杭州片区综合体巡礼Vol.4 | 以多元场景，赋能城市中心发展

　　随着杭州城市骨架的不断拉大，曾经的单核心城市逐渐发展为多中心城市。萧山所在的江南副中心、东站所在的城东新城中心、中央商务区所在的城北副中心……城市格局不断演化，多元中心崛起，成为区域的交通枢纽、商业中心、商务中心。

　　万象城 实景图

　　正如城市规划理论家帕特里克•格迪斯在《进化中的城市》写的那样：“城市必须不再像墨迹、油渍那样蔓延，一旦发展，他们要像花儿那样呈星状开放，在金色的光芒间交替着绿叶。”

　　在飞速发展的城市进程中，华润置地始终做杭州的“知心者”，用一座座万象综合体助力城市进化、赋能城市中心发展，并以立足行业发展前沿的姿态，革新着人们的生活方式。

　　曾几何时，萧山的商业一度停留在沿街商铺、传统百货商场并驾齐驱的传统格局，商业主体业态相对单一，想要逛一逛城市级综合体购物中心，需得跨江北上才能实现。

　　2018年，位于萧山城市发展黄金轴心的萧山万象汇开业亮相，迅速立足行业发展前沿的姿态，助力萧山品质商业升级，引领区域消费趋势，成为了萧山综合体购物中心的标杆存在。

　　作为华润置地在杭州布局的第二个万象系综合体，项目总建面约32万方，囊括一站式购物中心万象汇、2栋标准写字楼以及商业步行街等多元业态，并依托地铁2号线、5号线双轨交汇的交通优势，链接城市资源，融合萧山人民广场商圈势能，形成一个集商务办公、休闲娱乐于一体的都市潮趣目的地。

　　萧山万象汇 实景图

　　于城市而言，萧山万象汇多元业态的布局，让不同的城市功能空间彼此串联，形成了互融共链的“城市驿站”，推动着城市中心生活方式的进阶。与此同时，综合体内不同的业态，也通过多元场景的架构，展现出蓬勃的生命力。

　　其中，万象汇购物中心，以“探索式潮流新地标”的定位，打造国际潮流时装、创意家居生活、全球多元事肆、潮玩主题体验四大特色业态，满足江南消费者品质消费需求的同时，也衍生出了多彩缤纷的主题活动。诸如失恋博物馆、幸福照相馆、百分百万象圣诞梦想季、万象舞者计划、花花世界奇遇万象周年庆…….无数性格迥异、活出自我的时尚弄潮儿，在这里都可以尽情释放生活的张力。

　　萧山万象汇 主题活动 实拍图

　　此外，萧山万象汇还通过商场App“一点万象”升级软性服务，以数字化科技革新零售新场景。消费者只要登录APP，即可轻松享受万象生活会员体系的各种服务。比如线下带您找店、智慧寻车缴费，线上参与团购、秒杀，在积分商场兑换心仪宝贝等。

　　在可预见的未来，萧山万象汇综合体将持续以创新的商业体验，为萧山城市中心的发展汇聚多元潮流，敬呈万象精彩！

　　如果说交通枢纽是城市的动脉，那么高铁站则是城市的心脏。杭州城东新城的崛起，离不开杭州东站的助力。不过，在城东新城面向未来、更迭发展的进程中，始终有一块短板——重量级商业综合体。

　　2017年，华润置地在杭州轨道交通重要交换节点、年客流量超7000万的亚洲最大交通枢纽之一——杭州东站旁，打造涵盖漫步式万象汇商业街区、万象企业中心写字楼、悦郡城公寓三大业态，总体量建面约24万方的东站万象汇，由此按下了城东新城发展的快捷键。

　　东站万象汇 效果图

　　依托TOD模式进行综合开发，杭州东站万象汇突破性的实现与杭州东站B2层、2层连接，接驳全国性大型枢纽，并与杭州地铁1、4、6号线、机场快线四线无缝换乘。

　　伴随交通枢纽带来的高客流以及随之带动的区域活力，东站万象汇开创了杭州城际与城市融合的商圈新时代，助推着杭州城东核心的商业、商务势能。

　　体量建面约3.6万方的万象汇商业街区，呈半开放式设计，分为地上一层、地上二层和地下一层，还打造了近1万㎡的公共活动空间——漫步式街区、休闲生活广场、运动主题公园以及室内创新共享空间，这些空间通过与城市资源多元共享、无界融合，为区域内的家庭客群和跨区域的商旅游客，带来了更加休闲、时尚、品质、健康的生活方式，呈现出一个全新的城市生活社交空间。

