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楼市回暖 新盘拼社保接二连三 最低首付9万元的楼盘你见过吗?

2023-02-20 19:36 来源: 住在杭州网 / 记者: 吴承宇 / 编辑: 吴承宇

导语

回暖是一个趋势。

  住在杭州网2月20日讯(记者 吴承宇)2023年2月14日-2月20日,杭州十区范围内共有15盘公布登记结果,1534套房源共吸引了4319组家庭进行登记,综合中签率35.52%。相较上期,摇号难度略有上升。此外,有2盘触发社保比拼机制,杭州新房市场似乎正在回暖。

  被称为老牌改善区的申花,上周再度有楼盘推出房源。绿城馥香园首开推出184套房源,综合中签率12.56%,普通家庭需要173个月社保才能入围。本次二开加推4、5、21、22#,共计124套房源,吸引1077组家庭登记,E类人才入围最低6个月社保,有房家庭入围需193个月社保。

  特发·澜栖府的首开表现也挺不错,274套房源吸引了1168组家庭报名,中签率23.46%,在去年末算是“小火”。没想到,年后归来,二开成绩来了个“三级跳”。项目214套房源,最终1807组家庭入围,有房家庭需要67个月社保,成为2023年以来第二个拼社保的楼盘。

  观晖美寓和晓风和月均位于沿浦,相较于晓风和月,观晖美寓距离地铁更近,周边配套也更全面,因此更受刚需客户的青睐。前者四开163套房源,户型建面106-139㎡,综合中签率40.29%;后者五开100套房源,户型建面110-118㎡,综合中签率76.92%。

  更多详细摇号数据请看下表~

图片 1.jpg

  接下来几天,杭州新房市场相对比较热闹,其中不乏关注度较高的项目。截至发稿,共有4个盘正在公示、8个盘正在登记中,涵盖勾庄、三塘、华丰等板块。

  近日,余杭区首个人才共有产权房项目——才泊嘉院首批房源公示。推出1、2、4、6#,共计476套房源,户型面积约49-98㎡,毛坯均价22325元/㎡。总价最低的一套只要93.16万,按照最低30%产权份额购买,最低首付只要9万元。

  具体申购细则暂未公布,但目前已知购房人必须是杭州市级或余杭区级人才,并在余杭区缴纳社保,而且要在杭州无房,二套及已购公寓或商铺的不能申购。

  这两天杭州楼市比较热门的一个话题就是,杭州最后一个认定“红盘”收官。曾被定为限售红盘的星创城丨映月璟园,近日推出104套收官房源,精装限价29000元/㎡,户型建面约102-133㎡。而且根据预计交付时间,星创城明年就会交付。刚需自住购房者可根据自身情况做选择。

  华丰板块的华发联发·悦望荟本次推出96套房源,户型面积103、126㎡,精装限价33200元/㎡。与同板块的保利·都和轩相比,离地铁稍远一些,限价上涨了200元/㎡。距离地铁3号线华丰路站直线仅约600米,周边有中大银泰城、印象城、龙湖天街、学校等,配套都很齐全。

  于此同时,上塘板块的联发保利·臻和雅颂,二推64套房源,户型面积135、150㎡,精装限价48100元/㎡。该地段板块已很久未有新房供应,市中心想要改善的群体,可关注一二。


