维健康的表达，通过可持续建筑的营造以及邻里聚乐的温馨空间，带来身体与心灵的健康抚慰；它拥有精智的内核，是科技智慧与人性化细节的融和与凝结；它是成长的喜悦，是全周期服务与丰富广阔的邻际交流平台带来的美好体验。在向东岛，自然诗意与活力时光交织，个体与群体亲密共融，健康栖居不止于物理层面，而是真正触摸到生活的本真，完成身心的疗愈。“越秀美好家” YES健康人居体系，是我们持之以恒的追求，更是放眼未来积极探索的方向，持续激发更多关于健康生活的想象力。