　　东站万象汇 效果图

　　万象企业中心写字楼，在空间体验营造上，创造性地倡导品质商务生活美学的理念，以多层次的绿色景观与花园式生态开启更可持续的办公体验，致力于探索城市未来。此外，万象企业中心还搭载华润置地写字楼服务平台OE，接管企业和员工的生活，轻松实现一键预约会议室、预定咖啡、出入管理、物业报修服务，重新定义未来办公。

　　万象企业中心 效果图

　　杭州东站万象汇，通过潮流万象对话世界，为城市TOD综合体再添新活力。

　　时间记录城市历史变迁，也见证着城市中心的发展轨迹。城北副中心的崛起、中央商务区的落定，让杭州的中心版图不断向北延展。

　　作为规划建面约3.6平方公里的总部经济商务区，城北副中心中央商务区与钱江新城CBD、武林CBD规模相当，更是继黄龙CBD、钱江世纪城CBD之后，又一个影响城市的CBD，未来将成为链接杭州主城以及周边功能板块的重要桥梁。

　　2018年，华润置地以创新探索为源泉动力，将万象的种子播撒至城北副中心中央商务区，以一座聚合住宅臻珹幸福里、建面约16万方购物中心万象城、高约285米城北第一高楼润城置地中心，总体量高达80万方的高浓度生活综合体，让理想生活从想象到万象。

　　城北万象城 效果图

　　契合TOD的开发理念，项目不仅处于蓬勃发展的城北CBD、纵享区域腾飞的福利，还建于地铁4号线、10号线交汇的杭行路站之上，以多维交通高效链接城市资源，从而形成居住、商业、商务相互赋能的万象life，为城北肇启高能级、高复合的多元生活图景。

　　人们向往中的高品质的住区、城市封面的迭代革新，从此在城北上演：

　　在“MIC社区”的开发语境下，住宅臻珹幸福里通过银白色铝型材搭配大面积玻璃幕墙，以“引领性的美学设计”将“质感立面系统”引入，让空间与光影艺术的完美结合，助力城市界面更新。

　　臻珹幸福里 实景图

　　与此同时，整个园区采用现代设计手法，匠心打造出了“六重景观归家动线”，从领域前庭-尊贵大堂-礼仪轴线-中心花园-亲切归家路-仪式感入户的层层递进空间，串联起了多重生活意趣的自然曲线；并通过架空层、阳光廊架、大草坪、儿童游玩区、健康跑道等全龄景观，创造全龄社交互动场域，引导人们走出家门，激发更多交往互动，重塑社区邻里关系和生活归属感。

臻珹幸福里 实景图

　　臻珹幸福里 实景图

　　洞察当代家庭对人居的高品质追求，臻城幸福里更以“MIC家”的视角，打造精致生活空间。除了有中央空调、方太三件套灶具、摩恩洗碗大单槽、TOTO卫浴等配置，还有USB插座、手机支架等在内的大量升级精装细节，有颜值、更有品质。

　　2022年10月，臻城幸福里迎来盛大交付，向1938户家庭递交超预期交付答卷的同时，凭实力一举荣获克而瑞颁发的“2022年杭州十大交付力作品”，进一步证实了“MIC社区综合体”研发力与产品力。

　　众人期待中的万象缤纷的生活氛围、创新生态的未来办公，也在时间淬炼中照进现实：

　　建面约16万方的城北万象城，驱动板块繁华的迭新。届时，下楼就是流光溢彩的潮流橱窗，购物，散步，走累了就坐下来喝杯茶或咖啡，品味环球美食，参加各种精彩纷呈的活动……身心彻底沉浸在缤纷时尚的氛围中，就连时光变得迷人而充满魅力。

　　城北万象城 效果图

　　约285米高的甲级写字楼润珹置地中心，已封顶呈现全貌，刷新着城北商务的新高度。在建面约300-2800㎡准现房总部型办公空间中，与合作伙伴一边论剑商海，一边俯瞰中央湖畔的华美，一种全新的高端商务办公，即将由此开启。

　　18载同频共进，华润置地已在环杭区域落地了10大地标级综合体，衍生出了无数生活、商务、工作、休闲、娱乐场景，为更好的城市，创造出了无数美好。中心之上，总有万象。展望未来，华润置地将继续深入综合体模式的研发，让人们对城市生活的想象照进现实。