浙江土地|宁波文创港超级综合体亮相 上周杭州再现百亿地
导语
本周将对宁波、温州、湖州、金华、丽水、舟山进行直播
浙江在线-住在杭州网8月3日讯(浙江在线记者 岑天宇) 据浙报传媒地产研究院追踪统计，本周 (8.3-8.9)浙江省拟出让涉宅地17宗，体量203万㎡，总起价157亿元。
本周浙报传媒地产研究院对省内6个城市土地出让进行5场直播：
6日：瑞安塘下地块起价10446元/㎡，原奉化中学地块同日出让
7日：宁波金华湖州三城出五地，鄞州宅地楼面价18500元/㎡起
本周重点地块：
本周宁波9宗地块出让，占本周涉宅地出让的一半以上，起始总价130亿元，出让建面达到164.9万㎡。下半年开始之后宁波推地就处于非常密集的状态，周周都有重磅好地出让。
其中江北区JB04-02-21、22、23，JB04-03-15a、15b、16a、16b（文创港核心区中兴大桥两侧）地块由7个子地块组成，计容建面近30万㎡。涉及到城镇住宅、零售商业、餐饮、旅馆等方面，未来这里将打造成为一个超级综合体项目。
文创港是甬江科创大走廊的重要组成部分，是甬江科创大走廊建设先行区，称得上是宁波的“硅谷”。地块计划于8月7日出让，敬请关注浙报传媒地产研究院为您带来的实时直播。
上周全省土地出让回顾：
上周浙江省成交涉宅地28宗，总成交建面296万㎡，总成交金额639亿元。其中宁波12宗涉宅地包揽188.5亿元最高，同时涉宅地成交总建面169.4万㎡最多。上周表现比较亮眼的当属杭州和宁波两地。
多家大鳄房企在宁波拿地，全国性房企和本土房企竞争激烈：宝龙持续深耕奉化；金地首入北仑，楼面价位列板块第二；保利加仓海曙，楼面价25540元/㎡；万科18.9亿元封顶包揽慈城两地，其中14990元/㎡创了板块楼面价新高；本土房企荣安、奥克斯大手笔在奉化、江北拿地。
杭州则迎来第五个百亿项目，杭州文晖“三芒星”地块起价即2020年度第一，最终由滨江房产以总价107.4亿元大手笔斩获。这一总价也毫无悬念跻身杭州百亿项目行列，成为继信达123.2亿奥体地块（杭州壹号院）、恒隆107.3亿百井坊地块、保利101亿钱江世纪城地块（保利澄品）、新鸿基132.6亿江河汇地块之后第五宗百亿项目。
上周重点场次回顾：
27日：荣安19.7亿摘方桥地块，宝龙7170元/㎡加仓金海路站区块
31日：107.4亿！滨江摘文晖三芒星地块，佳兆业自持4%摘天城地块，路劲首入龙坞
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往期回顾
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