市场下行，杭州一网红盘开始送车位，已买车位的购房者将退钱！
住在杭州网11月3日讯（记者 武恒光）“有点意外，‘网红盘’安璞逸庭送车位了。”近日，多位读者向潮新闻爆料。
安璞逸庭位于萧山城区，是一个总价千万元级的新盘。今年9月该盘开放示范区，因独特的审美和别具一格的设计吸引众多同行参观，并一度在小红书上刷屏，成了不少人打卡的“网红盘”。
9月中旬，该项目首开68套房源，户型面积210-245㎡，含精装均价57941元/㎡，总计1000万-2400万元。最终，首开房源有125组家庭登记报名，整体中签率54.4%。线上开盘选房剩下18套未选完，转线下销售。
记者从该盘置业顾问了解到，“买房送车位”活动刚推出不久。“现在还有少量房源可以直接买，送2个车位。”
送2个车位，能优惠多少？一位购房者告诉记者，安璞逸庭开盘时车位价为49万元/个，如果买两个车位会有优惠，成交价在70万元。
换句话说，现在去买房可以省下2个车位的钱。那么，对于开盘时已经买了车位的购房者，是否还能享受到“送车位”的优惠呢？记者多方了解后，有知情人士透露，对于已经买房并且买车位的购房者，开发商会补给他们。
今年以来，杭州入市的不限价盘中“买房送车位”的情况有不少，包括五常的时舟里、华丰的棠悦芳华轩、世纪城南的宸云等。不过，这些楼盘都是在正式开盘前就推出“送车位”的优惠，并且送1个，而安璞逸庭则是在开盘后开始“送车位”，一次送2个。
“开发商选择这个时候送，说明市场行情发生了变化，最初定下的销售策略已经不能适应现状。这恰恰是市场自主调节的正常表现。”业内人士表示，目前杭州总价千万元级新房市场竞争激烈，近月来，越来越多楼盘加速抢跑，推出买房优惠活动，为了后面续开房源，安璞逸庭不得不跟上。
记者注意到，安璞逸庭附近的几个板块，包括世纪城南、市北、萧山城区，目前在售和待售的不限价项目多达9个，已经出现供大于求的现象，多盘出现“0登记”。面对现状，区域内不少新盘着手“抢客户”，先后推出“低价开盘”“送车位”“全民营销”“中介分销”等活动。
事实上，进入四季度，杭州新房高端市场整体降温。摇号火爆多年的钱江世纪城核心区，新开房源线上选房已经卖不完；在改善住宅一向好卖的主城市区也卖不动，城东方向多盘启动分销，佣金高的能达到20万元/套。
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