阳台竟被私改成厕所？杭州一小区多户违规改建

住在杭州网11月26日讯（记者 陈宇洁）近日，保利东湾小区的业主在问政平台反映：15幢1单元内五户违规将阳台改成了厕所？相关部门进行了回复。（详见【楼盘相关2】）

地铁和睦站G1口是否有开通计划？有关部门这样说……（详见【城建规划3】）

更多规划、政策、楼盘等热点问题

请看本周口水楼市问政热点直击！

01 城建规划

科园路进度

Q：科园路进度如何？是否存在分段交付情况？

拱墅区城市发展集团有限公司答：经核实，该道路目前处于全封闭施工阶段，从安全考虑，禁止通行。道路交付涉及多个职能部门验收交付，不存在分段验收分段交付的情况。

3号线提速

Q：对比杭州地铁其他线路，地铁3号线速度明显较慢，建议在安全前提下，进行提速。

杭州市地铁集团答：针对您反馈的希望3号线提速事宜，目前3号线确因部分区段噪音原因进行了临时区段限速，我司已通过钢轨打磨、电客车镟轮的方式开展专项噪音整治工作。

地铁和睦站G1口

Q：建议开通地铁和睦站G1口。

杭州市地铁集团答：经研究论证，我们决定将您的意见作为参考。经核实，根据初设批复，拟建设该出入口，具体是否实施、何时实施还需与属地政府协商明确。

高架快速路规划

Q：吴越街G329(锦天路-功臣隧道)是否有规划建设高架快速路？

杭州市临安区交通运输局答：老02省道青山至锦城段扩客工程正处研究阶段，具体实施方案尚未明确。

02 楼盘相关

违规改建

Q：保利东湾15幢1单元内五户（15-1-1202，15-1-2901，15-1-1401，15-1-1501，15-1-2501）二房东违规将阳台改装成厕所，已多次反映至物业，但至今未整改完成。

杭州市钱塘区住建局答：经查，15-1-1501目前已整改完成。15-1202，2901，1401，2501反映的增设卫生间的行为，已要求房屋责任人限期整改。

出入口电力井盖

Q：月琉璃北大门门口存在几个裸露的电井盖，小区门口是居民日常出入口，存在公共安全隐患，也破坏了城市容貌。

杭州市钱塘区水务有限公司答：钱塘水务公司已现场核实，该处为新建道路管道施工，此阀门井位于月琉璃北大门斜右侧上方新建市政道路上，因材料问题，暂时通过盖板对阀门井封盖，现阀门井井盖已安装完成。

云潮城违规布置车位

Q：杭望云潮城违规布置车位，在验收后，重新规划车位，存在安全隐患。

杭州市钱塘区住建局答：经了解，反映的车位问题，物业公司已反馈至开发商，已要求开发商以交警部门出具的验收图纸作为处理依据，并及时与业主做好解释说明工作。

样板间拆除

Q：江映云邸开发商提前拆除样板房，未按照国家规范至交后6个月以上，同时也未进行相应的公示，销售时的大门也被部分拆除。

杭州市高新区（滨江）住建局答：因样板房施工时间在项目预售前，燃气、上下管道等设施均不具备接通安装条件，为确保后续交付业主正常使用，在不改变样板房装修材料、设施设备情况下，安装管道。

开发企业承诺样板房维修过程中材料设备的品牌型号等将保持与原公示一致。我局要求开发企业落实主体责任，做好与业主的沟通工作。

业委会进展

Q：丁兰街道悦安嘉府小区自2023年8月份交付至今，已满2年，已符合成立业委会的条件，但迟迟没有进展。　

上城区丁兰街道答：桃花湖社区询问街道物管科，物管科回复根据《杭州市物业管理条例》相关规定，在成立小区物管会之前需要小区建设单位(开发商)提供小区相关资料，待资料齐全后就可以开始组织成立物管会。

预计会在2026年1月进行组建悦安嘉府物管会的相关工作。