方远封顶加仓台州 蓝城8478元/㎡摘金华兰溪地块

　　今日，金华、嘉兴、台州、衢州均有涉宅地出让，方远封顶继续加仓大本营台州，蓝城8478元/㎡摘金华兰溪地块，衢州龙游限价地块由杭州立悦信息技术竞得，嘉善天凝镇楼面价定格5025元/㎡。 

　　方远封顶加仓台州椒江 

　　方远以5.98亿元封顶竞得台州市中心大道以西、规划道路二十七南侧地块，楼面价6300元/㎡，溢价率30%，且无偿返还住宅建筑面积2400㎡。

　　地块容积率3.0，建筑面积94914㎡，其中住宅建筑面积≤46507㎡，商业建筑面积（含物业管理经营用房）≤6000㎡，办公建筑面积≥42000㎡。

　　地块位于椒江区洪家板块，临近台州S1线洪家路站，距离台州银泰城不到1公里。 

　　地块位置图（来源：决策通）

　　金华兰溪地块楼面价8478元/㎡

　　蓝城&上海星柏房地产以6.67亿元竞得兰溪何村A-1地块，楼面价8478元/㎡，溢价率21.1%。地块容积率1.8，建筑面积78672.6㎡，其中商业用房建筑面积≤4000㎡。

　　地块位于兰溪溪西板块，区位较优，紧邻兰溪宝龙广场，距离兰溪市政府约1.5公里。

　　地块周边项目中，新城香悦兰城2020年6月拿地楼面价4755元/㎡，目前高层毛坯在售价格约13000元/㎡。

　　地块位置图（来源：决策通）

　　衢州龙游毛坯房限价15500元/㎡

　　杭州立悦信息技术以6.81亿元竞得龙游县城东片区B-10号地块，楼面价6772元/㎡，溢价率0.9%。地块容积率1.5，建筑面积100561.5㎡，其中住宅部分大概占比73%。

　　地块采用限房价政策，即“普通商品住房毛坯销售均价不高于15500元/㎡、最高价不高于16000元/㎡；如有叠排、联排的，叠排均价系数不超1.4，联排均价系数不超1.65。全装修项目，分别对应增加1500元/㎡。车位12万/个；储藏间等附属用房4500元/㎡（套内面积）” 。

　　地块位于龙游城东，临近的广和·星悦湾项目2020年6月拿地楼面价为7288元/㎡。

　　地块位置图（来源：决策通）

　　嘉善天凝镇楼面价5025元/㎡ 

　　鸿翔&中金房地产&西子以6.88亿元竞得嘉善县2019-5地块，楼面价5025元/㎡，溢价率16.9%。地块容积率2.0，建筑面积136928㎡，其中配套商业建筑面积占地上总建筑面积的比例不超过5%。

　　地块位于嘉善县天凝镇，距离天凝镇政府约300米左右，周边配套主要以乡镇配套为主。天凝镇近年来出地量较少，周边项目均已售罄，目前新房基本处于断供状态。

　　地块位置图（来源：决策通）

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