终于等到你！绿城叠墅再迭代，超大楼间距+逆天窗墙比，未来科技城开启“大屏生活”

　　浙江在线-住在杭州网4月24日讯（浙江在线记者盛哲徽）还记得西溪雲庐的爆款叠墅TreesVilla吗？

　　长方形“盒子”，大面积的落地窗，轻盈的玻璃栏板……

　　一年半前，当这个产品首次矗立在西溪湿地边的时候，整个业内都为之惊叹。

　　据说，样板房刚落成时，排队等候参观的客户就已有1000多组。

　　入市之后，最贵达到1650万，照样迅速售罄。

绿城交投·湖畔雲庐效果图

　　PART 1

　　TreesVilla的火爆，完全托赖于它的“不寻常”。

　　甫一见样板房，很多人都会来一句：原来叠墅还能这么做？！

　　TreesVilla和传统叠墅的区别，这个几天几夜也说不完，但非要总结一个核心的区别，可能就是“亮”。

　　走进TreesVilla，光线从整幅落地窗洒落，从转角阳台栏板穿透，仿佛无处不在。以致于很多人在谈到这个产品时，更愿意称它为“光之屋”。

　　这种采光上的巨大优势，可归因于两点。

　　第一，极简的造型，大量的通透空间配搭精细框架、超大玻璃，能最大限度的引阳光入室；

　　第二，创造性的“无梁柱”设计，大大增加了空间的流动性和开放性。

　　随便打开一本建筑杂志，至少一半以上的豪宅都是这种大落地窗的极简风格。

　　西溪云庐TreesVilla下叠样板房实景

　　为什么？原因有很多，但最关键的一点——能享受到更充裕的阳光。

　　PART 2

　　TreesVilla的成功，启发了绿城，让它找到了一条异于传统叠墅开发模式的道路。当其他开发商还在研究如何提升空间的时候，绿城已在考虑怎样才能让建筑更舒适。

　　在其首入未来科技城的作品——湖畔雲庐上，这一理念得到了更为具象化的体现。

　　相对于西溪雲庐“合院+叠墅”的规划，湖畔雲庐要更纯粹一些。项目总的建筑面积约14.5万方，共规划了26幢叠墅，户型180-220㎡，是一个完完全全的纯叠墅住区。

绿城交投·湖畔雲庐鸟瞰图

　　因而，如果说西溪雲庐是TreesVilla在绿城体系内的一次尝试，那湖畔雲庐更像是一次大考，在这个项目上，绿城之于TreesVilla的理解得以全面而系统的爆发出来。

　　就拿采光的核心指标窗墙比来说。据开发商介绍，湖畔雲庐南向的窗墙比最大达到了62%！

　　一般的建筑，这个数字仅仅是40%-50%左右，叠墅的话稍微高一些，但大抵也很难达到60%以上。

　　绿城交投·湖畔雲庐透视图

　　另一个领先行业的数据是楼间距，据了解，湖畔雲庐每幢之间的距离保持在23-35米之间，跟楼幢高度保持在1:1，这几乎是市面上同类主流产品的2倍。

　　在湖畔雲庐所在的未来科技城板块，别说是叠墅了，就是更高一级的别墅类产品都罕有做到的。

　　据开发商介绍，绿城方面曾请专业的机构推演过湖畔雲庐的采光，发现在冬至日（光照时长最短的一天），即使是下叠户型，光照的时长也超过了5小时以上。而这已经远远超过了国家标准（2小时）。

　　PART 3

　　此外，依托客户反馈，湖畔雲庐在一些人性化的细节上更加精进。

　　比方在下叠功能空间的设置上，考虑到下叠的客户多是三代同堂的（绿城的客户分析结果），有老人居住，不方便爬楼梯，因而直接在一楼做了双套房的设计。

　　再比如上叠的露台，一般来说，这个区域开发商认为是赠送给业主的，也就不会做任何的设计，但湖畔雲庐却颇为暖心的将它做成了阳光房，如此一来，在客厅之外，主人就又多了一处会友的场所。

　　更难得的是，这个阳光房还是配备地暖、新风系统和空调的。

　　绿城交投·湖畔雲庐生活美学馆

　　看到这里，你可能已觉得湖畔雲庐做得足够多了，但事实上它还预留了一个最大的“彩蛋”，即在现代极简的立面上，加入东方元素的演绎，而这正是绿城的“杀手锏”。

　　梁思成曾说过，中西方建筑有九大区别，其中最为显著的区别就是屋顶。

　　据了解，湖畔雲庐的TreesVilla，每户都会有一个向外延伸60公分的挑檐。

　　酷夏遮挡阳光，雨季遮蔽风雨，这是挑檐的现实功能，而在之外，更重要的是，它在无形中增加了阳台的空间感，因为中国人习惯把屋檐下的空间都算作是“家”。

　　绿城交投·湖畔雲庐效果图

　　值得一提的是，挑檐的底面采用的是木纹的金属材质，按开发商的说法，光是打版拼接次数就超过几十次，其背后的成本可想而知。

　　而这还没完，为了体现东方意未来感的打造理念，项目还把立面金属设计成为了榫卯形态。

　　如此反复，绿城对品质和细节的较真可见一斑。

　　PART 4

　　尽管TreesVilla已证明过自己，但不得不承认的是，在绿城的产品体系中，它还很年轻。因而当绿城宣布将在未来科技城的打造TreesVilla的时候，很多人是不置可否的。

　　绿城的好产品太多了，干嘛非TreesVilla不可？

　　答案很简单，因为这块地足够合适。

　　据了解，TreesVilla的灵感来源于新加坡豪宅Cluny Park Residence，这座建筑坐落于新加坡底10区的古鲁尼公园内，站在阳台即可包览新加坡植物园的美景。因而从诞生之日起，TreesVilla就是个格外强调地段、环境、配套的产品。

　　新加坡Cluny park residence

　　而就这点来说，湖畔雲庐所在的地块近乎已是未来科技城最佳。

　　看看项目周边，这绝对算是个满目繁华的所在。

　　隔壁就是规划中的未来科技城公共中心；绿汀路双地铁交汇站就在小区南面，直线距离约200米；北面是浙一余杭院区以及300米的地标建筑——科技之光。

　　绿城交投·湖畔雲庐区域鸟瞰效果图

　　项目的容积率只有1.5，南北西三面环水，外部有50米宽的市政景观带，总面积约5.1万方，加上项目内部的绿化，实际的自然绿地覆盖率已在50%以上。而跳脱到更大的区域看，项目又恰好处在和睦湿地和五常湿地的中间，可谓是左右逢源。

　　在很多次TED演讲的末尾，乔布斯都会淡淡地抛出那条金句：“我站在科技与人文的十字路口”。这是苹果创造奇迹的秘诀之一，也是绿城TreesVilla的魅力所在。在杭州叠墅的开发史上，你绝难找出一个产品，能把新潮的设计和悠远的人文，融糅得如此完美。

　　4月30日，湖畔雲庐辰光生活馆将开放，真正意义上的TreesVilla迭代之作将首次实景亮相。未来科技城和绿城能擦出怎样的火花，让我们拭目以待。