市北红盘“潮语臻境”，滨江只剩1%股份？假的
住在杭州网1月29日讯（记者 詹慧雯）最近，萧山市北首个不限价盘——潮语臻境府，股权转让事件在网上闹得沸沸扬扬。业主惊奇地发现，潮语臻境的项目公司“杭州滨潮房地产开发有限公司”，滨江的持股比例只剩下1%。
潮语臻境府，位于萧山区建设二路与金一路交叉口西北角，项目前身为市北单元XS070104-23地块（运城制板地块），2024年12月31日由滨江房产拿地，楼面价26190元/㎡。拿地后，滨江联合招商一同进行项目开发，由招商操盘。
项目规划为6幢高层+4幢叠墅，于2025年6月首开，高层精装均价42021元/㎡，比限价时期的市北新房限价上涨了约2500元/㎡，首开中签率37.6%。此后，潮语臻境府又进行了7次加推，摇号中签率在36%～100%之间。截至目前，潮语臻境府6幢高层房源已全部开盘，叠墅只剩1幢待推
潮语臻境府沙盘图
业主方面的争议点之一，主要在于通过公开平台查询“杭州滨潮房地产开发有限公司”的股东方信息，杭州缤延企业管理有限公司的持股比例为99%，杭州滨江房产集团股份有限公司的持股比例为1%。
而再次穿透“杭州缤延企业管理有限公司”的股东方信息，杭州招盈房地产开发有限公司的持股比例为99.9869%，杭州滨江房产集团股份有限公司的持股比例为0.0131%。
热门板块合作项目，为何滨江的持股比例只剩1%？
为此，潮新闻记者向滨江集团高管进行了求证，对方表示，该信息不实。
并向记者出示了一份盖有杭州市上城区市场监督管理局公章的《变更登记情况书》。
上面显示：“杭州缤延企业管理有限公司”，于2025年9月26日进行了股权变更。变更后，杭州招盈房地产开发有限公司的持股比例为51.5152%，杭州滨江房产集团股份有限公司持股比例为48.4848%。
此外，企查查上信息同样显示，“杭州缤延企业管理有限公司”，杭州滨江房产集团股份有限公司的持股比例为48.4848%。
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