东潮府：滨江大平层产品全面曝光，首开即被疯抢，终极改善门槛首回850万？

　壹

　　塔尖阶层对于居住的奢侈追求，从未曾停下脚步。

　　在福布斯世界十大豪宅排行榜中，大平层占据了半壁江山。而杭州的豪宅史，界限就是从“300方”大平层开始的。

　　纵观豪宅市场，仍然活跃：4000万的阳光海岸380方、3000万的水晶澜轩330方、2800万的东方润园360方……都是富人们的目标，很可惜，这只存在于二手房市场。

　　一位豪宅经纪人透露，在300方以上的豪宅市场，一般来说不缺客户，而是缺好的房源。对于顶级富豪来说，300方的门后，才是身份的匹配与高品质的生活。功能“扁平化”、生活“私密化”、空间“家庭化”、圈层“纯粹化”，300方大平层满足高端人居的需求。

　　华联钱塘公馆在2019年成交了15套大平层，户型面积最小是370方，大的则至650方。嘉里中心的公寓逸庐，也在去年成交了6套；尽管其686方的顶楼大平层单价已经高达21.9万/方，可还是在最开始就被全部预定。

　　东潮府大平层效果图

　　没有尺度，何以豪宅？位于城东核心板块的东潮府推出了300方精奢大平层，顺势弥补了杭州当下300方大平层新房市场的空缺。

　　贰

　　当稳居杭州TOP级豪宅序列的产品品质，撞上“限价”，足以成就现象级的“终级爆款”。

　　东潮府大平层的价格有多惊喜？

　　即便是上一代的300方产品，在汹涌的需求面前，没有1500万的总价几乎不可能拿下；但在二手市场，依然僧多粥少。

　　而东潮府的300方大平层，总价竟然是850万元起，这让无数富人欣喜若狂。

　　毕竟，850万左右的总价只能在杭州市中心买一套中等的改善房源。再加上“面积红利”时代的过去，同等价位的市心住宅，远没到实现“空间自由”的状态。但东潮府的5房4卫，却让居住品质实现了质的跨越。

　　更何况，除了顶端的产品序列和咫尺钱新、武林的地段，这还是一张加入杭州“富豪俱乐部”的圈层“门票”。850万左右，开启对圈层精英资源的占有和高端奢华生活的体验，这样的机会，转瞬即逝。

　　值得一提的是，对于富豪们来说，东潮府还解决了他们没有房票的烦恼；这一次，东潮府的出现满足了大家汹涌的欲望。

　　数据来源于克尔瑞

　　叁

　　7月，当红热盘东潮府首次推出300方大平层。让人出乎意料的是，这样一类高端的豪宅产品，在首开便即刻售罄。不少人感叹：杭州塔尖阶层的消费潜力无限。

　　效果图

　　拥有扁平化居住功能是大平层的共性，而东潮府大平层在此基础上进行了升级，户型为五房两厅四卫，3套房的设计。拥有4个卧室，1个书房，1个储物间，再加上1个洗衣房，做到了5+2的户型，私密性尽显同时又无限奢华。

　　要知道，这几乎已是全世界主流的大平层设置，不仅满足三代同堂的舒适度，又保证了家庭成员之间的私人空间。

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　　被购房者称之为奢华的大平层，东潮府将300方大平层做到了极致。以大尺度的空间，将居住、社交、娱乐等功能包涵于一个平面上，犹如海纳百川的气度，给人带来极具震撼的空间感。

　　开间达到5.2米，整个客餐厅空间超60方，尺度之大尽显气派与阔绰。开放式的圆桌餐厅更凸显出主人家的大气，满足富人们日常社交活动的要求。

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　　水是我们生命的源泉，饮用水的安全卫生更关系到每个家庭。为此在厨房配备了3M净水系统。净化的水，经过弗兰卡双槽，左洗右沥，有效防溅，极尽健康关怀。

　　来到浴室，欧洲皇室贵族御用唯宝一体化浴缸首入眼帘，800度高温烧制的TitanCeram钛瓷工艺，市场售价3-4万一个，完美诠释时代奢华的贵族生活方式。汉斯格雅花洒，全新PowderRain水流技术，带来丝绒般淋浴体验。

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　　除了户型优势，全顶级精装配置更是东潮府大平层夺目的地方。如东芝中央空调、百朗新风系统、威能锅炉地暖，三大系统均为目前市场上最高端的品牌之一。另外，像卫生间采用维宝台盆和浴缸、汉斯格雅的龙头和花洒，TOTO马桶……

　　所有细节都体现出东潮府大平层成就豪宅的蔚然气韵。

　　值得一提的是，厨房竟标配了6件套德国进口品牌-博世，从内嵌式双开门冰箱到烤箱微波炉，从油烟机到洗碗机，全方位满足日常所需。

　　对于杭城的富人来说，已经很久没有看到如此让人欲罢不能的项目了。

　　肆

　　这场顶级豪宅市场沉寂了八年后的复出，气势磅礴。这款集滨江、龙湖两大巨头于一体的“限量豪宅联名款”。更何况，限价之下，850万起的大平层，妥妥的“为富人省钱”。

　　很快，东潮府300方大平层就即将迎来加推。面对这样一个重构杭州豪宅江湖的项目，无数富人早已蠢蠢欲动。

　　“龙湖小龙人 逐梦亚运”2020浙江龙湖第四届“小龙人计划”，于7月17日浙江城市初赛开启，8月1日总决赛收官，活动一路人气爆棚。本届小龙人计划涵盖杭州、宁波、绍兴、嘉兴、温州五座城市，共20个赛点，累计超2000组家庭报名参与。从决赛脱颖而出的小龙人家庭可获得莫干山/烟台暑期亲子夏令营。

　　浙江龙湖通过“小龙人计划”，以“善待你一生”为指引，践行“有生命的空间 有温度的服务”理念，期望看着小龙人们在龙湖式幸福中，享受快乐，健康成长。

　　本项目推广名为“滨江龙湖明石东潮府”（项目实际审批地名为“ 明石东潮府”），核准地名为“杭政储出杭政储出【2019】20号地块商业商务兼容居住用房”，本项目开发商为杭州滨沁房地产开发有限公司。本宣传资料系要约邀请，不属于双方合同的一部分，本公司保留对此宣传资料修改的权利，双方权利与义务以双方正式签订的合同为准。出街时间：2020年8月