开发商直接在地砖上铺草坪？这是“忽悠”谁……

住在杭州网12月30日讯（记者 陈宇洁）滨望雅庭的业主在问政平台反映：开发商为了绿化达标，直接在地砖上铺草坪、种树，还拆除了儿童玩乐区铺设草皮……官方回应来了！（详见【楼盘相关1】）

地铁5号线早高峰拥挤，能否增加班次？杭州市地铁集团这样说……（详见【城建规划1】）

更多规划、政策、楼盘等热点问题

请看本周口水楼市问政热点直击！

01 城建规划

地铁5号线班次

Q：杭州地铁五号线在早晚下班高峰拥挤，尤其是像建国北路、宝善桥、万安桥等几站，能否增加班次？

杭州市地铁集团有限责任公司答：地铁5号线客流量一直占据着杭州市地铁客流量前三的水平，同大部分一线城市地铁一样，在高峰期存在客流集中的情况。

目前5号线高峰列车发车间隔在4分钟左右，为缓解高峰期客流压力，每天早晚高峰在客流集中的蒋村-江晖路区段增开小交路列车，将客流较集中时段行车间隔加密到3分钟左右。现场会根据需要适当加开。

沪昆高速东移

Q：彩虹体育公园东侧沪昆高速是否有东移的计划？是否能考虑居民噪音问题？

区智治中心答：目前，没有公开的信息表明东侧沪昆昌速有东移的计划，在2029年到期后，沪昆昌速的具体使用计划还需要相关部门的决策和规划来确定。

对于沪昆高速产生的噪音对居民生活的影响，前期已采取沪昆高速小区侧安装隔声屏，沪昆高速侧种植乔木，东侧围墙种植绿植，公区安装隔声屏等多种措施来减轻噪音污染。

公共自行车站点

Q：杭望云潮城门口的公共自行车站点何时开通？一直处于建设中。

杭州市公共交通集团有限公司答：开发商要求我司对服务点进行迁徙（迁徙至道路同侧约30米处），故未及时运营。

02 楼盘相关

滨望雅庭绿化

Q：滨望雅庭为了绿化达标，开发商在地砖上铺草坪、种树，拆除儿童玩乐区，在游乐区铺设草皮，应付绿化率检查，还将原本沙盘地板砖区块和已铺设路转的小道上铺为草皮和沥青，侵犯业主权益。

萧山区住房和城乡建设局答：经调查，项目绿地情况符合规划总图，未发现公共绿地被围合占用情况。规划总图上并未设置儿童玩乐区，为绿地，现场与总图相符，铺装铺设草坪已整改。

菜场影响

Q：融信展望楼盘附近规划的菜市场为我们的生活带来了不便，包括环境和卫生问题。

萧山区宁围街道答：共富市集建设是符合市北块市集功能需求，盘点社区配套用房，弥补公共服务不足，是符合《杭州市萧山区城市社区配套用房建设使用管理实施办法》要求。

共富菜场由专业的运营方进行运营，内部环境与安全问题运营方会有保障。

云咏汀州府售楼部

Q：云咏汀州府签合同前，销售告知售楼部的西大厅保留业主使用，实际为物业用房和经营用房。

临平新城开发建设管理委员会答：经核实，西侧一层建筑（原售楼部）审批为物业经营用房与物业办公用房。

煤气罐安装规范

Q：运晓花望府近期交房，煤气表出气口未用钢管引出，用的波纹管，且曲度很大，是否符合规范？

杭州市燃气集团有限公司答：表后管采用的是暗封金属管，根据浙江省住房和城乡建设厅2023年5月发布的《居民和商业用户管道燃气管道导则》规定：暗封的燃气支管应符合下列规定：暗封管道不应有机械接头；暗封部位应可拆卸、检修方便，并通风良好。

暗封管相较于钢管，接头更少，安全性更强，无安全隐患。

西文北苑外立面

Q：西文北苑外立面掉皮剥落，瓷砖掉落有安全风险。经大家的多轮沟通，拱墅区城建集团给出的反馈：2024年12月进场施工，但迟迟未等来施工人员。

拱墅区城市建设集团有限公司答：目前经东新街道统筹协调与区城建集团、社区、物业公司对接，计划根据初步维修方案，由城建集团先在小区内选定某块外墙区域样板施工。

后续根据样板情况，结合街道、社区、经合社意见，及天气因素和现场实际情况，优化维修方案。