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杭州年度起价最高地块登场 上周出让冷热不均

2020-07-30 09:56 来源:浙江在线 / 记者:岑天宇 / 编辑:徐文罡

导语

本周将对杭州、宁波、温州、台州、嘉兴、湖州、金华进行直播

  浙江在线-住在杭州网7月27日讯(浙江在线记者 岑天宇) 据浙报传媒地产研究院追踪统计,本周 (7.27-8.2)浙江省拟出让涉宅地30宗,体量322万方,总起价322.6亿元。

  本周浙报传媒地产研究院对省内7个城市土地出让进行5场直播:

  今日:宝龙7170元/㎡摘金海路站地块,南部新城宅地竞价中

  29日:全省7宗涉宅地出让,宁波北仑核心宅地每平米12000元

  30日:宁波嘉兴同日八地出让,海曙宅地20000元/㎡起

  31日:杭州文晖“三芒星”来了!城东新城、龙坞同日出让

  31日:甬嘉台三地五宗宅地出让,宁波江北姊妹地9900元/㎡起

  本周重点地块:

  杭州3宗涉宅地以及5宗商业地将于本周出让,其中3宗涉宅用地分别位于城东新城、之江转塘以及朝晖文晖板块。

  其中,文晖此次推出的三芒星地块共分为三个子地块,合计出让面积107403㎡,容积率2.78,可建体量达到298531.8㎡。地块精装限价均为51700元/㎡,包含4500元/㎡的装修价格。地块起价88亿元超过滨康综合体成交的72亿元,不仅是2020年总起价新高,而且将成为杭州年度总成交金额第一地块。

  8宗地块计划于7月31日出让,敬请关注浙报传媒地产研究院为您带来的实时直播。

  上周全省土地出让回顾:

  上周浙江省成交涉宅地22宗,总成交建面134万方,总成交金额64亿元。其中湖州4宗涉宅地包揽25亿元最高,同时涉宅地成交总建面30.9万方最多。

  上周全省出让呈现冷热不均态势,高溢价和底价成交并存,整体土地出让热度和上半年相比已经下降不少。

  热的方面:常山商住地溢价40.2%成交;绿城溢价41%摘临海宅地,楼面价12738元/㎡;万固包揽长兴姊妹地,其中 10591元/㎡楼面价刷新了长兴地价纪录;鸿翔、新鸿隆祥、华鸿嘉信高溢价拿下武义、平阳、临海地块。

  冷的方面,多宗地块底价成交:本土房企豪成底价摘温岭地块;宁海县商住地由得力底价竞得;舟山定海地块由舟山海城置业底价竞得;中梁底价竞得乐清商住地;鸿翔&中金底价竞得海宁地块;另外还有3宗涉宅地终止出让。

  上周重点场次回顾:

  20日:衢州常山县城南宅地溢价40.2%成交,楼面价4674元/㎡

  21日:绿城溢价41%摘台州临海宅地,楼面价12738元/㎡

  22日:湖州长兴地价10591元/㎡地价刷新,万固、鸿翔今日拿地

  23日:本土房企豪成底价摘得温岭地块

  24日:浙江六市土地集中成交,底价与高溢价并存

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