浙江在线1月21日讯（浙江在线记者梁国瑞 童俊 通讯员 蒋健国）不久前，来自云南的外来务工人员黄光勤，来到义乌市后宅街道遗安小区租房子。他在村口的出租房管理站，通过电视屏幕选好待租房间，现场就完成了入住及流动人口登记手续。房东朱鸿利的手机APP“e家安”上，马上收到了黄光勤的入住信息。“以前有人租房，我们得催着去办暂住证。现在有了这个软件，谁入住谁退房，信息一目了然。”
作为全球最大的小商品集散中心，义乌是流动人口大市，外来人口在册数130万，境外人员年出入境达48万人次，流动人口几乎是本地人口的两倍，其中80%居住在出租房中。如何有效管理全市11万处共67万多间出租房，一直是义乌社会治理的重点和难点问题。2017年6月起，义乌运用智能化手段，率先打造适应“智慧城市”建设要求、符合现代社会治理理念的新时代出租房屋管理模式。
义乌将208个千人以上流动人口的村居（社区），变成一个个宾馆。套用酒店管理模式，每个村居设立一个“总服务台”，提供智能选房、一站式入住登记等服务。“租客在办理入住手续时，同时要办理流动人口登记手续，这让流动人员信息采集更到位、更便捷。”义乌市公安局人口管理分局副局长冯向信说，目前全市流动人员信息采集率已提升至95%。
与酒店式管理配套的，则是智能门禁系统。黄光勤入住后拿到了一张“门禁卡”。这张卡不仅是出租房单元门的房卡，还关联着他所有身份信息。“一旦识别到有不良身份信息记录的人，派出所联网就能查到。”冯向信说，智能门禁系统“一人一卡”，实现了居住人员“实名、实时、实数、实情”登记，人来登记、人走注销，大大提升了治安防控管理水平。
有了这套智能门禁系统，房东还可通过电脑和手机App实现远程开关门、缴付房租、租房延期、人员登记、查看监控、发布房源信息等，承租人员则可通过网上搜索，直接查找想要租住的房间。
与出租房管理站配套的，还有村居微型消防站。义乌在出租房里安装智能感烟探测器，只要房间里出现烟雾，24小时值班的微型消防站里马上就会收到预警，街道指挥中心、村干部、房东、出租房管理员、住户的手机上，也会第一时间收到信息。“探测器很灵敏，住户在房间里烟抽多了、吃火锅都会报警，我就会第一时间上门查看。”遗安二区32栋管理员陈理建说，从2017年安装好探测器至今，他管理的64间房没有发生一起火情。
据统计，推行出租房智能化管理模式至今，义乌出租房内案件同比下降28%，火灾数量同比下降44%。
