浙江土地|牛年土拍本周收官 上周宁波、嘉兴领跑全省

　　住在杭州网1月24日（记者 岑天宇）据浙报传媒地产研究院追踪统计，本周 (1.24-1.30)浙江省拟出让涉宅地15宗，体量141.8万㎡，总起价50亿元。

　　本周浙报传媒地产研究院对省内4个城市土地出让进行2场直播：

　　25日：嘉兴金华台州三地出让 天台滨溪未来社区起价7067元/㎡（直播地址）

　　27日：湖州德清、安吉宅地出让 安吉低密宅地起价5801元/㎡（直播地址）

　　本周重点地块：

　　嘉兴桐乡市中心本周将出让一宗涉宅用地，地块位于新永丰路两侧，迎凤路南侧，振兴中路北侧，园林路东侧。

　　地块整体地形非常不规则，共分为四个区域，含商业、住宅、幼儿园、道路用地，总出让面积139686.69㎡，综合容积率2.257，建筑面积315385.51㎡。

　　该地块是2022年桐乡市出让体量最大的一宗复合型地块，起始总价高达17.08亿元，起始楼面价为5416元/㎡。

　　地块计划于1月25日出让，敬请关注浙报传媒地产研究院为您带来的实时直播。

　　上周全省土地出让回顾：

　　上周浙江省共成交涉宅地47宗，总成交建面433.8万㎡，总成交金额305亿元。其中宁波38宗涉宅地包揽247.5亿元最高，同时涉宅地成交总建面334万㎡最多。

　　上周宁波迎来了第三批集中供应土地出让，无地块流拍，平均溢价7.1%，土地热度回升较为明显： 1宗共有产权住房和6宗租赁用地底价成交；31宗安置房用地和常规涉宅用地中，5宗达到封顶，除奉化一宗安置地块封顶外，其余4宗封顶均位于鄞州区。5宗封顶地块分别被新希望、伟星、世纪东方、台州锦亿、温岭柏澳竞得。

　　同样在上周，嘉兴市区迎来2022年首次集中供地，7宗地块共66万方，成交金额48.1亿元，其中包含5宗宅地和2宗商地。其中南湖经开区2宗宅地均封顶竞配建，剩余3宗（2宗秀洲区、1宗南湖区）则均底价成交。

　　上周重点场次回顾：

　　17日：嘉善县城市建设投资近底价摘得嘉善宅地 成交楼面价7012元/㎡ (直播地址)

　　18日： 宁波第三批集中供地：5宗封顶摇号 25宗底价成交(直播地址)；同日，嘉兴中心板块两宗宅地封顶竞配建 另三宗地块直接成交(直播地址)

　　21日：台州黄岩凤凰山商住地底价成交 (直播地址)

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　　往期回顾

　　1.10-1.16 浙江土地|宁波第三批出让周二来袭 年前行情持续冷清

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　　12.27-1.2 浙江土地|本周浙江土地出让较少 上周嘉善未来社区底价成交