2677.4亿 2019年杭州市区土地榜出炉 余杭新增3.8万套成供应大户

　　浙江在线-住在杭州网12月31日讯（浙江在线记者 何肖霞）随着今日上午德信拿下富阳东洲地块，杭州市区2019年度土地出让正式画上句号。

　　2019年土地成交如何？与2018年相比是多是少？哪家房企拿地最多？

　　浙报传媒地产研究院整理了杭州市区2019年土地成交数据，来揭晓答案。

　　（注：杭州市区为杭州市本级行政辖区，不含桐庐、淳安、建德。）

　　成交：金额再创新高 新增约11.5万套新房

　　根据浙报传媒地产研究院统计，杭州市区2019年全年土地成交275宗，可建面积2218.5万方，成交金额2677.4亿元。这一成交总额较2018年度提高了288.5亿元。

　　分城区来看，萧山区无论是可建面积还是成交金额都排名十区第一，江干区紧随其后，余杭及富阳区位列第三、第四位。综合萧山区涉宅地及商地的成交来看，萧山商地成交体量不容小觑，越来越多的房企关注及重视萧山商办市场，这得益于近年来萧山区经济的快速发展以及基建建设。

　　涉宅用地成交138宗，成交面积676.5万方，可建面积1608.8万方，成交金额2288.1亿元，较2018年提高了280.4亿元。这些涉宅用地，刨去人才租赁用房及其他已知不可售部分，可售住宅面积约为1150万方，以平均100㎡/户计算，意味着整个2019年度为楼市后续提供了约11.5万套房源。

   这其中，余杭区以381.5万方排名第一，新增住宅供应约3.8万套。

　　房企：滨江成最大买家 港资大举入杭

　　纵观整个2019年的土地市场，滨江无疑是最大赢家。根据浙报传媒地产研究院统计，滨江2019年度共计拿地11宗（含两宗联合拿地），豪掷289.8亿元拿下100.6万方，成为最大买家。望江、钱江世纪城、萧山市北、西兴等板块都留下了滨江房产的脚印。

　　以128.2亿元排名第二的绿城拿下5宗项目，春来晓园、桂语听澜、春月锦庐以及金沙湖项目均为今年出让地块。

　　今年港资大举入杭也是土地市场一大亮点，新世界、新鸿基两家分别斩获望江综合体地块以及江河汇地块。此外，嘉里竞得文晖城市之星项目重回视野。

　　备注：按照招拍挂市场确定的拿地房企统计，合作拿地的宗数全算，拿地金额、可建面积按均分作统计。