|
|
|
|
|
|
原创 杭州 环杭 口水 摇号 专题 研究院
您当前的位置 :浙江在线  >  住在杭州网 > 浙江土地 > 原创个人文章页 > 丰方旭个人页面  

杭州艮北新城“福利” 8万方地铁上盖地块即将填补商用空白

2019-12-31 09:27 来源:浙江在线 / 记者:丰方旭 / 编辑:刘庆

导语

地块周边住宅环伺,轨道交通与路网交通双保险

  浙江在线-住在杭州网12月31日讯(浙江在线记者丰方旭)近年来,艮北新城的住宅可谓炙手可热,随着越来越多新盘交付,艮北新城的业主们对商业配套翘首以盼。据浙报传媒地产研究院独家获悉,位于艮北新城的牛田单元C6/C2-01地块即将挂牌出让。这宗地铁商地不仅在交通上拥有轨道交通和路网交通双优势,而且将大力改善艮北新城的商用现状。

  地块指标表

1577712917(1).jpg

  决战东部中心地带+钱新2.0辐射区

  地块位于艮北新城东翼,板块区位优势明显。

  2006年,杭州“决战东部”战略举措正式提出。经过十余年的发展,钱江新城已成为杭州城市发展的新中心,城东新城的城市能级迅速提升。本次出让地块所在的艮北新城,也已成为杭州城市东扩主轴线的中心区域。

  与此同时,2017年杭州市政府提出“拥江发展”战略,要将钱塘江沿线建设成别样精彩的世界级滨水区域。发展至今,钱江新城核心区已逐渐趋于饱和状态,所以“钱江新城2.0”也随之开始加速建设。而位于其北侧的艮北新城,将十分便利地享受到“钱江新城2.0”的发展红利。

1577712951(1).jpg

  艮北新城区位图

  地铁无缝连接填补区域商办空白

  牛田单元C6/C2-01地块出让面积27866㎡,建筑面积83598㎡,容积率3.0,起始楼面价8081元/㎡,地块建筑密度不大于40%,绿地率不小于25%,建筑限高50米。

  根据地块规划条件显示,地块需与地铁预留地下通道接口相连通,地下空间开发不得少于3层,同时地下一、二层局部可布置商业空间,总地下商业建筑面积不超过8000㎡。

  地块的交通优势十分明显。首先,地块紧邻地铁1号线九和路站,同时地下空间还将与地铁相连通,轨道出行十分便利。其次,地块周边交通路网密布,可通过红普路、九和路等城市主干道与杭州各区域相连接。

  地块周边分布着较多住宅小区,但是区域内集中商业办公项目较为缺乏,因此未来本项目的建成,将在一定程度上填补区域空白,也为周边居民提供更多便利。

 

1577712964(1).jpg

   牛田单元C6/C2-01地块(来源:浙报传媒地产研究院“决策通”)

版权和免责声明

凡注有"住在杭州网"或电头为"浙江在线·住在杭州网"的稿件,均为住在杭州网独家版权所有,未经许可不得转载或镜像;授权转载必须注明来源为"浙江在线·住在杭州网",并保留"浙江在线·住在杭州网消息"的电头。

  

本网未注明"来源:住在杭州网"的图文等稿件均为转载稿,本网转载出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。

  

联系电话:0571-85399752。

研究团队
Team
住在杭州网首席评论员
高级研究员
高级研究员
研究员
研究员
研究员
研究员
研究员
研究员
研究员
研究员
研究员
最新报告
Report