楼市回暖 新盘拼社保接二连三 最低首付9万元的楼盘你见过吗？

　　住在杭州网2月20日讯（记者 吴承宇）2023年2月14日-2月20日，杭州十区范围内共有15盘公布登记结果，1534套房源共吸引了4319组家庭进行登记，综合中签率35.52%。相较上期，摇号难度略有上升。此外，有2盘触发社保比拼机制，杭州新房市场似乎正在回暖。

　　被称为老牌改善区的申花，上周再度有楼盘推出房源。绿城馥香园首开推出184套房源，综合中签率12.56%，普通家庭需要173个月社保才能入围。本次二开加推4、5、21、22#，共计124套房源，吸引1077组家庭登记，E类人才入围最低6个月社保，有房家庭入围需193个月社保。

　　特发·澜栖府的首开表现也挺不错，274套房源吸引了1168组家庭报名，中签率23.46%，在去年末算是“小火”。没想到，年后归来，二开成绩来了个“三级跳”。项目214套房源，最终1807组家庭入围，有房家庭需要67个月社保，成为2023年以来第二个拼社保的楼盘。

　　观晖美寓和晓风和月均位于沿浦，相较于晓风和月，观晖美寓距离地铁更近，周边配套也更全面，因此更受刚需客户的青睐。前者四开163套房源，户型建面106-139㎡，综合中签率40.29%；后者五开100套房源，户型建面110-118㎡，综合中签率76.92%。

　　更多详细摇号数据请看下表～

　　接下来几天，杭州新房市场相对比较热闹，其中不乏关注度较高的项目。截至发稿，共有4个盘正在公示、8个盘正在登记中，涵盖勾庄、三塘、华丰等板块。

　　近日，余杭区首个人才共有产权房项目——才泊嘉院首批房源公示。推出1、2、4、6#，共计476套房源，户型面积约49-98㎡，毛坯均价22325元/㎡。总价最低的一套只要93.16万，按照最低30%产权份额购买，最低首付只要9万元。

　　具体申购细则暂未公布，但目前已知购房人必须是杭州市级或余杭区级人才，并在余杭区缴纳社保，而且要在杭州无房，二套及已购公寓或商铺的不能申购。

　　这两天杭州楼市比较热门的一个话题就是，杭州最后一个认定“红盘”收官。曾被定为限售红盘的星创城丨映月璟园，近日推出104套收官房源，精装限价29000元/㎡，户型建面约102-133㎡。而且根据预计交付时间，星创城明年就会交付。刚需自住购房者可根据自身情况做选择。

　　华丰板块的华发联发·悦望荟本次推出96套房源，户型面积103、126㎡，精装限价33200元/㎡。与同板块的保利·都和轩相比，离地铁稍远一些，限价上涨了200元/㎡。距离地铁3号线华丰路站直线仅约600米，周边有中大银泰城、印象城、龙湖天街、学校等，配套都很齐全。

　　于此同时，上塘板块的联发保利·臻和雅颂，二推64套房源，户型面积135、150㎡，精装限价48100元/㎡。该地段板块已很久未有新房供应，市中心想要改善的群体，可关注一二。

