原创 杭州 环杭 口水 摇号 专题 研究院
您当前的位置 :浙江在线  >  住在杭州网 > 原创频道 > 张崴淙个人页面  

市芯配套,现房ing……国字头名校旁惊现“1”字头地铁盘

2019-12-30 19:31 来源:住在杭州网 / 记者:张崴淙 / 编辑:刘庆

导语

国字头名校旁惊现“1”字头地铁盘

  由徐家汇搭乘上海地铁11号线,一路向西进发,约数十分钟便可抵达昆山花桥。

  来自同济大学建筑与城市规划学院的《2019长三角城市跨城通勤年度报告》显示,从苏州方向抵达上海的跨城通勤客流量,约占总人数的85%,具体来看,与上海接轨的昆山更是主力军,约占苏州全境跨城通勤人数的77%。

  没有不夜城般的喧嚣,住宅价格不似上海那么寸土寸金,连早晚高峰时段的通勤都比上海来得惬意。这大概就是昆山的可爱之处!

  充分享受着一线大都市的就业与发展机遇,但却能以更低的价格住上更舒适宽敞的住宅,不仅教育资源、商业配套应有尽有,昆山入则宁静、出则繁华的氛围让不少沪上打拼的人们为之心动。

  轨道交通优势让昆山成为环沪区域内最为热门的地区之一,眼下,临安便享有着类似的溢出效应。

  当前,杭州进入向一线城市全面迈进的高速发展期,以互联网与人工智能为代表的前沿产业让这座城市的未来无可限量。杭州地铁16号线(在建)开通进入倒计时,临安的融杭进程仿佛被按下了快进键。

  由此,越来越多奋斗在杭州大城西的人们,将留在杭州的殷切目光投向临安。不限购,无疑是临安近年来急速升温的重要原因之一。

4.jpg

  杭州地铁16号线线路示意图

  另一方面,2022年亚运会,临安即将承办摔跤、跆拳道等传统大项,分会场一期基于文体会展中心改造提升,二期为新建场馆。届时,整个锦南新城板块将在轨道交通与亚运会的双重利好之下得到全面提升。若能在此拥有一套即刻入住的现房,岂不妙哉?

  PART 1

  城市或大或小,每个地方最为精华之处,毫无疑问是其市芯1公里所及的空间范围,这里往往商业繁荣、生活便利、四通八达。

  只可惜居住在市芯1公里的乐趣,从来都只有少数人才能体验。

  在临安城区,由万马路和吴越街交织而成的区域便是这座玲珑精致的小城备受瞩目的地段。近年来,随着一众改善型项目陆续交付,此处业已成为临安颇为炙手可热的核心住区之一。

  锦溪经由此处缓缓流过,与北翼的苕溪汇聚在青山湖,默默注视着锦溪的狮子山,在临安人的眼中,有着不同寻常的意义——

  在大伙儿看来,狮子山峰峦叠翠、空气新鲜,山下周边不大的一块区域便是小城里颇为理想的居家之地。

  特别是杭州地铁16号线(在建)开通之后,由人民广场站(在建)搭乘轨道交通,仅半小时左右便可抵达未来科技城的核心区域,这意味着这条轻轨线路将横穿整个杭州城西科创大走廊的西翼部分。而后经由绿汀路枢纽,还可换乘地铁3号线、5号线轻松抵达杭州多个核心板块。

5.jpg

  修缮一新的人民广场效果图

  家门口享尽自在、惬意的慢生活,但一条轻轨线路便可随时切换到大都市的只争朝夕,这与上海-昆山的全面互动有着异曲同工之妙。这样理想的地段,加之不限购,恨不得买来即刻入住。

  PART 2

  由旭辉、东原联手打造的吴越府项目择址狮子山下,颇显睿智。它不仅将生活圈、消费圈、社交圈、居住圈等丰富多样的生活场景有机融为一体,更有国字头一流公办教育资源给予价值加持。

6.jpg

  旭辉东原吴越府区位示意图

  吴越府项目旁,最受瞩目的教育资源莫过于国字头的中国传媒大学附属杭州临安中旭小学(规划中),该校是中国传媒大学在北京之外设立的第二所附属小学。

  作为北京名校,如今落址临安,不仅带来了先进的教育理念和雄厚的师资力量,更对接了国内顶级的艺术与传媒教育资源和国际化优势。

  9月9日,临安区人民政府与中国传媒大学在临安区委党校报告厅签订战略合作协议,双方将共同建设一所国内一流的公办优质小学。

  按照战略合作协议规划,未来以该小学为核心,辐射临安锦南新城基础教育,实施“锦南新城基础教育教师素质提升行动计划”,打造小学艺术教育核心团队,提升区域整体艺术教育特色。该校致力于打造一所国内一流、家长学子热心向往的、教育现代化的品牌样板学校。

  吴越府周边还汇集了锦南中心幼儿园、石镜小学、博世凯实验小学以及浙江师范大学附属天目初级中学等教育资源,与此同时,项目还将自带幼儿园,由此,吴越府周边形成了一站式教育体系。

7.jpg

  中国传媒大学附属杭州临安中旭小学效果图

  除教育资源外,周边商业资源同样可圈可点。该项目地处临安城芯,距大型商业综合体万华广场不过700米的距离,人民广场(及其在建的杭州地铁16号线人民广场站)、临安商场等核心商圈,均分布在1公里范围内,步行可达。

