首开股份稳健发展，创新不止发现更多可能

　　寅虎年已过，卯兔送喜来。2022年，首开股份捷报频传，连续荣膺“2022房地产卓越企业表现”、“2022房地产企业北京综合实力卓越表现”、“中国房地产公司品牌价值TOP10（国企榜首）”、“中国绿色地产指数TOP30第三名”等奖项。

　　⊙中国房地产公司品牌价值TOP10

　　在过去的一年里，作为市属国企的首开股份，这个深耕北京超过四十年的城市复兴官，签约金额869.63亿元，位列《2022年中国房地产企业销售业绩排行榜》第21位，在同台竞技中实现弯道超车，较上半年上涨1位，同比2021年增长升15位，实现高质量稳步发展，跑赢全国平均水平。

　　身处行业变革的浪潮中，首开股份是如何打破地产寒冬的僵局的？作为“一部首开史，半座北京城”的老牌房企，首开股份又能给予我们哪些不一样？

　　Part01 全国拓张持续发力 规模化更趋稳健

　　在“稳楼市”作为经济主基调的当下，房地产行业格局迎来重塑，既有房企在大浪淘沙中出局，也有优质房企用适度规模化拓宽企业的安全边际。

　　为突破规模瓶颈，首开股份秉持多元严谨的拓展风格，精准投资布局。2022年首开股份签约面积317.81万平方米，以北京为核心，深耕长三角、珠三角及西南成都地区，纵深布局都市圈，首开国风系列、熙悦系列、铂郡系列、常青藤、樾系等系列产品闻名遐迩。

　　凭借高度聚焦的产品优势及强大的资源整合能力，不止在北京大本营，首开股份更是在杭州突破重围，连创热销爆款楼盘，开启了立足浙江的人居深耕之路。

　　首开国风美域、首开德胜上郡、首开望宸、首开杭州金茂府、首开东城金茂府、金茂首开国樾、首开天青里、首开绿城山澜桂语八大项目从开盘到亮相持续走红，屡次成为杭州热销榜单的常客。

　　⊙首开杭州项目布局图

　　宁波首开龙湖春江郦城逢开必罄，温岭首开建发玖珑和玺惊艳全城，玉环首开金茂金玉上城成为当地品质标杆，首开一次次用产品力向“浙里”印证企业的品牌含金量。

　　在全国，首开股份同样屡创热销佳绩。京津冀区域目前主要项目79个，总规模近1800万平方米；南方片区目前已经初步形成以苏州、杭州、福州、厦门、广州几个城市为重点，深耕结合周边扩展的区域布局，主要项目76个，总建筑面积2160万平方米。首开股份作为优质国企，继续维持稳健走势。

　　⊙首开股份京外布局图

　　Part02 转型前行面向未来 多赛道共谋发展

　　不拒众流，方为江海。当创新发展、可持续发展、多元化发展成为共识，在积极拓张拿地的同时，首开股份也在加快转型发展升级。

　　成立40余载，首开股份一直致力于首都经济社会发展和北京城市建设，先后参与了天安门、故宫、颐和园等历史文化遗迹的修缮工作，也是唯一参与了北京亚运、大运、奥运“三村”和冬奥速滑馆“冰丝带”建设的“双奥”开发企业，目前更大力推进北京的老旧小区改造、危旧楼房改建等城市更新业务，夯实“城市复兴官”之头衔。

　　⊙2022年北京冬季奥运会国家“冰丝带”速滑馆

　　在布局杭州已来，首开杭州公司更是先后探索城市更新项目 “钢厂1958”，落地了文化复兴项目天青书院，工业遗存项目Sokapark首开公园，以实现存量资源更新社会综合价值最大化，创造更多美好场景，激发城市发展活力。

　　⊙Sokapark首开公园实景图

　　在“租购并举”的重要阶段，首开股份更是将长租作为新的增长点，确立“乐尚”品牌，首开乐尚长租公寓品牌形成落地，是公司锤炼租赁产品能力、营造多元配套生态圈的探索。

　　2022年，杭州首开乐尚公寓（国樾店）开业，320套自持公寓入住率达98%；首开乐尚公寓（天青里店）也已于2023年2月15日正式开业，目前首批次入住率已达95%。基于首开经验的有保障、有品质、有温度、有生活的“四有生活”在杭州重新焕发生机。

　　⊙首开乐尚公寓（天青里店）实景图

　　倾力打造奥运场馆、修缮保护古都风貌、探索城市更新路径、涉猎长租公寓运营……近年来，首开股份积极探索创新运营模式，持续推进改革创新，不断释放改革红利，奋力迈向高质量发展新征程。

　　征程波澜壮阔，鼓舞着奋斗者在新一年勇毅前行。在波涛汹涌的市场大潮中，首开股份牢记初心，坚定担当，勇敢创新，以人民对美好生活的向往为时代要求，谱写城市发展的新华章。