浙江土地|丽水南城地块三次挂牌再出让 上周台州、海宁战况激烈

　　住在杭州网3月7日讯（记者 岑天宇）据浙报传媒地产研究院追踪统计，本周 (3.7-3.13)浙江省拟出让涉宅地3宗（剔除纯租赁、纯安置，出让面积小于1000㎡的涉宅地，下同），体量11.9万㎡，总起价5.9亿元，平均起始楼面价3260元/㎡。

　　本周浙报传媒地产研究院对省内2个城市土地出让进行1场直播：

　　10日：金华丽水两地块出让 起价最高5259元/㎡（直播地址）

　　本周重点地块：

　　丽水本周将出让一宗涉宅地，丽水南城余庄前A-10-6地块，出让面积52293㎡，容积率1.9-2.0，建筑面积104586㎡。其中商业建筑面积3000-5000㎡。

　　地块采用“限房价、限地价、定品质、竞配建”的出让方式。地块起价55000万元，起始楼面价5259元/㎡，上限价格71000万元，上限楼面价6789元/㎡。达到上限价格后转为竞报配建人才房面积。

　　该地块四层及四层以上70年产权的商品房住宅备案最高均价为14498元/㎡，非人防地下车位15万元/每个，储藏间7249元/㎡。

　　该地块此前两次终止出让，再次挂牌起始总价从7亿降至5.5亿。此外，最高限价从8.88亿降至7.1亿，保证金从最初的56000万元下降至27500万元。

　　地块计划于3月10日出让，敬请关注浙报传媒地产研究院为您带来的实时直播。

　　上周全省土地出让回顾：

　　上周浙江省共成交涉宅地4宗，总成交建面35.6万㎡，总成交金额36.8亿元。其中台州2宗涉宅地包揽19.4亿元最高，同时涉宅地成交总建面16.1万㎡最多。

　　上周虽然涉宅地成交宗数不多，但是战况却激烈异常：拉锯十小时，绿城&台州城投联合体以20.09亿元封顶价竞得台州椒江葭沚街道地块；赞成、鸿翔&同创同日嘉兴海宁拿地，各自刷新所在板块名义地价，其中城南宅地封顶需竞配配建房20900㎡。

　　上周重点场次回顾：

　　2月28日：绿城&台州城投20亿摘台州椒江宅地 需配建20600㎡无偿返还面积 (直播地址)

　　3月1日：赞成拿下海宁经开区宅地 鸿翔同创封顶竞配竞得城南宅地 (直播地址)

　　3月2日：台州路桥地块底价成交 龙港地块因故终止 (直播地址)

　　3月3日：温州龙港商住地出让终止出让 (直播地址)

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　　往期回顾

　　2.28-3.6 浙江土地|本周7宗涉宅地出让 上周国企仍在积极托底

　　2.21-2.27 浙江土地|本周两城四场土地出让 上周台州本土房企接连出手

　　2.14-2.20 浙江土地|本周四城两场土地出让 上周杭州商地成交超百亿