温州龙港、台州玉环均底价成交 地方城建托底拿地

　　住在杭州网3月29日（记者 岑天宇）今日，温州龙港市、台州玉环市共计3宗涉宅地出让。最终，龙港市城市建设发展以27736万元底价竞得龙港龙金东区地块；玉环市城市建设集团以33300万元底价竞得玉环大麦屿地块；同日出让的玉环楚门镇地块由于无人竞价，最终导致流拍。

　　出让过程和结果可戳

　　成交表

　　龙港城建底价竞得龙港龙金东区地块

　　龙港市龙金东区E07-1、E08-1地块及新西路地下空间用地面积18138.81㎡，容积率3.058，建筑面积55472.38㎡。最终， 经过1轮报价，由龙港市城市建设发展以27736万元底价竞得，楼面价5000元/㎡。

　　本地块计容地上总建筑面积≤115095.58㎡，其中：出让部分≤55472.38㎡（其中底商建筑面积＞5000㎡，酒店建筑面积≥8000㎡），划拨部分59623.2㎡（住宅58800㎡、配套设施用房823.2㎡）。

　　根据规划条件，地块竞得者须在龙金东区E07-1、E08-1地块北侧（自北往南）布置安置房（120㎡套型、90㎡套型各280套，共计住宅建筑面积58800㎡）。

　　地块位于龙港体育馆的对面，地段非常优质，而且位于龙金大道和世纪大道交叉口，身处龙港新城区与老城区的主要交通枢纽处。周边小区林立，人居氛围浓厚，有新鸿国悦府、新鸿公园里、华鸿中央别墅等。

　　温州区位图

　　玉环城建底价拿下大麦屿地块 楚门镇宅地流拍

　　台州玉环市2宗地块于今日出让，总出让面积86.8亩，总建筑面积12.2万方，总起价41750万元。

　　大麦屿街道铁龙头改造地块，出让面积44303㎡，容积率2.2，建筑面积97466㎡。最终，经过1轮报价，由玉环市城市建设集团以33300万元底价竞得，楼面价3416.58元/㎡。

　　楚门镇BCM062-0402地块，出让面积13566㎡，容积率1.8，建筑面积24418㎡。最终，由于无人竞价，最终导致流拍。

　　大麦屿地块需定向定价回购住宅总建筑面积8900㎡，套数不低于51套，回购价格5220元/㎡；回购商业裙房总建筑面积1000㎡，回购价格7200元/㎡。

　　楚门镇地块根据地块规划条件显示，商业建筑面积（包含物业经营用房）≤4000㎡。

　　台州玉环大麦屿区位图

　　台州玉环楚门镇区位图

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