年度杭州城市封面：会展新城登场 124万方大会展中心已打下第一桩

“赋能未来·美好同行”，1月7日下午，天目新闻·住在杭州网2021年会正式启幕。来自政府单位及做地主体、房地产公司、策划机构与合作单位的嘉宾们齐聚一堂，共赴这场行业盛典。 

过去的一年，杭州楼市走过了不寻常和特殊的一年，双限新生态，不确定的周期，重构中的秩序，每一个市场的参与者都有着深切的感受和诸多感慨。

经过前后历时1个多月的板块现场调研、做地主体深度交流，“城市明日封面——2021年杭州最值得期待板块”在此次年会正式出炉。

云城、会展新城、望江新城当选“杭州城市明日封面”。现场，本次评审组专家代表浙江大学管理学院教授、浙江大学房地产研究中心主任贾生华和资深城市规划专家、原杭州市城市规划设计研究院总工程师汤海孺，为三个获奖板块颁奖。

浙报传媒地产研究院院长丁建刚对话这些板块的领航者，做了深度分享。

杭州市会展新城开发建设有限公司董事长、总经理蔡宏伟在年会现场首次向地产界介绍会展新城。

杭州市会展新城开发建设有限公司董事长、总经理 蔡宏伟

会展“新”城：补齐会展短板  赋能城市未来发展

作为杭州第一条直达机场的地铁线路，最近刚刚开通的杭州地铁1号线三期备受关注。

过了下沙江滨后，1号线过江第一站就是“杭州大会展中心”。如果到现场，就可以看到，工地已经热火朝天地开始了开工准备：民工集中宿舍区、管理人员办公区和生活区都在紧锣密鼓搭建中。

然而很多人并不清楚，杭州大会展中心是什么？

据蔡宏伟介绍，大会展中心项目总占地面积约1110亩，总建筑面积约124万方，体量比肩上海国家会展中心，将成为全国“三大会展中心之一”。

会展新城大会展中心效果图

杭州现共有约70万平方米的会展面积，在用展馆面积位居全国第五，但同时也面临着比较分散，没有核心场馆的局面，考虑其他城市在建和待建的展馆项目，仍有一些差距。

为更好统筹区域发展，补齐会展业的短板和赋能城市未来发展，市委、市政府提出‘城馆结合、以馆带城’的设想，最终确定建设会展新城，要求大会展中心先行启动。

如果把大会展中心看作是一座对标国内外一流大型会展中心的地标，是集展览展会、会议中心、星级酒店等多功能于一体的超级综合体，会展新城就是未来被其联动拉起的整个区域。

因为，杭州大会展中心，仅仅是杭州会展新城的核心项目和首个启动项目。

“会展新城，是第一次在地产界朋友面前正式亮相，意义非常重大。”会上，蔡宏伟介绍，这个会展新城，非常之新：2020年12月30日，杭州大会展中心项目一期工程开工，杭州市会展新城建设才正式打下“第一桩”。

会展新城：既是南岸明珠，又是东岸潮头

会展新城地处萧山及钱塘新区沿江总部经济、信息、金融、科创经济的产业走廊上，位于钱塘江与杭州湾交接部位，北至一工段横河，南至机场边界线，东至南阳街道边界线，西至钱塘江，总用地面积刚好是萧山区南阳街道全境范围，约25平方公里。

杭州会展新城区位图

会展新城核心区位于沿江核心位置，总用地面积约4.18平方公里，也就是大会展中心的所在地。 “这个地方非常有意思。”对话中，蔡宏伟以三个亮点诠释这座新城的优越区位：

其一，自然禀赋非常好。这是钱塘江下游唯一有山有水有河的地方，可谓五山环绕、四水入江；

其二，历史文化底蕴深厚。这里既是原来南宋皇家狩猎场所，也是抗倭前线；

其三，交通优势突出。项目距离萧山机场约3公里，规划建设的艮山东路过江隧道、中环快速路和轨道交通1号线以及规划中的地铁11号线再加上钱塘新区环线21号线，能与机场、火车站、汽车站等交通枢纽形成充分衔接。

会展新城效果图

谈及会展新城的未来的建设，蔡宏伟提出，会展新城的目标是希望能够打造一座以会立城、以展兴城、产城融合、绿色宜居的生态活力新城。

其中，会展当然是新城的核心产业功能。其次，也希望利用他的山水禀赋，打造文旅产业；第三，因为会展新城正好处于自贸区、临空经济示范区的范围，因此将会增加一块临空高端制造或是医药生物类的现代生产型服务业。

相较于其他新城，在“城市封面”专家组看来，会展新城的使命感是最强的，因为其身负“补齐杭州会展产业短板”的重任，对杭州建设世界一流水准国际会议目的地城市、会展之都这个目标有着十分务实的意义。

“既是南岸明珠，又是东岸潮头。”这句话，或许最能寄语会展新城的未来。