浙江在线-住在杭州网11月9日讯(浙江在线记者 盛哲徽)一车车大巴,载着怀揣热钱的杭州人,开往许村、柯桥、安吉、嘉兴……

  这样的场景,是不是已经有点司空见惯了?

  从去年到今年,各大环杭都市,已成为越来越多购房者的置业胜地。

  在很多有发展眼光的购房者看来,环杭存在着大把的机会。

  Part 1

  当下中国,许多强二线城市,正面临人口爆炸的时代机遇。

  就以杭州来说,2017年,其在全国省会人口净流入排名中仅仅是屈居广州、成都后,排在第三位。大城市不断扩容,兴建高速高铁,必然导致部分城市功能向外疏散,相应的,周边房价也会水涨船高。

  过去,杭州的范围很小,南面都不过钱塘江;现在的杭州很大,这种大不仅是行政范围的扩大,还有城市辐射圈的扩大。

  轨道交通标明了城市的事实疆域:海宁、临安、柯桥、诸暨、安吉、德清、桐乡,这几条城际轻轨的终点站,围起来的区域,就是未来的大杭州。

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  杭州城际铁路规划图

  当然,并不是说杭州周边的所有地方都值得置业。这个时候,就要好好甄别了,到底谁才是真正的“绩优股”。

  融杭的发展程度无疑是至关重要的一点,说的直白一些,就是要看谁和杭州的关系最好,交通、产业、配套等等都是重要指标。

  而对于环杭置业的购房者来说,为了能够买到靠谱的房子,肯定也会更加关注开发商的口碑。比如说,像绿城、滨江等以品质闻名的本土龙头房企,其品牌价值就是一道无形资产。

  在这两点上,恐怕还少有能和海宁连杭经济区相提并论的。

  Part 2

  连杭经济区,很多人可能会觉得陌生,但要说到奥特莱斯,估计大伙就会恍然大悟。

  去过这里看房的人都知道,当地中介最常念叨的一句话就是:“搞不好过几年就是杭州地界了。”

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  下沙百联奥特莱斯

  区别于一些环杭城市的被动融杭,海宁在融杭这件事上,一直是积极主动的。交通,是海宁融杭的重要纽带。

  2016年,杭海城际铁路正式开工。线路起于余杭高铁站,终点设在海宁海州东路和08省道十字交叉口的碧云站,与杭州地铁1号线相连,计划于2020年建成。便利的轨道交通,无疑加速了海宁与杭州的同城化。

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  “杭三环”范围

  2018年,海宁融杭继续提速,杭州第三条绕城环线“中环”开工建设。“中环”全长约180公里, 海宁是其东北段的的重要一环,线路在海宁境内采用G320、G104走廊,经许村镇后穿钱塘江至大江东产业集聚区形成环路,进一步加深了海宁与杭城各区域之间的联系。

  更有意思的是,连杭经济区周边的一些道路也“改名换姓”:之江路更名为栋梁路、启潮路更名为文海北路、聆涛路更名为之江北路、农发路更名春澜路……更名后的道路与连通的杭州下沙道路名称相同,从道路上已经无法区分是海宁还是杭州了。

  不妨做个大胆的猜想,现在杭州有五座大学城,分布在下沙、滨江、小和山、萧山和舟山东路,而随着城市的扩容,必然会有第六座,而它很可能就在连杭经济区。

  Part 3

  在杭州,马云几乎可谓家喻户晓,阿里系与这座美丽的城市共同生长,成就了杭州互联网之都的美名……有时候楼市也是同样的道理,良好的产业规划,往往能够在无形中拉高一个区域发展的上限。

  眼下炙手可热的“国际滨”和未来科技城,都是这样走过来的。

  说回连杭经济区,这同样是一个有着优质产业规划的“智造”板块。

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  城东智造大走廊

  城东智造大走廊拉起了一条美丽的弧线,要将东部的产业特色全串起来。钱塘智慧城正在推进,金沙湖商务区已经雏形初具,东部湾总部基地目标明确,另外还有东部医药小镇及大创小镇,加上大江东的开发,这些将与城西科创大走廊一起,构成杭州产业的「东西两翼」。

  而处在这条美丽弧线包围中的,正是连杭经济区,围绕着它的是临平、下沙、大江东。

  不止如此,在接轨城东智造走廊上,连杭经济区一早就走在了前头。区域承接了娃哈哈、西子重工等近400家优质杭迁企业,168家规模以上企业中,杭资企业占八成。

  Part 4

  海宁连杭经济区这片热土,需要具有发展眼光的购房者,更需要富有远见的开发商,绿城就是这里的先行者。

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  钱塘江夜景

  绿城选择海宁,一方面固然是看中这里得天独厚的融杭优势,另一方面也源于绿城浓厚的“钱塘江情结”。众所周知,钱江潮水甲天下,观潮的最佳地点就在海宁,奔涌东去的钱塘江,连接起了从杭州到海宁的人文脉络。

  从之江、滨江到钱江新城,绿城在钱塘江沿岸塑造了众多经典作品。如今“拥江发展”的时代大潮之下,绿城要在海宁的沿江区域,奉上钱塘江7号作品——绿城·桂语钱塘。

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  绿城·桂语钱塘规划为7幢33层的高层住宅,坐拥一线江景,以南偏东约35°-45°朝向设计,实现最大化瞰江视野,并采用大面积落地玻璃及浅色系立面设计,业主可享受270度的观景视野。

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  绿城·桂语钱塘效果图

  罗振宇在《迷茫时代的明白人》里说,每个人都应该活在趋势中。如果你能秉持一种活在趋势中的态度,那你生命中的每一个点都可能获得惊喜。

  在“大杭州”的趋势下,绿城·桂语钱塘,或许就是那个惊喜。

  (本文为品牌推广信息,不代表本号观点,文中所提户型面积均为建筑面积,如有违规侵权请联系我们,我们将及时处理。)