越秀云麓悦映邸|越秀华东杭州新一代健康品质社区

　　美好，不仅是追求生活的理想，也是实现生活的能力。2022年，越秀地产正式发布了“越秀美好家YES健康人居体系”，凝聚了越秀地产在城市链（YESite）、健康宅（YESense）、精智芯（YESmart）、成长悦（YESocial）等四大领域的研发成果，致力实现居住者健康美好生活的能力，并期待与客户共同探寻未来健康人居发展的方向。随着越秀美好家在华东的全面落地，越来越多的成果，开始在产品领域体现。为此，我们特别上线越秀华东产品力系列报告，希望通过这一栏目，更加全面深入的了解美好家背后的产品心源，以及它给生活带来的美好改变。

　　2023年是越秀深耕临安的第13年，作为拥有国企背景的品牌房企，越秀地产期冀能够肩负起一个优秀的城市共建者对不同时代人居需求提升的社会责任，以更好地面对全新的挑战。同时也希望能够坚定地践行一个产品主义者的初衷，为城市带来更多值得骄傲的作品。

　　杭州是越秀地产全国化战略布局的重要一子，临安亦是拓荒杭州的第一站，2023年再度出发，越秀地产以精准的择地观落子热土正兴的锦南新城板块，并立足「无界」概念，以国企质造实力，为新一代杭州人量身定制云麓悦映邸|鸣翠悦映轩双子星项目，以期为这座深爱的热土，带来产品上的又一次创新与突破。

　　越秀·云麓悦映邸|鸣翠悦映轩项目效果图

　　从无界出发 缔造更舒适的健康品质社区

　　1946年，世界卫生组织（WHO）成立时，在它的《宪章》中写道：“健康乃是一种在身体上、心理上和社会上的美满状态。”以健康人居营造的视角，越秀地产认为，要达到这种美满，需要在符合住宅基本要求的基础上，突出健康要素，满足居住者生理、心理和社会多层次的需求。

　　要实现生理、心理和社会需求的全维健康，越秀华东通过「无界社区」的产品概念，立足品质无界、服务无界、社交无界、生态无界四大维度，诠释云麓悦映邸|鸣翠悦映轩在产品上的健康理念打造。

　　越秀·云麓悦映邸项目效果图

　　「品质无界」，是越秀华东在产品上的反复打磨，更是对营造更有品质感的社区的突破性实践。以此为前提，越秀华东也为多维度的「无界」营造、业主的健康生活奠定坚实基础。

　　比如「服务无界」，基于全龄友好的无界生活场，整合周边的资源，以及社区学堂、邻里书吧、颐老中心等社区配套，为业主提供一站式健康生活解决方案，让业主足不出户，便能够在楼下、家门口收获丰富多彩的生活。再比如「社交无界」，越秀华东敏锐捕捉新杭州人的生活方式趋向和对身心健康的关注诉求，立足「公共化实践」，首次和杭州市图书馆跨界合作，在售楼处打造拥有5000余册藏书的悦心书房，并同步引进了星巴克咖啡服务。以书店+咖啡的慢生活方式，让越秀华东家人们能够在快节奏的城市享受慢下来的时刻。让他们在物质享受之余，收获更多精神世界上的富足。

　　越秀·悦心书院实景图

　　通过云麓悦映邸|鸣翠悦映轩所打造的新一代家庭友好住区，越秀华东为新时代语境下的临安呈现的，是更优秀的城市共建者，也是产品主义者越秀的品质缔造力。

　　产品至上观 兑现越秀的高品质设计

　　在越秀华东的产品缔造观中，每一个作品都需要根据脚下的土地进行因地制宜的打造，才能让越秀华东极具人文情怀的设计概念圆满落地。针对这一点，越秀华东在园林及社区空间打造上做了诸多努力和尝试。

　　越秀·云麓悦映邸项目效果图

　　坚持越秀美好家健康宅（YESense）中，“与自然共栖”的要求，通过因地制宜，最大化地利用地形，为项目打造了立体感极强的「4D园林」，同时置入有氧漫步道、草坪会客厅、萌宠乐园、全龄森林活力场等全龄段功能空间，实现“多一缕微风、多一间阳光、低一度凉爽”的自然健康体验。再比如大部分楼栋都做了架空层设计，并以全龄生活为前提，规划休闲会客、社区学堂、有氧健身、童趣天地等不同主题，通过“与身心共鸣”，让老有所去幼有所乐，生活体验更充沛。

　　通过对园林景观的全维度考量和全龄社区生活的打造，越秀华东让每一位热爱生活的人们，更好地亲近自然，享受更加健康、乐活、愉悦的高品质生活。

　　架空层实景图

　　从源头出发 为精工品质护航

　　藉由云麓悦映邸|鸣翠悦映轩，打造越秀在杭州的首个「越工厂」，将更具品质感的交付力品质提前兑现，是越秀对兑现设计概念进行的另一重要举措。即使在看不见的地方，越秀地产依然对产品秉持着更高的标准。从风、水、声、光、电等多个维度进行考量，应用市场领先的健康住宅技术，打造全方位呵护的室内细节。

　　其工艺工法间，将建筑品牌和施工工艺等环节层层剖开，从源头保障房子品质。窗户上选用3层玻璃，大大提升了隔音、隔热、保温等多重功能。交付标准样板房，每一个空间的防水保温，都做了升级处理，从源头规避开裂空鼓的问题。同时将层高提升至约3米，提供更舒适的居住空间。让业主亲眼看见拥有国企背书的越秀敢于直面检验的底气、对产品力的兑现力。

　　「越工厂」实景图

　　以无界为概念、产品力为依傍，越秀地产面对不同时代语境的创新能力和对城市的美好共建能力，正在持续爆发。作为越秀地产在杭州打造的新一代健康住区，同时也是承载越秀产品力实践的重要作品，云麓悦映邸|鸣翠悦映轩首开以来的一系列突破性发挥、逆市热捧，已然证明，全面践行越秀美好家YES健康人居体系的越秀华东，还将带给人们更多惊喜。