勇进纳入建兰集团！望江豪宅区有了崇文+建兰系双名校，二手房成交活跃

住在杭州网11月3日讯（记者 任思思 姚曹洁）最近，建兰中学官微的一则推文在杭州家长圈里传开了，其中提到“建兰教育集团勇进实验、江城中学的青年教师共同参与建兰中学青兰爬藤RED研修活动”，这是“建兰教育集团勇进实验”这一表述首次出现在官方推文中，被视为勇进实验正式纳入建兰教育集团的信号。而望江新城的一众次新豪宅，对应的学区也终于明朗。

多年传言终于落定

勇进被纳入建兰教育集团

关于勇进和建兰的传言，已经流行了好几年，并且衍生出多个版本。有的说勇进原校区直接改建为建兰中学，有的说建兰本部整体迁址到勇进校区，还有一种说法是勇进会纳入建兰教育集团挂牌办学。

今年3月，杭州公共资源交易中心发布了勇进实验学校整体改造工程施工的招标文件预公示。项目由杭州市上城区教育局招标，项目投资估算7500万元，建设规模为24班初级中学，计划工期435日历天。按照工期，改造将在明年中旬左右完工，而望江新城的崇文未来小学明年刚好要有第一批毕业生升入初中。

如今，建兰官微的变相官宣，让猜想终于落实。而勇进实验也并没有被改建为建兰本部，而是和江城中学一样，保留原有名字，纳入建兰教育集团管理。

望江新城教育空白被填补

周边诸多豪宅学区落定

一直以来，望江新城作为杭州市中心的核心板块，经历了多年发展，成为全新的豪宅聚集地。随着御品、杭源御潮府、海潮望月、江明月朗园等豪宅交付，板块界面已经焕然一新。但这些豪宅对应的中学学区一直悬而未决。如今，这块缺口终于被填补起来，望江新城的价值呈现也逐渐完整。

记者来到勇进实验学校现场，通过航拍看到了学校目前的状态。目前，校区内部的改造正在进行中，从航拍看出，一幢新的大楼已经封顶，地面也正在施工中。

与勇进实验学校一街之隔的就是始版桥幼儿园，斜对面就是杭源御潮府，再远处还可以看到西湖湖面。

另一边由近到远是御品、海潮望月、江明月朗园等次新豪宅，再远处是目前杭州新房市场上最贵的叠墅海潮玖序。

勇进实验纳入建兰教育集团对于周边的次新二手房是否有影响？大屋的经纪人小郑告诉记者，这两天虽然很多人在传播建兰这条推文，但对于大部分关注望江新城的客户来说，已经不是新消息了。去年在勇进实验的改造招标文件里，就出现了“适性教育”“学校大脑”等带有鲜明建兰印记的表述，很多人当时就已经笃定这里未来将会与建兰相关，之前的房价基本已经包含了对建兰的预期。

“买望江新城的客户，大部分是追求这里稀缺的市中心地段，学区只是他们买房抉择的因素之一。相比隔壁的南星桥板块，望江新城地段、配套相似，但次新房的价格略微友好，所以今年成交得也不错。”小郑说。

根据贝壳统计，望江新城今年成交最活跃的是江明月朗园，今年以来已经成交了30多套，是板块里的流量王，江明月朗园有相对更小的户型，并且单价几乎已经贴近一手房限价，总价段相比其他次新房更低一些。

另一个豪宅项目杭源御潮府，由于品质感更高，因此成交的更多是160多㎡的大户型，今年的该户型成交价8.6万元/㎡，而另一套189㎡的大户型，成交价高达11万元/㎡，相比新房价格依然有一定的溢价。