龙湖·武林上城：又一个天街系住宅来了

　　最近，杭州楼市表现得尤为活跃。先是开春后的小阳春，再是各大开发商激烈竞逐土拍，1.9万/㎡的萧山南站，2.1万/㎡的勾庄，4.5万/㎡的望江新城……各大板块地价被屡屡刷新。业界称，高热土拍的背后，是开发商在用大把资金为各区域的未来“投票”。

　　向来稳扎稳打的龙湖，把商业旗舰天街及天街系住宅——龙湖·武林上城，投给了武林北。

　　杭州滨江天街实景图

　　入场的最佳时机：城市价值正在兑现

　　经过几个天街的洗礼，杭州逐渐形成一个观念：跟着天街来买房，总没错。

　　金沙天街旁的滟澜山洋房，开盘时房价约不到2万/㎡，目前均价已将近4万/㎡；滨江天街的春江郦城，高层开盘售价约2.3万/㎡，现在二手房普遍超过约6万/㎡，是全杭州强成长性楼盘之一；春江郦城的开盘盛况，更成为2014年杭州房产史轰动事件——800多套房源，超过约2000组客户抢购，一户难求。（数据来源于安居客、透明售房网）

　　正因天街带动，至今，滟澜山和春江郦城仍是各自区域内状态非常好的难得楼盘，而这样的价值蝶变，还尚未到极限。

　　龙湖春江郦城实景图

　　站在上帝视角看过去，上佳的入场机会，总是在板块价值上升期。与曾经的滨江、下沙如出一辙，武林北同样具备政策导向、地铁、公园、产业等高量级资源，有天街加持，资源价值引爆一触即发。

　　那些年错过了滟澜山和春江郦城，现在你还要错过吗？

　　都属天街系，均在板块逐步兑现区，武林上城会比春江郦城和滟澜山更好吗？

　　就外部而言，滟澜山和春江郦城，天街运营成熟，各自成为区域中心。武林北还有成长空间，龙湖第六座天街、地铁3号线、桃花湖等基本会在武林上城交付之时实现兑现，也都赶上了亚运会的一波高潮（桃花湖公园拟2020年底竣工，杭州地铁3号线预计2021年年底通车运营，数据来源于浙江新闻网）。

　　杭州地铁线路线规划图

　　越是成熟中心，越需要用高昂代价打破价格壁垒，例如滨江、武林、城西豪宅板块，只有少数人才能挣得一张非常高额的房票。而处在上升期的武林上城，正是入手的好时期。从上次示范区开放的火爆场面，不难看出已有许多人对它早已蠢蠢欲动，只差出手。

　　龙湖·武林上城示范区开放实景图

　　在内，龙湖的产品不断迭代，配置、规格都会在以前的明星产品基础上再提升，天街更将在金沙天街和滨江天街的优良基因之上，进行3.0版本的升级。

　　作为龙湖布局杭州的第六座天街，此次天街将以近21万方的体量，成为武林北几年来都未曾见到的大型城市综合体；首次将宋代古运河文化应用于商业场景，和多层次品牌分化引入的创新，也将成为龙湖商业的又一大突破。

　　有金沙天街和滨江天街珠玉在前，龙湖的招商实力有目共睹。目前，除永辉BRAVO精致超市及博纳国际影城两大品牌官宣进驻外，还有超过300家品牌正在登陆。国际潮牌、IMAX影院、亲子童教、特色餐饮等众多一线大牌和网红商家，都将首次在武林北亮相，形成一个精细化的一站式生活体验中心。

　　龙湖武林上城项目鸟瞰效果图

　　此外，武林上城近5.2万方住宅，只规划小高层和洋楼，用更低的密度来提升舒适度。

　　内部水景和公共空间，也是一大亮点。中庭水花园、城市会客厅、首次引入杭州的龙小湖亲子乐园，都将呈现更好的居住感受。将建面约89-139㎡的舒居三房和大四居作为主打，尽量做到大面宽朝南。在同类产品，武林上城的得房率、房间舒适度均更高。

　　龙湖武林上城区位鸟瞰效果图

　　武林上城，将为武林北创筑全新的生活样板，也将为许多曾错过春江郦城和滟澜山的人，提供新一轮入手天街系住宅的机会。

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　　龙湖·武林上城示范区现已正式对外开放，恭迎品鉴。

　　地址：同协路与大农港路交叉口东200米

　　本项目推广名为“龙湖·武林上城”（项目实际审批地名为“汀宸府”），核准地名为“杭政储出（2017）83号地块商业商务用房兼容商品住宅（一期）”，本项目开发商为杭州龙荟房地产开发有限公司，本宣传资料系要约邀请，不属于双方合同的一部分，本公司保留对此宣传资料修改的权利，双方权利与义务以双方正式签订的合同为准。本公司保留对此宣传资料修改的权利。出街时间：2019年4月。