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  沁香公寓人才共有产权房

  钱塘区 下沙沿江

  楼盘位置

  江潮巷与6号大街交叉口西北180米

  加推套数

  3、6#300套

  参考价格

  25800元/㎡


  中港龙井院子

  西湖区 西湖景区

  楼盘位置

  白龙潭路188号

  加推套数

  10、11#220套

  参考价格

  45500元/㎡


  才泊嘉院

  余杭区 良渚

  楼盘位置

  良渚新城古墩路西、金汇南路南住宅地块

  加推套数

  1、2、4、6#476套

  参考价格

  22325元/㎡


  万科·星图光年轩

  余杭区 良渚

  楼盘位置

  余杭区玉鸟路与杜文路交叉口

  加推套数

  4、13、16#476套

  参考价格

  29100元/㎡



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  欣翠里

  萧山区 新街

  房源套数

  1、2、5#246套

  倾斜比例

  人才10%无房50%

  房源面积

  97-131㎡

  销售均价

  27000元/㎡

  装修情况

  精装修

  资金冻结

  无房且无贷款记录的客户,金额为60万;二套客户,金额为80万;一次性的客户,金额为200万

  登记时间

  2023年2月19日-2月21日

  报名方式

  关注并登陆“欣翠里”,点击报名通道


  滨江建杭坤和·绿荷叠翠轩

  临平区 东湖新城

  房源套数

  12、13#112套

  倾斜比例

  人才20%无房50%

  房源面积

  98-125㎡

  销售均价

  21828元/㎡

  装修情况

  精装修

  验资证明

  无房无贷60万,二套及一次性120万

  登记时间

  2023年2月19日-2月21日

  报名方式

  关注并登陆“浙江建杭置业有限公司”公众号进行购房意向登记


  星创城|映月璟园

  余杭区 勾庄

  房源套数

  6#104套

  倾斜比例

  人才20%无房80%

  房源面积

  100-133㎡

  销售均价

  29000元/㎡

  装修情况

  精装修

  资金冻结

  无房无贷70万,其它情况90万

  登记时间

  2023年2月19日-2月21日

  报名方式

  关注并登陆“星创集团优享家”


  绿城·燕语春风居

  钱塘区 金沙湖

  房源套数

  1、9、10#269套

  倾斜比例

  人才20%无房50%

  房源面积

  105-138㎡

  销售均价

  30500元/㎡

  装修情况

  精装修

  资金冻结

  无房客户,金额为50万;其它情况的客户,金额为100万

  登记时间

  2023年2月19日-2月21日

  报名方式

  可关注并登陆“绿城云小程序”公众号进行购房意向登记


  咏翠芳华轩

  临平区 东湖新城

  房源套数

  8、10#112套

  倾斜比例

  人才20%无房50%

  房源面积

  98-125㎡

  销售均价

  22600元/㎡

  装修情况

  精装修

  资金冻结

  50万元

  登记时间

  2023年2月20日-2月22日

  报名方式

  关注并登陆“咏翠芳华轩”,点击报名通道


  大家中天钱江·萧澜隐翠轩

  萧山区 南部卧城

  房源套数

  1、7#152套

  倾斜比例

  人才10%无房50%

  房源面积

  99-127㎡

  销售均价

  30000元/㎡

  装修情况

  精装修

  资金冻结

  60万

  登记时间

  2023年2月20日-2月22日

  报名方式

  注并登陆《中天美好杭州公司》公众号进行购房意向登记


  联发保利·臻和雅颂

  拱墅区 上塘

  房源套数

  1#64套

  倾斜比例

  人才15%无房30%

  房源面积

  135㎡

  销售均价

  48100元/㎡

  装修情况

  精装修

  资金冻结

  无房无贷160万,二套、一次性200万

  登记时间

  2023年2月20日-2月22日

  报名方式

  注并登陆《联发杭州》公众号进行购房意向登记


  华发联发悦望荟

  萧山区 新街

  房源套数

  3、6#96套

  倾斜比例

  /

  房源面积

  103-126㎡

  销售均价

  34000元/㎡

  装修情况

  精装修

  资金冻结

  /

  登记时间

  2023年2月20日-2月22日

  报名方式

  登录“华发股份in杭州”公众号进行购房意向登记

  小贴士

  高层次人才认定申报:杭州市人力资源和社会保障局

  个人征信报告查询:中国人民银行征信中心

  无房证明查询:下载浙江政务服务APP“浙里办”,在住房信息查询一栏中查询。

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