年度杭州城市封面：四个“新”重新定义望江新城

“赋能未来·美好同行”，1月7日下午，天目新闻·住在杭州网2021年会正式启幕。来自政府单位及做地主体、房地产公司、策划机构与合作单位的嘉宾们齐聚一堂，共赴这场行业盛典。 

过去的一年，杭州楼市走过了不寻常和特殊的一年，双限新生态，不确定的周期，重构中的秩序，每一个市场的参与者都有着深切的感受和诸多感慨。

经过前后历时1个多月的板块现场调研、做地主体深度交流，“城市明日封面——2021年杭州最值得期待板块”在此次年会正式出炉。

云城、会展新城、望江新城当选“杭州城市明日封面”。现场，本次评审组专家代表浙江大学管理学院教授、浙江大学房地产研究中心主任贾生华和资深城市规划专家、原杭州市城市规划设计研究院总工程师汤海孺，为三个获奖板块颁奖。

浙报传媒地产研究院院长丁建刚对话这些板块的领航者，做了深度分享。

杭州望海潮建设有限公司总经理周志斌在年会现场向地产界介绍“破茧化蝶”的望江新城。

杭州望海潮建设有限公司总经理 周志斌

“未来的望江新城将被重新定义，可以用四个新来概括。”周志斌向与会嘉宾描绘着，“第一个新，打造未来社区新样板；第二个新，成为'一带一路'交流的新客厅；第三个新，打造长三角地区的新枢纽；第四个新，展现杭州发展的新窗口。”

诚然，望江新城是一条各种“矛盾”的纽带：历史文脉、新兴文化、国际窗口，这里凝结了城市记忆，见证了活力更新。他既承担着旧城改造的责任，同时又要担负起保留文化历史印记的使命。

望江新城区位图

2021交通配套升级 国际交流港将成型

交通、教育、产业是望江2021年重点建设部分，期冀从这三方面的提升及改变中实现金融科技城，国际交流港，健康宜居城的功能定位。

交通方面，根据周志斌的介绍，地铁7号线预计今年年底全面贯通，这样一来，城站枢纽、萧山国际机场高速入口和地铁1、4、5、7号线实现 “两铁一飞、三线互通”，形成辐射长三角地区的“国际交通门户区”。

最为亮眼的一点是持续推进城站东通道规划，未来内部打通后，城站东西广场可互通。未来城站火车站向快捷化、高品质服务转变，定位精品车站。

国际交流港效果图

新学校落成 助力望江成为宜居之城

新的一年，教育方面也有所精进。

一直以来，上城区教育资源极为优质，是虎妈鸡娃追逐的重点区域。2021年，钱学森九年一贯制学校将完工并正式招生，这更为望江成为宜居之城增添助力。

此外，根据介绍，望江新城正在新建一所崇文未来学校，其规划建设42班公办小学。已于2020年10月开工，预计2023年前完工。

钱学森九年一贯制学校效果图

崇文未来学校效果图

文化遗迹复刻 首次提出历史年轮带概念

在与周志斌对话期间，他还首次提出了“历史年轮带”这一概念，目前这一规划已通过评审。

在望江新城中间3.3公里范围内，甘王路历史建筑与海潮寺天王殿等古遗迹串珠成带，形成一条历史年轮带。古建筑复建将在今年启动。

与此同时，工业遗址娃哈哈老厂房锅炉房和烟囱改造等，也将在今年启动，改造完成后将成为未来社区邻里公园。

产业从无到有 打造杭港高端服务区

“望江板块作为皇城根儿，历史上是没有产业发展的。”周志斌这样介绍，但通过打造杭港高端服务区，未来将成为产城融合新典范。

备受瞩目的新世界项目就位于望江新城核心区，其建设内容以商务办公、K11艺术广场、高端酒店为主，配以高端住宅、地下商业街等；由此可见，未来5至10年内，望江新城将打造一个集总部商务、数字金融、高端商业、文化交流于一体的国际“城市客厅”。

与新世界K11同样备受市民关注的还有未来社区项目，这两个项目均会在今年启动。

新世界项目效果图

未来社区效果图

此外，永安国富也将落户望江新城，建设永安国富资产管理有限公司、永安期货股份有限公司的总部金融商务楼。

对话最后，周志斌还提前透露了一个重磅消息：今年望江新城还将继续推出四宗商业地块，希望一些总部企业入驻望江新城。