东原韩鹏：深耕浙江，打好“组合拳”

东原集团杭州公司总经理 韩鹏

　　浙江在线-住在杭州网7月27日讯（浙江在线记者 陈行利）7月21日，浙报传媒地产研究院一年一期的“浙江楼市年中闭门研讨会”圆满落幕。14家区域公司“掌门”参会，总结上半年的经验，研判市场形势，研究应对策略。东原集团杭州公司总经理韩鹏出席会议，并发表观点。

　　谈发展：入杭5年，首次跻身房企TOP10

　　韩鹏表示，2020年是东原进入杭州的第五年，过去6个月来看，东原取得了不错的业绩，多个红盘连续登上区域销售金榜，住在杭州网的操盘口径排名中，东原还跻身杭州房企半年度排名前十。

　　谈行情：市场分化明显，有压力也有机会

　　谈到下半年的市场预判，韩鹏认为，新政出台后，压缩了一些置业当中的泡沫，在7月销售过程中，市场已经有了一些变化，不同项目和不同板块之间的分化更加明显。

　　韩鹏表示，后市会有一定的压力，但投资市场也可能会出现一些机会。

　　谈未来：打好“组合拳”，深耕浙江

　　谈到未来发展，韩鹏表示，进入杭州5年，东原已经在规模上有了一定的发展，后续会思考如何深耕杭州以及浙江。

　　未来的竞争逻辑中，不纯粹是高周转，还有对未来的预判和产品竞争力。面对下半年竞争压力，东原希望打好“组合拳”。

　　一方面，东原会积极寻求周边城市的机会，比如获取柯桥、上虞、诸暨等环杭城市土地，实现溢价空间的突破；另一方面，也期望打造一些商业属性的持有型物业，既满足规模的需要，也为未来的收益带来预期空间。

　　韩鹏表示，东原希望可以深耕在杭州和浙江的这片土壤当中，去获取整个浙江带来的未来更多红利空间和可能性。