杭州SKP能否如期开业？最新官方答复来了

住在杭州网7月27日讯（记者 陈宇洁）近日，有网友在问政网上咨询：杭州SKP是否能如期开业？相关部门给出了最新回复。（详见【城建规划1】）

除此之外，蜀山街道学校规划、启航府停车问题、留石快速路交通噪音问题，均有最新进展。

更多规划、政策、楼盘等热点问题

请看本周口水楼市问政热点直击！

01 学校教育

学校规划

Q：萧山蜀山街道北辰奥园附近，随着周边新小区陆续交付，该片区常住人口已超过5万人，周边义务教育资源紧张，是否有新建学校规划？

萧山区教育局答：目前位于蜀山街道萧然西路以东，鲁公桥直河规划绿地以西，规划向旭路北匝道以北，萧澜隐翠轩小区以南区域，地块编号为XSCQ2702-A33/S42-13规划地块的蜀山中学新建项目，已纳入2026年萧山区政府投资项目前期计划，正在推进中；

该区域确有XS150108-05地块规划用地性质为中小学用地/社会停车场的用地，目前该地块上没有学校项目列入2026萧山区政府投资项目前期计划，后续该地块将会根据该区域学位需求及供给情况，进行项目的安排和实施。

启成实验学校招生

Q：启成实验学校存在跨学区招生情况，原招生范围为义蓬街道沙堤社区、云堤社区，现扩大到河庄街道的东沙湖社区、岚湾社区。

杭州市钱塘区教育局答：启成实验学校的学区范围是根据区域人口分布、学校布局、交通状况等因素，按照“相对就近、资源均衡”原则综合划定，并非单纯以学校所在地街道为唯一依据。

关于河庄街道中有部分小区可以报名启成实验的情况，这些小区的配套学校目前还未建成，故这几个小区的户籍生可以选择启成实验学校。

启成实验学校会优先解决本学区范围内的户籍生，有空额再接收河庄街道部分小区的户籍生。

02 城建规划

SKP进度

Q：之前答复SKP项目会在明年开业，按照目前进度，商场是否会如期开业？

钱江世纪城管委会答：经向建设单位了解，杭州SKP项目目前正加紧建设，开业时间目标不变。

地块规划

Q：上城区望江街道天地实验小学南侧空白地块是何规划？该地块是否存在环境污染问题？

上城区城市建设投资集团有限公司答：天地实验学校南侧地块不存在污染问题，我司计划将该绿地纳入城建计划，待上级职能部门通过后，2027年底可进行公园建设。

人行天桥建议

Q：建议在滨运锦上湾与瓜山新苑之间建设人行天桥。

拱墅区住房和城市建设局答：经核查滨运锦上湾东入口与瓜山新苑新入口之间无相关人行桥规划，目前无法实施。

03 楼盘相关

璟宸观澜府提升优化

Q：拱墅区人才房璟宸观澜府当时宣传为中等商品房定位，但实际与其他人才房质量存在差距。

拱墅区城市发展集团有限公司答：已组织多轮方案论证、实地参观、专题沟通，并最终通过业主投票方式确定并实施了提升方案：自2025年7月起即建立了与业主代表的常态化沟通机制，累计召开业主沟通会5场，与业主代表共达成的提升内容8大类。

涉及小区主入口外立面、主入口室内装修、增加特色主题架空层、增加汽车坡道星空顶、增加地下室单元入口光厅、提升儿童游乐设施、增加非机动车坡道玻璃顶棚、整体提升小区内绿化景观，部分提升内容已实施完毕，剩余部分将在竣工后实施到位。

启航府停车收费

Q：崇贤街道青立方启航府小区于去年承租车位包月价格为150元/月及车位管理费60元/月。今年续租时物业告知：仅“共同申请人”名下车辆享受之前价格，而合同登记的“同住人”名下车辆需按市场化价格为240元/月及车位管理费60元/月。

杭州市临平区住建局答：经核实，车辆不在其名下需按市场化价格租赁，根据《临平区专项公共租赁住房实物配租登记通告》的规定，承租人在签订租赁合同后可持有本人或共同申请人名下车辆行驶证向临平宜居公司租赁车位；

非保障家庭名下车辆，车位租赁费用按所在小区市场价计算，市场评估价格相关文件具备法定效力，针对租户提出的公示诉求，该项目物业公司在相应的地点已完成公示。

城曜云府电梯问题

Q：城曜云府自交付以来多次出现电梯突然即停和突然下窜的情况。

杭州市萧山区市场监督管理局答：已让维保公司对9幢电梯进行专项排查，已对电梯的轿门触点、门挂板等部件进行更换，工作人员已前往现场进行检查。

噪音污染

Q：德萃公寓距离留石快速路主路直线距离仅40-50米，西延段开通后产生的交通噪音已干扰住户生活。

三墩镇人民政府答：工作人员经联系该处地面道路养护单位了解能否安装隔音屏，养护单位表示地面道路未有安装隔音屏的先例。