4个月热销破40亿，杭州房企排行榜上，出现了一个强手

　　浙江在线-住在杭州网5月1日讯（浙江在线记者 陈行利）时间指针划过12点，2020年楼市的“红五月”正式登场。

　　回顾今年杭州楼市走过的前4个月，受到疫情影响，不少房企成交量相比往年有所下滑。但有一家房企却逆势热销，走出了“独立行情”。

　　据住在杭州网统计，今年1-3月份，东原地产在杭累计网签销售额（操盘）达17.11亿元，稳居一季度杭州房企操盘榜前七。

　　刚刚过去的4月，东原地产更持续爆发，多个在售项目陆续加推热销，单月累计网签销售金额（操盘）高达约23亿元。

　　也就是说，短短一个月，东原地产在杭州完成并超越了很多房企过去一季度的销售额。很难相信，拥有这样业绩的东原，进入杭州市场才四年。

　　2016年首入杭城至今，东原以未来科技城为起点，深耕江南，涉足城北、城西，4年布局9大项目，热销业绩遍布版图。

　　回首东原在杭州走过的4年，从东原·印未来实现118天清盘伊始，到后来拥江布局的东原旭辉·璞阅269天清盘，从东原德信·九章赋（备案名：久赋名邸）2019年底至今三开三罄，再到滨江东原·拥翠府262天清盘……

　　东原给杭州市场最强烈的感觉就是一个字：快！

　　很多时候，市场乃至业界刚关注到东原的产品，转眼间就清盘了。如此“速度”之下，东原的业绩往往呈现“低调式飙升”，让同台竞技的对手们有些措手不及。

　　当然，出色业绩的取得，绝非偶然，亦非一朝一夕。

　　一张张光彩的成绩单背后，是东原地产对长期主义的坚持，对产品力的追求，更是其在杭长期发展的决心。

　　5盘齐发，领衔成交

　　成就东原速度

　　回望过去4月，东原亮眼的成绩背后，是其在杭州5盘齐发的壮举——东原德信·九章赋（备案名：久赋名邸）、滨江东原·拥翠府、东原德信·印奥湾、旭辉东原·吴越府、秋实宸悦，以业绩论英雄，各盘表现都相当抢眼。

　　东原德信·九章赋（备案名：九赋名邸）示范区实景图

　　位于萧山南部卧城的九章赋（备案名：久赋名邸），在一季度荣登萧山区销售套数排行top4后，4月项目热度持续攀升，加推开盘当天悉数售罄，认购金额近9亿，成为杭州楼市的当红热盘。

　　同样的热销“路径”也出现在了东原滨江合作的拥翠府上。今年1月首开，4月就实现全项目清盘，如此速度背后，是购房者对项目的广泛认可和执着等候。

　　4月，东原德信合作的另一新品——印奥湾，也引起了江南市场极大的关注度。从亮相到首开，30天蓄客时间，最终实现热销，再次创造东原的“快”记录。

　　短时间内，三盘连续售罄，九章赋（备案名：久赋名邸）、拥翠府更分别位列4月份萧山区销售套数排行榜第二、第四位。

　　可以说，东原用热销轰动了整个江南，更用超前的“速度”，成为4月南岸楼市的“佼佼者”。

　　滨江东原·拥翠府效果图

　　东原的热销体质，不仅在其深耕的江南，更是蔓延到了涉足的各大板块。

　　在临安，吴越府凭借高品质的公寓和低密排屋，成为当地人竞相选购的热门产品；在崇贤，秋实宸悦以匠心品质和亲民总价持续热销，成为大城北板块的一大红盘。

　　4月份5盘齐发、热销遍布各大板块的表现下，东原地产实现单月认购金额约27亿，真正以实打实的业绩，成为杭州市场关注的焦点，形成行业眼中的“东原速度”。

　　在杭州这座公认的房产品质高地，市场对于品质的要求几近苛刻。而东原能在短短一个月内，收获近800户家庭的认可，耀眼成绩背后，是其过硬的产品品质。

　　值得一提的是，这些热销项目的网签工作尚在陆续进行之中，在接下来的5月，东原至少还有近10亿网签金额将持续释放。也就是说，5月杭州楼市金榜上，还有望出现东原的身影。

　　专注产品，厚积薄发

　　铸就东原品质

　　东原地产在杭州市场有这样的业绩表现，对很多了解其产品的人来说，并不意外。

　　2016年东原首入杭州至今，始终坚持精耕，从未来科技城的东原·印未来到东原旭辉·璞阅，再到携手旭辉、德信、滨江等品牌房企的一个个力作，4年在杭布局9大产品，这样的战略步伐和规模，在一众外来房企之中堪称耀眼。

　　东原一直坚信：产品的竞争力是客户生活的创造力。因此，一个个品质匠心之作，都时时处处向杭州展现着东原专注产品的一面。

　　东原进入杭州的首个项目印未来，就充满着对杭州的诚意和敬畏。通过高端产品的打造和特色子品牌的进驻，东原在尽可能赋予项目更多产品价值；而原·聚场等特色品牌，确实也给当时未来科技城的年轻客群带来了全新体验。

