浙江土地|本周7宗涉宅地出让 上周国企仍在积极托底

　　住在杭州网2月28日讯（记者 岑天宇）据浙报传媒地产研究院追踪统计，本周 (2.28-3.5)浙江省拟出让涉宅地7宗（剔除纯租赁、纯安置，出让面积小于1000㎡的涉宅地，下同），体量51.6万㎡，总起价36.2亿元，平均起始楼面价5876元/㎡。

　　本周浙报传媒地产研究院对省内3个城市土地出让进行4场直播：

　　今日：台州椒江16万方宅地出让 起价9383元/㎡（直播地址）

　　1日：嘉兴海宁两宗宅地出让 城南宅地起价9772元/㎡（直播地址）

　　2日：温台两地齐出让 最高起价3880元/㎡（直播地址）

　　3日：温州龙港商住地出让 起始楼面价5500元/㎡（直播地址）

　　本周重点地块：

　　台州椒江本周将出让一宗涉宅地，椒江区葭沚街道现代大道北侧、台州大道东侧地块，出让面积74897m²（折合112.346亩），容积率1.0-2.2，建筑面积164773 m²，起始总价154600万元，竞买保证金30920万元，起始楼面价9383元/㎡。

　　地块不仅体量庞大，而且位于椒江心海未来社区西侧，板块内部的基础设施日益发达完善， 未来潜力巨大，

　　截至今日下午3点，该地块已经激烈竞价近400轮，溢价封顶后正在投报无偿返还住宅建筑面积程序中。

　　上周全省土地出让回顾：

　　上周浙江省共成交涉宅地6宗，总成交建面56.9万㎡，总成交金额29.5亿元。其中湖州2宗涉宅地包揽23.2亿元最高，金华涉宅地成交总建面28.1万㎡最多。

　　上周涉宅地出让较少，国企不仅是拿地主力，而且全部以底价成交：湖州城投底价竞得湖州吴兴区湖东西区大体量地块；武义城投竞得金华武义金武新城地块，成交楼面价1993元/㎡；浦江县建设集团摘得浦江黄宅镇8万方宅地。其他方面，绿城继续加仓湖州德清，溢价率仅0.1%。

　　上周重点场次回顾：

　　21日：底价成交 湖州城投摘得湖东核心位置商住地 近万达广场(直播地址)

　　22日：绿城溢价0.1%竞得德清科技新城商住地 (直播地址)

　　24日：武义城投底价竞得武义金武新城地块 (直播地址)

　　25日：底价成交 浦江县建设集团竞得黄宅镇宅地 (直播地址)

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