地价下调 台州临海19万方商住地由伟星底价摘得

　　住在杭州网2月15日讯（记者 岑天宇）今日，台州临海市共计1宗涉宅地出让。最终，地块由本土房企伟星以5.38亿元底价竞得。

　　出让过程和结果可戳

　　成交表

　　临海市大田街道柏叶东路两侧、铁路大道北侧、大钓线南侧地块用地面积68932㎡，容积率2.726，建筑面积187947㎡。最终经过1轮报价，由伟星以53800万元底价竞得，成交楼面价2862.51元/㎡。

　　这是该地块的第二次挂牌，此前原定于2021年12月22日进入网拍环节，却在前一天宣布终止出让。重新挂牌后地块起始价从第一次的66000万元下调为53800万元；地块最高限价从85600万元下调为69500万；竞买保证金从第一次挂牌的20000万元下调为16000万元。

　　此次出让地块相对复杂，总共分为大田桥村旧村改造规划一号地块、二号地块和四号A地块。其中一号地块为大田桥村村民安置房建设用地，由拿地方无偿代建；二号地块及四号A地块为公开出让用地，由拿地方成功竞得自行开发并无偿返还部分商业用房及幼儿园等。

　　地块位于临海市大田街道柏叶东路两侧，周边楼盘林立，地块南北两侧的伟星·金桥郡、合景·天峻楼盘均已售罄。

　　台州区位图

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