　　下滑浏览更多加推信息

　　沁香公寓人才共有产权房

　　钱塘区 下沙沿江

　　楼盘位置

　　江潮巷与6号大街交叉口西北180米

　　加推套数

　　3、6#300套

　　参考价格

　　25800元/㎡

　　中港龙井院子

　　西湖区 西湖景区

　　楼盘位置

　　白龙潭路188号

　　加推套数

　　10、11#220套

　　参考价格

　　45500元/㎡

　　才泊嘉院

　　余杭区 良渚

　　楼盘位置

　　良渚新城古墩路西、金汇南路南住宅地块

　　加推套数

　　1、2、4、6#476套

　　参考价格

　　22325元/㎡

　　万科·星图光年轩

　　余杭区 良渚

　　楼盘位置

　　余杭区玉鸟路与杜文路交叉口

　　加推套数

　　4、13、16#476套

　　参考价格

　　29100元/㎡

　　欣翠里

　　萧山区 新街

　　房源套数

　　1、2、5#246套

　　倾斜比例

　　人才10%无房50%

　　房源面积

　　97-131㎡

　　销售均价

　　27000元/㎡

　　装修情况

　　精装修

　　资金冻结

　　无房且无贷款记录的客户，金额为60万；二套客户，金额为80万；一次性的客户，金额为200万

　　登记时间

　　2023年2月19日-2月21日

　　报名方式

　　关注并登陆“欣翠里”，点击报名通道

　　滨江建杭坤和·绿荷叠翠轩

　　临平区 东湖新城

　　房源套数

　　12、13#112套

　　倾斜比例

　　人才20%无房50%

　　房源面积

　　98-125㎡

　　销售均价

　　21828元/㎡

　　装修情况

　　精装修

　　验资证明

　　无房无贷60万，二套及一次性120万

　　登记时间

　　2023年2月19日-2月21日

　　报名方式

　　关注并登陆“浙江建杭置业有限公司”公众号进行购房意向登记

　　星创城|映月璟园

　　余杭区 勾庄

　　房源套数

　　6#104套

　　倾斜比例

　　人才20%无房80%

　　房源面积

　　100-133㎡

　　销售均价

　　29000元/㎡

　　装修情况

　　精装修

　　资金冻结

　　无房无贷70万，其它情况90万

　　登记时间

　　2023年2月19日-2月21日

　　报名方式

　　关注并登陆“星创集团优享家”

　　绿城·燕语春风居

　　钱塘区 金沙湖

　　房源套数

　　1、9、10#269套

　　倾斜比例

　　人才20%无房50%

　　房源面积

　　105-138㎡

　　销售均价

　　30500元/㎡

　　装修情况

　　精装修

　　资金冻结

　　无房客户，金额为50万；其它情况的客户，金额为100万

　　登记时间

　　2023年2月19日-2月21日

　　报名方式

　　可关注并登陆“绿城云小程序”公众号进行购房意向登记

　　咏翠芳华轩

　　临平区 东湖新城

　　房源套数

　　8、10＃112套

　　倾斜比例

　　人才20%无房50%

　　房源面积

　　98-125㎡

　　销售均价

　　22600元/㎡

　　装修情况

　　精装修

　　资金冻结

　　50万元

　　登记时间

　　2023年2月20日-2月22日

　　报名方式

　　关注并登陆“咏翠芳华轩”，点击报名通道

　　大家中天钱江·萧澜隐翠轩

　　萧山区 南部卧城

　　房源套数

　　1、7#152套

　　倾斜比例

　　人才10%无房50%

　　房源面积

　　99-127㎡

　　销售均价

　　30000元/㎡

　　装修情况

　　精装修

　　资金冻结

　　60万

　　登记时间

　　2023年2月20日-2月22日

　　报名方式

　　注并登陆《中天美好杭州公司》公众号进行购房意向登记

　　联发保利·臻和雅颂

　　拱墅区 上塘

　　房源套数

　　1#64套

　　倾斜比例

　　人才15%无房30%

　　房源面积

　　135㎡

　　销售均价

　　48100元/㎡

　　装修情况

　　精装修

　　资金冻结

　　无房无贷160万，二套、一次性200万

　　登记时间

　　2023年2月20日-2月22日

　　报名方式

　　注并登陆《联发杭州》公众号进行购房意向登记

　　华发联发悦望荟

　　萧山区 新街

　　房源套数

　　3、6#96套

　　倾斜比例

　　/

　　房源面积

　　103-126㎡

　　销售均价

　　34000元/㎡

　　装修情况

　　精装修

　　资金冻结

　　/

　　登记时间

　　2023年2月20日-2月22日

　　报名方式

　　登录“华发股份in杭州”公众号进行购房意向登记

　　小贴士

　　高层次人才认定申报：杭州市人力资源和社会保障局

　　个人征信报告查询：中国人民银行征信中心

　　无房证明查询：下载浙江政务服务APP“浙里办”，在住房信息查询一栏中查询。