浙江土地| 台州中央山绿轴区块百亩地块上架 上周全省多点开花

　住在杭州网3月28日讯（记者 岑天宇）据浙报传媒地产研究院追踪统计，本周 (3.28-4.3)浙江省拟出让涉宅地12宗（剔除纯租赁、纯安置，出让面积小于1000㎡的涉宅地，下同），体量70.8万㎡，总起价46亿元，平均起始楼面价5016元/㎡。

　本周浙报传媒地产研究院对省内3个城市土地出让进行5场直播：

　　3月28日：温州瑞安滨海新区宅地起价9696元/㎡（直播地址）

　　3月29日：龙港、玉环三地同日出让 最高起价5000元/㎡（直播地址）

　　3月30日：温州乐清、台州路桥三宅地出让起价4163元/㎡起（直播地址）

　　3月31日：温州龙港小体量宅地出让 起始楼面价2500元/㎡（直播地址）

　　4月1日：金华磐安商住地第二次出让 楼面价2851元/㎡起（直播地址）

　本周重点地块：

　　台州路桥区本周将出让1宗商住地，路桥区腾达路以北、经四路以西地块，出让面积72876㎡，容积率1.0-2.4，建筑面积174902㎡。

　　地块起价103400万元，起始楼面价5912元/㎡，上限价格134400万元，上限楼面价7684元/㎡。另外地块内部还要求配建商业建面不少于12000㎡、商务建面不大于15000㎡，且无偿配建幼儿园建筑面积4042㎡。

　　“中央山绿轴区块”是台州路桥区三大重点片区之一，未来，该区块未来将打造成集文化创意、休闲娱乐、商务办公、高端居住于一体的山水型中央活力区CAZ。地块距离路桥区政府约2公里，周边有规划市域S1县和有轨电车T3线，未来潜力不容小觑。

　　地块计划于3月30日出让，敬请关注浙报传媒地产研究院为您带来的实时直播。

　上周全省土地出让回顾：

　　上周浙江省共成交涉宅地10宗，总成交建面103.7万㎡，总成交金额66.7亿元。其中绍兴1宗涉宅地包揽28.5亿元最高，温州涉宅地成交总建面44.3万㎡最多。

　　上周虽然涉宅地成交数量还是保持低位，但是全省多点开花，多家房企出手拿地：浙江金昌房地产集团有限公司&绍兴市柯桥区中心城建设投资开发有限公司&绍兴市金柯桥房地产开发有限公司以底价28.55亿元竞得绍兴柯桥大体量地块，楼面价15541元/㎡；方远10.81亿竞得台州椒江区一江两岸商住地；中通底价竞得杭州桐庐宅地；欧尚荟房产、浙江喜乐居建设分食丽水青田两地；楠盛集团、北京明天分别底价拿温州永嘉、乐清宅地。

　上周重点场次回顾：

　　3月21日：中通底价竞得桐庐5.7万方宅地 需配建教师保障性住房 (直播地址)

　　3月22日： 绍兴丽水两宗地块底价成交 金昌联合柯桥国企摘地铁口宅地(直播地址)

　　3月23日：楠盛、北京明天分别底价拿三江商务区、乐清宅地 (直播地址)

　　3月24日：132轮 方远溢价13.8%摘台州椒江地块 (直播地址)

　　3月25日：丽水莲都商住地16585元/㎡成交(直播地址)

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　往期回顾

　　2.21-2.27 浙江土地| 绍兴市区今年首宗宅地亮相 上周市场持续冷清

　　3.14-3.20 浙江土地| 本周两城两场出让 上周全省成交冷清

　　3.7-3.13 浙江土地|丽水南城地块三次挂牌再出让 上周台州、海宁战况激烈