杭州一小区外墙宛如“大花脸”！已过质保期该咋办？
住在杭州网8月23日讯（记者 周煜）近日，在浙江省“民呼我为”平台上有居民反应，位于杭州市拱墅区的吉如家园外立面墙体脱落严重。针对该问题，祥符街道办事处答复：“该项目已过质保期，现由物业或业委会动用物业维修基金修复，并已将该事项告知业委会并告知上级单位”。
那么，吉如家园外立面现状究竟如何？记者乘坐5号线地铁来到现场，从大运河站D口出站，在通益路和桥弄街交叉口的位置，可以明显看到沿街的几幢住宅或多或少有墙体剥落的痕迹。
吉如家园沿街外立面 记者 周煜摄
吉如家园沿街外立面 记者 周煜摄
吉如家园11幢外立面 记者 周煜摄
吉如家园11、12幢外立面 记者 周煜摄
小区居民告诉记者，小区10-12幢的墙体剥落问题已经持续了很长一段时间，他们也会时不时的跟社区反应，但是并没有得到什么实质性的进展。其中一位居民表示，墙体脱落的主要原因可能有2个。一个是当初建房时施工单位或存在偷工减料的可能。还有一个是许多居民会在空调外机上方加装挡板挡雨，外立面墙体被破坏，积水严重，雨水渗入墙体导致墙面鼓包，脱落。
吉如家园加装空调挡板 记者 周煜摄
居住在10幢的一位阿姨也带记者去看了他们家内部，可以看到墙面有明显的霉变迹象。据阿姨描述，在梅雨季节，墙上漏水十分严重，晚上睡觉也很不好睡。
墙体发生霉变 记者 周煜摄
随后，记者来到了吉如家园社区办公室就墙面剥落问题咨询了相关负责人。对方表示，吉如家园属于2007-2008年的回迁房小区，交付至今已有16-17年，早已过了5年的质保期。在2017-2018年间，社区就已经针对墙面问题，进行过一次全方位的翻修。现如今10-12幢再次发生墙面剥落的问题，他们也在积极的沟通和处理。从图片中可以看到，部分墙面有明显的修补痕迹。
吉如家园10幢外立面 记者 周煜摄
相关负责人告诉记者，墙面剥落问题再次出现时，他们就已经开始着手处理问题。但由于目前10-12幢墙面剥落严重，耗资巨大，已经不是物业维修基金所能承受的范围了。社区之前也已经向相关部门反映过情况，目前还在进一步沟通协调中。
目前，社区、物业和业委会会对墙体剥落问题进行一定程度的风险预防。对于有脱落风险的墙面，会提前对其进行剥离，防止高空坠物风险。
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