  预计到2020年,投资10个亿全新打造的临安人民广场将重新归来,这一备受临安人喜爱的城市地标必将迸发出新的活力。

  项目一街之隔便是今年6月出让的商住用地。按照规划,这里将打造约2.5万㎡的文化主题商业街(规划中)和约1.5万㎡的宝龙广场(规划中),5分钟生活圈指日可待。

8.jpg

  宝龙广场效果图

  吴越府周边医疗卫生配套正在逐步完善,人民医院(在建)、杭州医学院、临安妇幼保健院等林立周边。届时,锦南新城将有望成为临安科教文卫系统云集之地。

  到2022年,临安首家三甲医院——临安区人民医院及区妇幼保健院将全面投入使用。

9.jpg

  临安区人民医院效果图

  随着临安锦南新城的规划建设得到全面提升,吴越府也将坐拥锦南新城核心地段,享受丰富配套资源。

  目前,吴越府一期已实现交付。由此临窗而望,狮子山与锦溪的双重景观便可一览无余,临近的市政景观带更为这一改善住区锦上添花。

  PART 3

  作为旭辉、东原强强联手打造的改善型大盘,吴越府在规划与细节上可谓煞费苦心。

  小区外围规划建设了占地面积约5000㎡的市政广场(后期移交市政),小区中心还规划有长达170米的生态绿廊,由此,整个园区内的绿色理念与狮子山和锦溪的双重景观相得益彰。

  吴越府规划有19幢高层住宅,21幢坡地排屋,其中,高层主力户型建筑面积约97-139㎡,涵盖刚需及改善户型;坡地排屋主力户型建筑面积约165-186㎡,为地上3层、独门独户院落式布局。

  其中,97㎡为经典的三开间朝南三房两厅两卫,整个户型较为方正,拥有完整的功能分区,为市场上经久不衰的刚需产品。

  旭辉东原吴越府的这套97㎡三房两厅产品,南北通透、采光优越、动静分离,且有着十分理想的得房率,内部开间宽敞舒适。

  U型厨房、宽景阳台和步入式衣帽间等细节处理十分巧妙,诠释了理想的功能属性。

  整体来看,这一户型是目前临安市场非常理想的一款住投皆宜的产品。

10.jpg

  高层97㎡住宅户型图

  129㎡四房两厅的四叶草户型是近些年来改善型市场上备受瞩目的翘楚,采用全边套设计,实现四房两卫、三开间朝南、双阳台的格局。

11.jpg

  高层129㎡住宅户型图

  139㎡四房两厅两卫户型为市场上相对稀缺的四开间朝南设计,宽敞的阳台空间横跨客厅与次卧,充分保障了采光性能。这一户型整体开间舒适,书房与步入式衣帽间所呈现出的感官效果同样令人满意。

12.jpg

  高层139㎡住宅户型图

  吴越府排屋均配有私家庭院,主力户型为建筑面积约165㎡南北双卧和186㎡南北三卧产品,一层设有超大起居室空间,三层空间为为整层套房,配以步入式衣帽间和宽敞的独立卫浴。

  地下空间的夹层设计可带来超乎想象的百变功能,地下车库直接入户的设计同样十分人性化。

  目前,吴越府排屋产品收官在即,全系户型已所剩无几。

13.jpg

  旭辉东原吴越府排屋产品实景图

  PART 4

  值得关注的是,眼下吴越府项目仍有少量现房房源在售。其优势在于整个小区环境、建筑工程、户型设计及细节感官能够实实在在地体会到。当然,这也在相当程度上避免了不必要的纠纷,这样一来,购房者心里便多了满满的安全感与获得感。

  另一方面,购入房屋与入住能够最大可能缩短时差,省去了一两年的等待之苦。即买即住的快感只有真正体验到才能懂得。

  对于不少购房者而言,即刻入住还意味着能够节省掉很大一部分等待交付期间的租房开支,当然十分划算。

  放眼目前的杭州市场,现房销售项目通常一经推出便能引发全城关注。原因很简单——“看得见、摸得着、价格稳定、入住快“的优势不言而喻,只是优质现房供应始终稀缺。

14.jpg

  旭辉东原吴越府项目实景图

  多年来,旭辉始终深耕临安市场,旭辉中粮朗香郡、宝龙旭辉城、旭辉东原吴越府等项目在临安均取得了几开几磬的好成绩。

  显然,始终倡导“舒适、绿色、健康”生活体验的旭辉与整个临安的气质不谋而合,经过数年探索之后,这家沪上房企愈发从更深层次懂得临安究竟需要什么样的好房子。

  而吴越府便是在这片绿水青山之地深耕多年后的市芯之作,着实难能可贵。

  此外,眼下杭州地铁16号线通车在即,临安融杭进程也将全面提速,随着整个城西科创大走廊产业布局日益完善,配套导入日臻成熟,杭州城区与临安城区之间或将逐步形成类似于上海、昆山的那份默契。

  “乐居狮子山下,奋斗在杭州”的时代就要来了。

3.png

  声明:

  1.本文对项目所做介绍,仅供参考,详情咨询售楼处。

  2.文中所提户型面积均为建筑面积。本文为要约邀请,项目具体信息以商品房买卖合同及附件条约为准。

  3.文中部分图片和文字为转载,如有违规侵权请联系我们,我们将及时处理。

  4.本文中提供的各类环境、交通、教育设施信息最终须以政府相关主管部门、教育机构公开最新信息为准

版权和免责声明

凡注有"住在杭州网"或电头为"浙江在线·住在杭州网"的稿件,均为住在杭州网独家版权所有,未经许可不得转载或镜像;授权转载必须注明来源为"浙江在线·住在杭州网",并保留"浙江在线·住在杭州网消息"的电头。

  

本网未注明"来源:住在杭州网"的图文等稿件均为转载稿,本网转载出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。

  

联系电话:0571-85399752。