浙江土地|丽水采桑未来社区重新出让 上周成交聚焦于金华

　　住在杭州网1月10日讯(记者 岑天宇)据浙报传媒地产研究院追踪统计，本周 (1.10-1.16)浙江省拟出让涉宅地3宗，体量39万㎡，总起价9.6亿元。

　　本周浙报传媒地产研究院对省内2个城市土地出让进行2场直播：

　　13日：仙居和家园东侧低密地块出让起价7885元/㎡（直播地址）

　　14日：丽水采桑未来社区再次出让 毛坯限价12500 元/㎡（直播地址）

　　本周重点地块：

　　丽水莲都区采桑未来社区地块将于本周出让，地块总面积141022㎡（211.533亩），综合容积率2.245，建筑面积316600㎡。而在去年8月，因无人出价，地块惨遭流拍。

　　此次起始价6.5亿元，起始楼面价2053元/㎡，另外有多处条件设置发生改变：1、起始价较初次下降3000万元；2、保证金下调至1.95亿元，初次为6.8亿元；3、容积率下降，变更为1.8-2.24；4、有底价更改为无底价；5、变更为限价房，最高限价均价12500元/㎡。

　　该地块四层及四层以上住宅最高备案均价12500元/㎡，非人防车位15万/个，储藏间不超过6250元/㎡。

　　丽水莲都采桑社区位于碧湖镇采桑村（临靠大溪边），总投资37.6亿元，实施单元面积20.8公顷。采桑社区建成后，将助推碧湖区块一二三产融合发展，加快碧湖新城建设，打造宜居宜业宜游的产业新城、科创新城、文旅新城和大花园核心园的示范区。

　　地块计划于1月14日出让，敬请关注浙报传媒地产研究院为您带来的实时直播。

　　上周全省土地出让回顾：

　　上周浙江省共成交涉宅地8宗，总成交建面45.9万㎡，总成交金额22.5亿元。其中金华4宗涉宅地包揽11.9亿元最高，同时涉宅地成交总建面21.5万㎡最多。

　　上周成交主要聚焦于金华，该批地块也是2022年金华的首批成交地块，均位于金东区：四宗地块全部底价成交，分别由金华市城市建设投资集团、金华轨交集团、东阳中昂置业、金华市江岭智创园实业竞得。其中前两家为地方性国有企业，后两家为地方性民营企业。

　　上周重点场次回顾：

　　4日：金华市区四地块底价成交 金华轨交中昂置业等拿地 (直播地址)

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　　往期回顾

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　　12.13-12.19 浙江土地|本周全省出让总价798亿起 杭州第三批土地战打响