多个楼盘中签创新低 乔司、塘栖都快“限售”了 临平区房子越来越难摇？

　　浙江在线-住在杭州网5月25日消息（浙江在线记者 徐文罡）5月19日至5月25日，杭州共有19个楼盘公布登记结果并摇号（含流摇），总计3958套房源、18776组报名，平均中签率为21.08%。

　　其中，除了“热点楼盘”融创云帆未来社区外，朝闻花城以及迎来最后一摇的星合映中签率都在10%以下，“5年限售”房源再添1322套。

　　区域分布方面，推盘量最大的是临平区，且热度同样是各区最高，7个入市项目中仅一盘流摇，平均中签率为16.76%。

　　乔司板块的德信银城观湖之宸，一改曾经几度流摇的态势，此次开盘10.78%的中签率直逼“限售线”；位于塘栖的伟业熙境府同样如此，中签纪录从原本的85.33%骤降至14.37%；汀洲印月与杭语清澄虽然变化跨度不大，但也是各自项目的中签率新低。

　　具体摇号数据请见下表~

　　而在接下来几天，杭州新房市场同样“热闹”，价格上与前几周相比更倾向于改善置业。

　　门槛“最高”的是出自萧山区南卧板块的绿城九龙仓桂语朝阳。12套建面起步215㎡的精装合院，均价60396-73046元/㎡。按计划小区将在下半年迎来交付，也可以算作“准现房”。

　　下移至4万+价格段，主城范围内的选择不少，位于城东新城板块的中旅归锦府与悦风华相继领出预售证加推。

　　虽然从以往的开盘情况来看，二者的摇号难度都不算高。但前不久花语天境收官，想上车城东新城的选择又少了一个。而在钱新二期与江河汇规划的影响下，板块的关注度与日俱增，此消彼长，或许这两个楼盘会成为不少购房者眼中“新的选择”。

　　已公布销售方案的项目中，西湖区目前唯一的新房供应——绿城茗春苑于今日启动登记。周边配套并不丰富，不过全洋房搭配龙坞茶镇的风光，倒更适合对居住环境有需求的购房者。

　　01 领出预售证

　　澳海云樾赋

　　富阳区 富春

　　楼盘位置：新登镇登城中路与四号路交叉口

　　加推套数：15、16#132套

　　参考价格：13300元/㎡  

　　世茂国风源赋

　　临安区 锦南

　　楼盘位置：锦天路与万马南路交叉口

　　加推套数：11、12#262套

　　参考价格：21300元/㎡

　　绿城九龙仓桂语朝阳

　　萧山区 南卧

　　楼盘位置：市心路朝阳地铁站B出口旁

　　加推套数：1、2、3#12套

　　参考价格：60396-73046元/㎡

　　华侨城芳菲与城

　　上城区 丁桥

　　楼盘位置：临丁路与丁桥路交叉口

　　加推套数：2、3、5、7、16、25#171套

　　参考价格：35209-40700元/㎡

　　中旅归锦府

　　上城区 城东新城

　　楼盘位置：天城路与源聚支路（规划）交会处

　　加推套数：2、15#120套

　　参考价格：46500元/㎡

　　悦风华

　　上城区 城东新城

　　楼盘位置：天城路与明石路交叉口

　　加推套数：2#56套

　　参考价格：46500元/㎡

　　华景川樾滨府

　　萧山区 戴村

　　楼盘位置：河上路与胜达路交叉口

　　加推套数：2#72套

　　参考价格：13107元/㎡

　　02 正在登记

　　祥生云湖城

　　富阳区 银湖

　　房源套数：20#65套

　　倾斜比例：人才20%无房50%

　　房源面积：90-130㎡

　　销售均价：20944元/㎡

　　装修情况：3000元/㎡

　　存款证明：100万

　　登记时间：2021年5月24日-5月26日

　　报名方式：【祥生浙北区域】微信登记

　　碧桂园铂玺湾

　　富阳区 富春

　　房源套数：10、14#181套

　　倾斜比例：人才20%无房50%

　　房源面积：90-119㎡

　　销售均价：22095元/㎡

　　装修情况：3000元/㎡

　　验资门槛：无

　　登记时间：2021年5月24日-5月26日

　　报名方式：【碧桂园爱富阳】微信登记

　　万科樟宜翠湾

　　萧山区 南卧

　　房源套数：1、12#158套

　　倾斜比例：人才15%无房50%

　　房源面积：99-100㎡

　　销售均价：29800元/㎡

　　装修情况：3500元/㎡

　　存款证明：首套50万；二套100万；全款150万

　　登记时间：2021年5月24日-5月26日

　　报名方式：【杭州万科】微信登记

　　合景天樾四季

　　临平区 塘栖

　　房源套数：8、22、25#80套

　　倾斜比例：人才15%无房50%

　　房源面积：95-110㎡

　　销售均价：23100元/㎡

　　装修情况：3000元/㎡

　　存款证明：45万

　　登记时间：2021年5月24日-5月26日

　　报名方式：【天樾四季城】微信登记

　　绿城茗春苑

　　西湖区 之江

　　房源套数：5、12、13、16、17、18、20、  21、23、26、27-1#176套

　　倾斜比例：人才15%无房20%

　　房源面积：144㎡

　　销售均价：36616元/㎡

　　装修情况：3500元/㎡

　　资金冻结：首套120万；二套240万；全款300万

　　登记时间：2021年5月25日-5月27日

　　报名方式：【杭州龙坞茶镇】微信登记

　　美的西径晓风

　　临安区 锦北

　　房源套数：C16-17、A6；8；10、D15#116套

　　倾斜比例：人才15%无房50%

　　房源面积：89-197㎡

　　销售均价：19300-31400元/㎡

　　装修情况：毛坯

　　存款证明：50万

　　登记时间：2021年5月25日-5月27日

　　报名方式：【杭州美的置业】微信登记

　　银城青山湖畔临枫园

　　临安区 青山湖

　　房源套数：33、34、35、88、99、102、106、110、112#204套

　　倾斜比例：人才15%无房50%

　　房源面积：85-160㎡

　　销售均价：高层19000元/㎡；排屋33000元/㎡

　　装修情况：毛坯

　　存款证明：高层50万元；联排150万

　　登记时间：2021年5月25日-5月27日

　　报名方式：【苏南银城】微信登记

　　小贴士:

　　高层次人才认定申报：杭州市人力资源和社会保障局http://hrss.hangzhou.gov.cn。

　　个人征信报告查询：中国人民银行征信中心http://www.pbccrc.org.cn/。

　　无房证明查询：下载浙江政务服务APP“浙里办”，在住房信息查询一栏中查询。