　　诚意用心之作，瞬间打开了杭州市场的大门，最终形成印未来一房难求的火热局面。如今，项目即将交付，东原更专门组织工地开放，诚恳聆听客户建议，并积极作出提升优化，不惜成本做提升，力争给业主一个满意的家。

　　东原·印未来实景图

　　进入江南的首个操盘项目璞阅，东原又为杭州呈现了更多互动式的景观，给市场带来了全新的社区理念。园区内特别设计的健身区、健康跑道、童梦童享、萌宠乐园等功能空间，与阳光大草坪等景观相互融合，让业主随时参与其中，焕发社区活力。

　　东原旭辉·璞阅实景图

　　如今，在产品积淀上小有成就的东原，依然坚持着最初的那颗赤诚之心。

　　2019年，东原基于对杭州市场的高度重视，将其创新型产品落于杭州江南的城市核心。由此，打造出一个升级版的东原产品——东原德信·九章赋（备案名：久赋名邸）。

　　沿着1000余米的江岸线，九章赋（备案名：久赋名邸）铺陈出了“当代城市合院+院子里的高层”两大产品，以国际中式，匠著当代东方院落，将“越来越少的合院”还给杭州。

　　东原德信·九章赋（备案名：九赋名邸）示范区实景图

　　在园区营造上，东原大手笔打造约10000㎡中央景观，规划建面约1400㎡永久式下沉会所，以及高层和合院主入口设置的车马院归家大堂，共同组成尊崇的四重会所体系。

　　在产品打造上，区别于常规中式产品，九章赋（备案名：久赋名邸）中式合院融入了更多现代手法和工艺：比如运用了大面积的开窗，用现代化的铝板和金属线条勾勒，让中式院子和现代化建筑相结合。

　　东原德信·九章赋（备案名：九赋名邸）示范区实景图

　　应该说，九章赋（备案名：久赋名邸）代表着东原在杭州发展已经进入了一个全新的境界——东原带给杭州的另一个境界——深耕杭州多年后，对城市和产品有了更多的理解，并将其高度融合。

　　据悉，不久后，九章赋（备案名：久赋名邸）合院体验区也即将正式开放，接受来自全杭州高端市场的品质检阅。届时，人们将通过这座保有东方精髓的“望族大宅”，感受到东原的东方造园手法和“一街转六巷”的归家体验。东原的产品匠心，也将再次展露在杭州人眼前。

　　营造社群，赋能生活

　　谱写东原品牌

　　对于有追求的房企而言，做好产品，不仅需要“造好房子”，更要着力于给业主营造一种生活。于是，在传统产品的硬实力之外，社区运营，正在成为房企之间相互竞争的一项“软实力”。

　　放眼杭州市场，以童梦童享和原·聚场为代表的两大社区运营品牌，正在成为东原地产在市场上独特的标识。

　　童梦童享，是东原的儿童社区活动成长体系，致力于在社区中系统满足孩子安全、教育、娱乐需要，全方位引领孩子健康快乐地成长。

　　进入杭州后，东原也将这一全国领先的社区产品带给了杭州。

　　东原德信·九章赋（备案名：九赋名邸）童梦童享效果图

　　比如在九章赋（备案名：久赋名邸），东原特邀西班牙设计大师合作，定制了一个约1200㎡童梦童享3.0产品。这是东原首次与西班牙设计大合作，足见东原在“童梦童享”打造上的用心。这不仅是目前东原顶配版，在市面上也是独一无二的。

　　同时，基于东原社区儿童成长体系打造基因，九章赋（备案名：久赋名邸）更是在约10000㎡的中央景观中，首创约200㎡童话飞梯泳池，泳池上方设计水上滑梯、观景台，让孩子拥有安心而美好的童年。

　　另一个社区运营品牌——原·聚场，则是东原将社区运营的关注点落到了“人与人之间的关系”之上。

　　原聚场实景图

　　2018年，华东首个原·聚场——东原线下社群实体空间在杭州东原印·未来正式启幕。众多玩咖集聚，一同见证了一个独乐乐不如众乐乐的理想“小社会”的诞生。

　　业内有一种声音认为，东原在社群运营领域一次次的领先实践，不仅带给市场惊喜，更让行业看到了产品力的另一个打造方向。

　　随着东原社区品牌在杭州的落地实践，如今越来越多的同行正在竞相模仿、超越，由此形成了行业持续向上的良好循环。

　　东原德信·九章赋（备案名：九赋名邸）示范区实景图

　　以品质铸造人生，以社群赋能生活，东原通过硬件和软件两大产品维度，逐步刻画出匠心品质的杭州形象。

　　回首2016年首入杭州，东原抓住了最好的发展时机，更见证并参与了杭州城市的腾飞；从起步未来科技城，到之后深耕大江南，东原在杭的发展亦紧跟着这座城市的发展脉络。

　　经过几年的摸索和沉淀，如今的东原，已然打造出了符合杭州人审美的好产品。未来，随着东原杭州首个项目——印未来的交付，东原还将迎来杭州市场的全新考验。

　　不过，以杭州客户对品质的挑剔，与东原对产品力的追求，有理由相信，东原会交出令人满意的成绩单，并为杭州贡献更多的优质产品。

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